सिटी ने किमको स्टॉक पर न्यूट्रल रखा, कैप रेट एडजस्टमेंट के बाद टारगेट हटा लिया

बुधवार को, सिटी ने किम्को रियल्टी कॉर्प (NYSE: KIM) के लिए अपने वित्तीय मॉडल को अपडेट किया, जिसके परिणामस्वरूप कंपनी के शेयरों के लिए मूल्य लक्ष्य में वृद्धि हुई। नया मूल्य लक्ष्य पिछले $20.00 से ऊपर $24.00 पर निर्धारित किया गया है, जबकि फर्म ने स्टॉक पर न्यूट्रल रेटिंग बनाए रखने का विकल्प चुना है।

किमको की दूसरी तिमाही की कमाई को ध्यान में रखने के बाद समायोजन किया गया, जिससे परिचालन से 2024 का अनुमानित फंड (FFO) अपडेट किया गया, जो $1.59 से बढ़कर $1.61 हो गया। इस बदलाव में सिटी की दूसरी तिमाही के अनुमान पर एक-प्रतिशत बीट का प्रभाव शामिल है।

मूल्य लक्ष्य वृद्धि के औचित्य को शुद्ध संपत्ति मूल्य (NAV) अनुमान में $23.62 की वृद्धि के लिए जिम्मेदार ठहराया गया था। यह NAV समायोजन मुख्य रूप से लागू पूंजीकरण (कैप) दर में 50 आधार अंकों की कमी से प्रभावित था, जिसका उपयोग आय-उत्पादक संपत्तियों के मूल्य का अनुमान लगाने और शुद्ध परिचालन आय (NOI) में वृद्धि के लिए किया जाता है।

नया मूल्य लक्ष्य कंपनी के हालिया वित्तीय प्रदर्शन और मूल्यांकन मेट्रिक्स में समायोजन को ध्यान में रखते हुए, किमको के लिए सिटी की पुनर्गणना की गई उम्मीदों को दर्शाता है। सिटी द्वारा पुनर्मूल्यांकन मौजूदा बाजार स्थितियों के आधार पर रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के संभावित मूल्य की मान्यता का संकेत देता है।

किमको की बाजार स्थिति और भविष्य की वित्तीय संभावनाओं का आकलन करते समय निवेशक और बाजार पर नजर रखने वाले अपडेट किए गए लक्ष्य और ब्याज की रेटिंग को बनाए रख सकते हैं। संशोधित आंकड़े कंपनी की दूसरी तिमाही की कमाई और समायोजित कैप रेट के प्रकाश में कंपनी के मूल्यांकन पर एक नया दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।

हाल ही की अन्य खबरों में, किमको रियल्टी ने सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए निर्धारित आय के साथ, अपने असुरक्षित टर्म लोन को पिछले $500 मिलियन से बढ़ाकर $550 मिलियन कर दिया है। कमाई के मोर्चे पर, कंपनी ने अधिक किराए और शुद्ध वसूली के कारण शुद्ध परिचालन आय में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की, जिससे समान-साइट एनओआई में 3% की वृद्धि हुई। इस प्रदर्शन ने निरंतर NOI वृद्धि को दर्शाने के लिए पूरे वर्ष के मार्गदर्शन में समायोजन को प्रेरित किया।

विश्लेषक समाचार में, मिज़ुहो ने अपने साथियों के अनुरूप कारोबार करने वाले स्टॉक का हवाला देते हुए, अपने मूल्य लक्ष्य को $23.00 तक बढ़ाने के बावजूद, किमको को आउटपरफॉर्म से न्यूट्रल में डाउनग्रेड कर दिया। हालांकि, रेमंड जेम्स ने किमको के स्टॉक को मार्केट परफॉर्म से स्ट्रॉन्ग बाय में अपग्रेड किया और कंपनी के आकर्षक मूल्यांकन के आधार पर $25.00 का नया मूल्य लक्ष्य निर्धारित किया। इसी तरह, पाइपर सैंडलर ने अपने मूल्य लक्ष्य को $29.00 तक बढ़ा दिया और ओवरवेट रेटिंग बनाए रखी, जो कंपनी के छोटे, अधिक लाभदायक दुकान पट्टों की ओर बढ़ने से प्रभावित थी।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

जैसा कि Kimco Realty Corp (NYSE:KIM) रियल एस्टेट बाजार को नेविगेट करता है, मौजूदा InvestingPro डेटा एक मजबूत वित्तीय स्थिति को इंगित करता है, जिसका बाजार पूंजीकरण $15.7 बिलियन का है, जो उद्योग में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को रेखांकित करता है। शेयरधारक रिटर्न के प्रति कंपनी का समर्पण स्पष्ट है, जैसा कि 4.13% की उल्लेखनीय लाभांश उपज और पिछले तीन वर्षों में लाभांश में वृद्धि के इतिहास से परिलक्षित होता है, जिसमें लगातार लाभांश भुगतानों की 33 साल की लकीर भी शामिल है। लाभांश के प्रति यह प्रतिबद्धता आय-केंद्रित निवेशकों के लिए एक मजबूत संकेत है।

जबकि किमको 44.26 के पी/ई अनुपात के साथ एक से अधिक कमाई पर ट्रेड करता है, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि कंपनी की तरल संपत्ति अपने अल्पकालिक दायित्वों को पार कर जाती है, जो एक ठोस वित्तीय स्थिति का सुझाव देती है। इसके अतिरिक्त, शेयर अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है, जिसकी कीमत इस शिखर का 98.94% है, जो बाजार की सकारात्मक धारणा को दर्शाता है। पिछले तीन महीनों में, कंपनी ने 22.01% का मजबूत रिटर्न देखा है, जिससे निवेशकों को अपने पोर्टफोलियो में तेजी की तलाश करने में दिलचस्पी हो सकती है।

आगे की जानकारी चाहने वालों के लिए, InvestingPro Kimco पर अतिरिक्त सुझाव प्रदान करता है, जिसमें वर्ष के लिए विश्लेषकों की लाभप्रदता की भविष्यवाणी और पिछले बारह महीनों में कंपनी का प्रदर्शन शामिल है। अपनी निवेश रणनीति को बढ़ाने के लिए https://www.investing.com/pro/KIM पर Kimco के लिए अधिक InvestingPro टिप्स एक्सेस करें।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।