ARLINGTON, Va. - AvalonBay Communities, Inc. (NYSE: AVB), अपार्टमेंट समुदायों में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT), ने आम स्टॉक के 3.2 मिलियन शेयरों की एक अंडरराइट सार्वजनिक पेशकश शुरू करने की घोषणा की है। यह पेशकश प्रमुख वित्तीय संस्थानों से जुड़े फॉरवर्ड सेल समझौते का हिस्सा है।
गोल्डमैन सैक्स एंड कंपनी एलएलसी, बोफा सिक्योरिटीज, ड्यूश बैंक सिक्योरिटीज इंक, और मॉर्गन स्टेनली लेनदेन के लिए संयुक्त बुक-रनिंग मैनेजर के रूप में काम कर रहे हैं। कंपनी ने अंडरराइटर्स को अतिरिक्त 480,000 शेयर खरीदने के लिए 30-दिन का विकल्प भी प्रदान किया है।
फॉरवर्ड सेल एग्रीमेंट्स के तहत, फॉरवर्ड क्रेता या उनके सहयोगी अंडरराइटर्स को शेयर उधार लेंगे और बेचेंगे। AvalonBay को इस बिक्री से तत्काल आय प्राप्त नहीं होगी। हालांकि, यह समायोजन के अधीन, फॉरवर्ड सेल मूल्य के बराबर प्रति शेयर नकद आय के बदले 31 दिसंबर, 2025 तक फॉरवर्ड खरीदारों को शेयर देने की योजना बना रहा है।
कंपनी विभिन्न उद्देश्यों के लिए फॉरवर्ड सेल समझौतों के निपटान से किसी भी शुद्ध आय का उपयोग करने का इरादा रखती है। इनमें भूमि अधिग्रहण, अपार्टमेंट समुदायों का विकास और पुनर्विकास, समुदायों का अधिग्रहण, संरचित निवेश कार्यक्रमों को वित्त पोषित करना और सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्य शामिल हैं, जो बकाया ऋणग्रस्तता के पुनर्भुगतान को कवर कर सकते हैं।
यह पेशकश प्रतिभूति और विनिमय आयोग (SEC) के साथ दायर AvalonBay के प्रभावी शेल्फ पंजीकरण विवरण के अनुसार है। यह प्रेस विज्ञप्ति प्रतिभूतियों को बेचने या खरीदने के लिए एक प्रस्ताव नहीं है, और उन राज्यों में इन प्रतिभूतियों की कोई बिक्री नहीं होगी जहां उन राज्यों के प्रतिभूति कानूनों के तहत पंजीकरण या योग्यता से पहले इस तरह की पेशकश, याचना या बिक्री गैरकानूनी होगी।
AvalonBay निवेशकों को चेतावनी देता है कि पेशकश के आकार और शुद्ध आय के इच्छित उपयोग के बारे में बयान दूरंदेशी हैं और जोखिम और अनिश्चितताओं के अधीन हैं। वास्तविक परिणाम इन कथनों में दर्शाए गए परिणामों से भौतिक रूप से भिन्न हो सकते हैं।
AvalonBay, S&P 500 का एक सदस्य, संयुक्त राज्य अमेरिका के कई प्रमुख महानगरीय क्षेत्रों में अपार्टमेंट समुदायों के विकास, पुनर्विकास, अधिग्रहण और प्रबंधन में लगा हुआ है। 30 जून, 2024 तक, कंपनी के पास 91,399 अपार्टमेंट घरों वाले 300 अपार्टमेंट समुदायों का स्वामित्व था या उसमें उसकी रुचि थी।
यह खबर AvalonBay Community, Inc. के एक प्रेस विज्ञप्ति बयान पर आधारित है।
अन्य हालिया समाचारों में, एवलोनबे कम्युनिटीज़ ने 2024 की दूसरी तिमाही के लिए मजबूत वित्तीय परिणामों की सूचना दी, राजस्व पूर्वानुमानों को पार करते हुए और परिचालन लागतों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित किया। कंपनी ने अपने पूरे साल के मार्गदर्शन में बढ़ोतरी की है, जिसमें कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति शेयर में 3.7% की वृद्धि और समान-स्टोर राजस्व में 3.5% की वृद्धि का अनुमान है। इस सकारात्मक प्रदर्शन का श्रेय मुख्य रूप से मजबूत किराये के बाजार और ज्ञान-आधारित रोजगार क्षेत्रों में बढ़ती मांग को दिया जाता है, खासकर उपनगरीय तटीय क्षेत्रों में।
ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने होल्ड रेटिंग बनाए रखते हुए एवलॉनबे कम्युनिटीज़ के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को अपडेट किया, इसे बढ़ाकर $230 कर दिया। फर्म ने 2024 से 2029 तक एवलॉनबे के लिए सामान्यीकृत FFO में 5.5% की वृद्धि का अनुमान लगाया है। वेल्स फ़ार्गो ने एवलॉनबे पर अपने दृष्टिकोण को भी अपडेट किया, मूल्य लक्ष्य को $244 तक बढ़ा दिया और अधिक वजन की रेटिंग बनाए रखी। यह आकलन अपने क्षेत्र के साथियों के बीच 2025 के लिए परिचालन वृद्धि अनुमानों से एवलॉनबे के प्रमुख नकदी प्रवाह पर आधारित है।
एवलॉनबे ने कनेक्टिकट बाजार से बाहर निकलने और उच्च कीमत वाले बाजारों में संपत्ति बेचकर अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने की अपनी योजनाओं की भी घोषणा की। कंपनी 2024 के अंत तक अपने पोर्टफोलियो से नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) में अतिरिक्त $80 मिलियन उत्पन्न करने की उम्मीद करती है और अधिक विकास परियोजनाएं शुरू करने की योजना बना रही है। कुछ बाजारों में खराब कर्ज और अपराधों जैसी चुनौतियों का सामना करने के बावजूद, एवलोनबे का समग्र दृष्टिकोण सकारात्मक बना हुआ है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
AvalonBay Community, Inc. (NYSE: AVB) ने रियल एस्टेट बाजार में एक प्रमुख आवासीय REIT के रूप में मजबूत उपस्थिति का प्रदर्शन किया है। लगभग 32.2 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ, कंपनी ने लगातार विकास की गति बनाए रखी है। हाल के आंकड़ों के अनुसार, Q2 2024 तक पिछले बारह महीनों में AvalonBay का राजस्व $2.86 बिलियन है, जो 5% से अधिक की वृद्धि दर को दर्शाता है। इस वृद्धि को 64.33% के मजबूत सकल लाभ मार्जिन के आधार पर रेखांकित किया गया है, जो कंपनी के संचालन और लागत संरचना के प्रबंधन में दक्षता का संकेत देता है।
कंपनी की वित्तीय स्थिरता लगातार 31 वर्षों तक लाभांश भुगतान को बनाए रखने की क्षमता से और अधिक उजागर होती है, जो इसके 2.99% के मौजूदा लाभांश उपज के अनुरूप है। शेयरधारकों को मूल्य लौटाने की यह प्रतिबद्धता एवलोनबे के परिचालन लचीलेपन और रणनीतिक वित्तीय प्रबंधन का प्रमाण है। इसके अलावा, एक InvestingPro टिप नोट करता है कि AvalonBay की तरल संपत्ति उसके अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, जो कंपनी की तरलता और उसकी वित्तीय प्रतिबद्धताओं को पूरा करने की क्षमता के बारे में अतिरिक्त आश्वासन प्रदान करती है।
AvalonBay के शेयर प्रदर्शन में रुचि रखने वाले निवेशक ध्यान देंगे कि शेयर अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है, जिसकी कीमत शिखर का 98.42% है। पिछले छह महीनों में कुल 25.84% रिटर्न के साथ कंपनी के शेयर की कीमत में भी उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है। ये आंकड़े एवलॉनबे के प्रदर्शन और रणनीतिक पहलों के लिए बाजार के सकारात्मक स्वागत को रेखांकित करते हैं।
जो लोग AvalonBay की क्षमता और आवासीय REITs उद्योग में गहराई से उतरना चाहते हैं, उनके लिए InvestingPro अतिरिक्त अंतर्दृष्टि और मैट्रिक्स का खजाना प्रदान करता है। वास्तव में, AvalonBay पर 10 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जिन्हें https://www.investing.com/pro/AVB पर जाकर एक्सेस किया जा सकता है। ये टिप्स कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य, स्टॉक प्रदर्शन और उद्योग की स्थिति का व्यापक विश्लेषण प्रदान करते हैं, जो निवेशकों को सूचित निर्णय लेने में मार्गदर्शन करते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।