बुधवार को, एवरकोर आईएसआई ने ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज (एनवाईएसई: ईजीपी) के लिए अपने वित्तीय दृष्टिकोण को अपडेट किया, इन लाइन रेटिंग रखते हुए रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के मूल्य लक्ष्य को $177.00 से $188.00 तक बढ़ा दिया। समायोजन कंपनी की दूसरी तिमाही के परिणामों की समीक्षा और कई प्रमुख मान्यताओं के पुनर्मूल्यांकन के बाद किया जाता है।
ईस्टग्रुप के वित्तीय वर्ष 2024 फंड फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) के लिए फर्म का संशोधित पूर्वानुमान $8.27 से थोड़ा बढ़कर $8.29 प्रति शेयर हो गया। इसके अतिरिक्त, वित्तीय वर्ष 2025 के पूर्वानुमान में $8.90 से $8.95 प्रति शेयर की मामूली वृद्धि देखी गई। यह समायोजन 8.0% की अनुमानित वृद्धि का सुझाव देता है। संशोधित अनुमानों में किराए में वृद्धि की एक रूढ़िवादी उम्मीद शामिल है, जो अगले वर्ष के लिए लगभग नकारात्मक 6% होने का अनुमान है, एक आंकड़ा जिसे फर्म ने नोट किया है वह अत्यधिक सतर्क हो सकता है।
एवरकोर आईएसआई ने ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज की तीसरी तिमाही के एफएफओ के लिए $2.06 प्रति शेयर का अनुमान भी प्रदान किया, जो कंपनी की अपनी मार्गदर्शन सीमा $2.06 से $2.12 के निचले सिरे के साथ संरेखित करता है। यह अनुमान उपलब्ध आंकड़ों और ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज के हालिया प्रदर्शन के आधार पर फर्म की मौजूदा उम्मीदों को दर्शाता है।
अपडेट किए गए मूल्य लक्ष्य और अनुमान नवीनतम वित्तीय डेटा और बाजार की स्थितियों पर आधारित होते हैं क्योंकि वे ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज से संबंधित हैं। इन लाइन रेटिंग से पता चलता है कि अपडेट किए गए अनुमानों और बाजार की परिस्थितियों को देखते हुए एवरकोर आईएसआई कंपनी के स्टॉक को मौजूदा स्तर पर काफी मूल्यवान मानता है।
हाल की अन्य खबरों में, ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज कई विश्लेषक रिपोर्टों का विषय रही है। मुख्य रूप से किराये के राजस्व में वृद्धि से प्रेरित उच्च शुद्ध परिचालन आय (NOI) वृद्धि की उम्मीदों के कारण मिज़ुहो ने कंपनी के शेयर लक्ष्य को $185 से घटाकर $175 कर दिया।
इसके विपरीत, आरबीसी कैपिटल ने लीजिंग हेडविंड और उच्च ब्याज दरों का हवाला देते हुए ईस्टग्रुप के मूल्य लक्ष्य को $190 से घटाकर $172 कर दिया। औद्योगिक रियल एस्टेट क्षेत्र में कंपनी की मजबूत स्थिति को स्वीकार करने के बावजूद, KeyBank ने EastGroup के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को $198 से घटाकर $178 कर दिया। अंत में, पाइपर सैंडलर ने ईस्टग्रुप के शेयर मूल्य लक्ष्य को $215 से घटाकर $200 कर दिया, लेकिन स्टॉक पर ओवरवेट रेटिंग बनाए रखी।
इन विश्लेषक अपडेट के अलावा, ईस्टग्रुप ने 1.27 डॉलर प्रति शेयर के अपने 178 वें लगातार त्रैमासिक नकद लाभांश की घोषणा की। कंपनी का लगातार लाभांश इतिहास 31 वर्षों तक फैला हुआ है, जिसमें उन वर्षों में से 28 के लिए भुगतान में वृद्धि हुई है।
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