जेफ्री स्मिथ द्वारा
Investing.com - बेंचमार्क यू.एस. बंधक दरों में पिछले हफ्ते फिर से उछाल आया और 2001 के बाद से अपने उच्चतम स्तर पर पहुंच गया, जिससे आवास बाजार पर दबाव बढ़ गया जो पहले से ही तेजी से धीमा हो रहा है।
मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन की 30-वर्षीय संदर्भ दर 22 आधार अंक उछलकर 7.16% हो गई, चल रही चिंताओं के बीच कि फेडरल रिजर्व अगले साल ब्याज दरों में वृद्धि करता रहेगा क्योंकि यह बड़े पैमाने पर मुद्रास्फीति को नीचे लाने की कोशिश करता है।
एमबीए 30-वर्षीय दर अब केवल पिछले दो महीनों में 170 आधार अंकों की वृद्धि हुई है क्योंकि मुद्रास्फीति लगातार बढ़ रही है। इसका आवास बाजार पर तेजी से गंभीर प्रभाव पड़ रहा है, जहां बंधक आवेदन में एक और 1.7% की गिरावट आई है, जो पिछले 11 हफ्तों में उनकी 10वीं गिरावट है।
जबकि कुछ लोग तर्क देंगे कि आवास बाजार गर्म हो गया था क्योंकि महामारी ने उपभोक्ता मांग में बदलाव को जन्म दिया था जिसे अल्ट्रा-लो ब्याज दरों द्वारा समायोजित किया गया था, कई लोगों को डर है कि पेंडुलम अब अपेक्षाकृत उच्च संवेदनशीलता के कारण दूसरी दिशा में बहुत तेजी से झूल रहा है। ब्याज दर की गतिशीलता के लिए।
एसएंडपी ग्लोबल द्वारा मंगलवार को जारी किए गए आंकड़ों से पता चला है कि अगस्त में देश भर में घर की कीमतों में मौसमी रूप से समायोजित 1.3% की गिरावट आई है, जो 2008/9 में सबप्राइम हाउसिंग बबल के अपस्फीति के बाद से उनकी सबसे बड़ी मासिक गिरावट है।
{लकड़ी की कीमतों में अब इस साल 57% की गिरावट आई है, जिससे यह 2022 में सभी प्रमुख वस्तुओं का सबसे खराब प्रदर्शन कर रहा है, जबकि आवास शुरू करना और निर्माण परमिट, विशेष रूप से एकल-परिवार इकाइयों के लिए, दोनों अब महीनों से गिरावट में हैं।