ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी के शेयरों के लक्ष्य को बढ़ावा दिया गया, विकास की संभावनाओं पर खरीद बरकरार रखी

शुक्रवार को, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने स्टॉक पर बाय रेटिंग बनाए रखते हुए, ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी ग्रुप (एनवाईएसई: बीआरएक्स) के शेयरों पर अपने मूल्य लक्ष्य को पिछले $28 से बढ़ाकर $31 कर दिया। समायोजन तब आता है जब विश्लेषक फर्म पोर्टफोलियो परिवर्तन के कई वर्षों के बाद, प्रति शेयर परिचालन (FFO) से फंड में स्थायी वृद्धि के लिए कंपनी की क्षमता को पहचानती है।

विश्लेषक ने संशोधित दृष्टिकोण में एक महत्वपूर्ण कारक के रूप में रिटेल लीजिंग की मजबूत और स्थिर मांग का उल्लेख किया। ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी ग्रुप को इस साल एफएफओ में प्रति शेयर 5% की वृद्धि हासिल करने की उम्मीद है, जो आने वाले वर्षों में एक स्थायी प्रवृत्ति होने का अनुमान है। यह पूर्वानुमान ब्रिक्समोर के लिए फर्म की निवेश थीसिस की आधारशिला है।

नया मूल्य लक्ष्य कंपनी की आय वृद्धि प्रोफ़ाइल को दर्शाता है, जिसे उसके मूल्यांकन की तुलना में अनुकूल रूप से देखा जाता है। ब्रिक्समोर का मूल्यांकन औसत से काफी कम है, जिसकी कीमत 12.9 गुना है और स्ट्रिप औसत 15.7 गुना के मुकाबले 2025 एफएफओ अनुपात है। विश्लेषक के आकलन के अनुसार, इस विसंगति से पता चलता है कि कंपनी का अपने साथियों के सापेक्ष मूल्यांकन नहीं किया गया है।

ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी ग्रुप, एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, शॉपिंग सेंटर के स्वामित्व और संचालन में माहिर है। पोर्टफोलियो बढ़ाने और रणनीतिक पट्टे पर देने पर कंपनी का ध्यान रंग ला रहा है, जैसा कि ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज के सकारात्मक आकलन से संकेत मिलता है।

संशोधित मूल्य लक्ष्य और निरंतर बाय रेटिंग ब्रिक्समोर की विकास पथ को जारी रखने की क्षमता में विश्वास का संकेत देती है। फर्म का विश्लेषण कंपनी के वित्तीय प्रदर्शन में स्थिर वृद्धि की ओर इशारा करता है, जिसके निकट भविष्य में आगे बढ़ने की उम्मीद है।

हाल ही की अन्य खबरों में, ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी ग्रुप इंक. ने लगातार दूसरे वर्ष फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) में 5% की वृद्धि के साथ Q3 2024 में मजबूत प्रदर्शन की सूचना दी। कंपनी ने अपने 2024 के मार्गदर्शन को भी $2.13 से $2.15 प्रति शेयर तक बढ़ा दिया और अपने लाभांश भुगतान को 5.5% बढ़ाकर $1.15 प्रति शेयर की वार्षिक दर कर दिया। ब्रिक्समोर के रणनीतिक अधिग्रहण और पूंजी पुनर्चक्रण प्रयासों के परिणामस्वरूप $143 मिलियन का निपटान हुआ और पुनर्निवेश में $33 मिलियन का निवेश हुआ, जिससे इसकी मजबूत वृद्धि में योगदान हुआ।

कंपनी ने अधिभोग दरों में उल्लेखनीय वृद्धि की भी घोषणा की, जो ट्रेडर जोस और एएलडीआई जैसे नए किरायेदारों के साथ 95.6% तक पहुंच गई। क्षेत्रीय पुनर्संरेखण के माध्यम से परिचालन दक्षता बढ़ाने पर ब्रिक्समोर के फोकस ने सेक्टर के अग्रणी लीजिंग स्प्रेड और 2024 और उसके बाद के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण को जन्म दिया है।

हालांकि, सकारात्मक दृष्टिकोण के बावजूद, ब्रिक्समोर ने लीजिंग गतिविधि में संभावित मॉडरेशन का उल्लेख किया क्योंकि अधिभोग रिकॉर्ड स्तर तक पहुंच गया है। बहरहाल, कंपनी 2025 में अधिग्रहण और निपटान के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण का अनुमान लगाती है, जिसमें एक मजबूत लीजिंग वातावरण और मजबूत पाइपलाइन से निरंतर विकास की उम्मीद है।

ये घटनाक्रम ब्रिक्समोर के मजबूत प्रदर्शन को भुनाने और भविष्य के विकास के लिए खुद को स्थिति में लाने के लिए रणनीतिक पहलों का हिस्सा हैं। कंपनी विशेष रूप से प्रमुख बाजारों में कम पट्टे पर दी गई और कम निवेश वाली परिसंपत्तियों को प्राप्त करने पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखती है, और पूंजी आवंटन के लिए एक अनुशासित दृष्टिकोण बनाए रखती है।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी ग्रुप (NYSE: BRX) पर ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज के आशावादी दृष्टिकोण को लागू करते हुए, InvestingPro का हालिया डेटा कंपनी के प्रदर्शन और मूल्यांकन के लिए अतिरिक्त संदर्भ प्रदान करता है। Q3 2024 को समाप्त होने वाले पिछले बारह महीनों में, ब्रिक्समोर ने 2.91% की मामूली वृद्धि के साथ $1,273.1 मिलियन का राजस्व दर्ज किया। यह रिटेल लीजिंग की स्थिर मांग के विश्लेषक के अवलोकन के अनुरूप है।

InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि ब्रिक्समोर ने “लगातार 4 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है” और “52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है।” ये कारक कंपनी की विकास क्षमता और बाजार के प्रदर्शन के बारे में लेख में व्यक्त सकारात्मक भावना का समर्थन करते हैं। पिछले बारह महीनों में 10.58% की लाभांश वृद्धि कंपनी की वित्तीय स्थिति और शेयरधारकों के रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता को और रेखांकित करती है।

26.82 का मौजूदा पी/ई अनुपात और 3.01 का प्राइस टू बुक अनुपात ब्रिक्समोर के मूल्यांकन पर अतिरिक्त परिप्रेक्ष्य प्रदान करता है। हालांकि ये मेट्रिक्स ऊंचे लग सकते हैं, लेकिन इन पर कंपनी की विकास संभावनाओं और विश्लेषक के विचार के संदर्भ में विचार किया जाना चाहिए कि ब्रिक्समोर का उसके साथियों की तुलना में कम मूल्यांकन किया गया है।

Brixmor की वित्तीय स्थिति और विकास क्षमता की गहरी समझ चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro 7 अतिरिक्त टिप्स प्रदान करता है, जो निवेश निर्णयों के लिए मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकते हैं।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।