मॉर्गन स्टेनली के एक अध्ययन के अनुसार, मुद्रास्फीति की दर में गिरावट का अनुमान है, प्राथमिक आर्थिक संकेतक भी वर्ष के उत्तरार्ध में आवास किराये की कीमतों में कमी का संकेत
देते हैं।वित्तीय संस्थान का मानना है कि शुरुआती तीन महीनों में मुद्रास्फीति में वृद्धि सीमित थी और मुख्य रूप से भौतिक वस्तुओं और बैंकिंग सेवाओं की कीमतों में वृद्धि के कारण हुई थी।
फिर भी, विश्लेषकों ने आगे चलकर इन दोनों क्षेत्रों में कमी की भविष्यवाणी की है।
वित्तीय संस्थान ने विस्तार से बताया, “हम आने वाले महीनों में मुख्य व्यक्तिगत उपभोग व्यय (पीसीई) मुद्रास्फीति की मासिक वृद्धि दर में मंदी के साथ, विशेष रूप से 2024 की दूसरी छमाही में कमी की उम्मीद करते हैं।” “हम उम्मीद करते हैं कि महीने-दर-महीने परिवर्तन दर आम तौर पर साल के अंत तक फ़ेडरल रिज़र्व के 2% मुद्रास्फीति उद्देश्य के अनुरूप होगी, जो पिछले वर्ष की इसी तिमाही की तुलना में 2024 की चौथी तिमाही के लिए वार्षिक कोर पीसीई मुद्रास्फीति को 2.7%
पर रखेगा।”साथ ही, वित्तीय संस्थान इस बात पर जोर देते हैं कि कोर पीसीई मुद्रास्फीति वर्तमान में 2.8% है, जो लक्ष्य से 0.8 प्रतिशत अंक अधिक है। विश्लेषकों ने इस अधिकता के आधे से अधिक का श्रेय किराये की लागतों की मुद्रास्फीति को दिया है। फिर भी, वे इस प्रवृत्ति में कमी की उम्मीद करते हैं।
मॉर्गनस्टेनली ने बताया, “न्यू टेनेंट्स रेंट इंडेक्स (एनटीआरआई) ने 2023 की चौथी तिमाही और 2024 की पहली तिमाही में कमजोर आंकड़े दिखाए - दोनों रिकॉर्डिंग साल-दर-साल 1% से कम थीं।” “एनटीआरआई, जो किराए के लिए उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (सीपीआई) से लगभग नौ महीने पहले आता है, हमारे आर्थिक मॉडल में एक महत्वपूर्ण पूर्वानुमान कारक के रूप में कार्य करता
है।”इसके अलावा, विश्लेषण बताता है कि असामान्य मौसमी पैटर्न ने पहली तिमाही में अपेक्षा से अधिक मजबूत मुद्रास्फीति में योगदान दिया, जो वर्ष के उत्तरार्ध में सुधार का सुझाव देता है।
इसके अलावा, रिपोर्ट में अनुमान लगाया गया है कि कार बीमा से संबंधित मुद्रास्फीति, सीपीआई का एक महत्वपूर्ण तत्व, 2024 के उत्तरार्ध में घटने लगेगा।
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