सोमवार को, किमको रियल्टी कॉर्प (NYSE: KIM) स्टॉक को मिज़ुहो द्वारा आउटपरफॉर्म से न्यूट्रल में डाउनग्रेड किया गया था, हालांकि फर्म ने अपने मूल्य लक्ष्य को $20.00 से $23.00 तक बढ़ा दिया। रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, जो शॉपिंग सेंटर की संपत्तियों में माहिर है, मिज़ुहो द्वारा निर्धारित पिछले मूल्य लक्ष्य तक पहुंच गया है, जो 2024 की तीसरी तिमाही में 15% की वृद्धि दर्शाता है।
डाउनग्रेड करने का निर्णय तब आता है जब किमको का स्टॉक अब अपने साथियों के अनुरूप ट्रेड करता है, ऑपरेशंस से इसके समायोजित फंड (AFFO) का लगभग 18-19 गुना और कम -6% ब्याज कवरेज अनुपात (ICR)। इस संरेखण के बावजूद, मिज़ुहो ने नोट किया कि किमको ने अपने सबसेक्टर की तुलना में 2025 के लिए अपेक्षित एएफएफओ प्रति शेयर में कम सापेक्ष वृद्धि दिखाई है।
मिज़ुहो को रीजेंसी सेंटर्स कॉर्पोरेशन (REG) में इसके बेहतर मूल्य, 2025 में प्रत्याशित वृद्धि, किराने से जुड़े शॉपिंग सेंटर के संपर्क और अनुकूल पोर्टफोलियो जनसांख्यिकी का हवाला देते हुए अधिक अनुकूल जोखिम-समायोजित विकास क्षमता दिखाई देती है।
फर्म अपनी रेटिंग डाउनग्रेड के लिए संभावित निकट-अवधि के जोखिम को स्वीकार करती है। एक मौका है कि कम ब्याज दरों से आकर्षित सामान्यवादी निवेशक, किमको जैसे बड़े और अधिक तरल रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) को पसंद कर सकते हैं। निवेशकों का यह व्यवहार गिरावट के बावजूद Kimco के शेयर प्रदर्शन का समर्थन कर सकता है।
$23.00 का संशोधित मूल्य लक्ष्य फर्म के किमको के मौजूदा मूल्यांकन के आकलन को दर्शाता है, भले ही यह अपने साथियों के मुकाबले स्टॉक की वृद्धि की संभावनाओं पर अधिक सतर्क दृष्टिकोण का संकेत देता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
मिज़ुहो द्वारा हाल ही में किम्को रियल्टी कॉर्प (NYSE:KIM) के डाउनग्रेड के बीच, रीयल-टाइम डेटा और InvestingPro Tips पर एक नज़र डालने से एक बारीक तस्वीर का पता चलता है। $15.03 बिलियन के बाजार पूंजीकरण और 42.32 के मूल्य-से-कमाई (P/E) अनुपात के साथ, Kimco एक उच्च अर्निंग मल्टीपल पर कारोबार कर रहा है, जो Q2 2024 के पिछले बारह महीनों के लिए समायोजित P/E द्वारा 42.01 पर प्रतिध्वनित है। यह उच्च गुणक मिज़ुहो के शेयर के मूल्यांकन के आकलन का एक कारक हो सकता है।
हालांकि, शेयरधारक रिटर्न के लिए किमको की प्रतिबद्धता स्पष्ट है क्योंकि इसने नवीनतम आंकड़ों के अनुसार 4.31% की लाभांश उपज के साथ न केवल लगातार 33 वर्षों तक अपने लाभांश भुगतान को बनाए रखा है, बल्कि लगातार 33 वर्षों तक अपने लाभांश भुगतान को भी बढ़ाया है। यह लगातार प्रदर्शन, पिछले तीन महीनों में मजबूत रिटर्न के साथ, जिसमें कुल 17.43% मूल्य रिटर्न देखा गया, स्थिरता और निरंतर आय की तलाश करने वाले निवेशकों को आकर्षित कर सकता है।
InvestingPro टिप्स आगे संकेत देते हैं कि Kimco की तरल संपत्ति उसके अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, जो वित्तीय लचीलापन का सुझाव देती है। इसके अतिरिक्त, कंपनी का शेयर अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब, इस शिखर के 97.59% पर कारोबार कर रहा है, जो बाजार के विश्वास का संकेत दे सकता है। गहन विश्लेषण में रुचि रखने वाले पाठकों के लिए, अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं जो Kimco के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार के प्रदर्शन में तल्लीन हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।