बुधवार को, मिज़ुहो सिक्योरिटीज ने अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी कॉर्प (एनवाईएसई: एआईआरसी) पर अपनी स्थिति को समायोजित किया, स्टॉक को बाय से न्यूट्रल में डाउनग्रेड किया। फर्म द्वारा निर्धारित नया मूल्य लक्ष्य $31 है, जो पिछले लक्ष्य से एक बदलाव है।
डाउनग्रेड के निर्णय को चालू वर्ष में कंपनी के लिए पहले के अनुमान की तुलना में कम अनुकूल कमाई की उम्मीदों के लिए जिम्मेदार ठहराया गया था।
मिज़ो सिक्योरिटीज़ के विश्लेषक ने अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी और उसके साथियों के लिए समान-स्टोर राजस्व (एसएस-रेव) में गिरावट का हवाला दिया, जो डाउनग्रेड में योगदान देने वाले कारक के रूप में है। कंपनी का संतुलित पोर्टफोलियो, जिसे कभी लाभ के रूप में देखा जाता था, अब कम लाभकारी माना जाता है क्योंकि उद्योग राजस्व वृद्धि में मंदी का सामना कर रहा है।
विश्लेषक के अनुसार, अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी सहित पूरे समूह में 2025 में गति में बदलाव की उम्मीद है। यह पूर्वानुमान बताता है कि चालू वर्ष का प्रदर्शन पहले की अपेक्षाओं को पूरा नहीं कर सकता है, जिससे निवेश का रुख संशोधित हो सकता है।
$31 का मूल्य लक्ष्य समायोजन कंपनी की कमाई की संभावनाओं पर संशोधित दृष्टिकोण को दर्शाता है। विश्लेषक की टिप्पणी से पता चलता है कि राजस्व वृद्धि में प्रत्याशित गिरावट स्टॉक की क्षमता के पुनर्मूल्यांकन में एक महत्वपूर्ण विचार है।
अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी निवेशक और बाजार पर नजर रखने वाले इन नए अनुमानों के आलोक में कंपनी के प्रदर्शन की बारीकी से निगरानी करेंगे। फर्म का विश्लेषण अगले वर्ष में संभावित सकारात्मक बदलाव से पहले समायोजन की अवधि की ओर इशारा करता है।
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