वेल्स फ़ार्गो ने अधिग्रहण के बाद किमको पर $24 स्टॉक पीटी बनाए रखा

गुरुवार को, वेल्स फ़ार्गो ने $24.00 के स्थिर मूल्य लक्ष्य के साथ किमको रियल्टी कॉर्प (NYSE: KIM) पर अपनी समान भार रेटिंग बनाए रखी। किमको के हालिया अधिग्रहण और ऋण गतिविधियों के बाद फर्म ने अपने भविष्य के फंड को ऑपरेशंस (FFO) प्रति शेयर अनुमानों से समायोजित किया।

विशेष रूप से, 2024 के अनुमानित FFO को प्रति शेयर थोड़ा बढ़ाकर $1.62 कर दिया गया है, जो कि वर्ष के लिए Kimco के असमायोजित पूर्वानुमानों के उच्च अंत के अनुरूप है। कंपनी की रणनीतिक वित्तीय चालों को दर्शाने के लिए 2025 और 2026 के अनुमानों को भी क्रमशः 1.69 डॉलर और 1.73 डॉलर तक बढ़ा दिया गया है।

ऑरलैंडो में वाटरफोर्ड लेक्स टाउन सेंटर का अधिग्रहण, जिसकी घोषणा 1 अक्टूबर, 2024 को 322 मिलियन डॉलर में की गई थी, जिसमें 165 मिलियन डॉलर के बंधक की धारणा भी शामिल थी, संशोधित अनुमानों में एक महत्वपूर्ण कारक रहा है।

इस अधिग्रहण में कम 7 प्रतिशत की सीमा में नकद उपज है, और शॉपिंग सेंटर में 99% अधिभोग दर है। अपने उच्च अधिभोग के बावजूद, फर्म को आने वाले वर्षों में किरायेदार मिश्रण में सुधार की संभावना दिखाई देती है।

किमको का सक्रिय वित्तीय प्रबंधन तीसरी तिमाही में पूर्ण किए गए ऋण जारी करने में भी परिलक्षित होता है। कंपनी ने 2035 में देय 4.85% नोटों में $500 मिलियन जारी किए और सितंबर की शुरुआत में अपनी टर्म लोन सुविधा को $500 मिलियन से बढ़ाकर $550 मिलियन कर दिया। इन कदमों ने कंपनी को अतिरिक्त वित्तीय लचीलापन प्रदान किया है।

अधिग्रहण के अलावा, किमको ने अधिग्रहण और संरचित निवेश के लिए अपने 2024 के मार्गदर्शन को $565 मिलियन से $625 मिलियन की सीमा में अपडेट किया है, जो पिछले $300 मिलियन से $350 मिलियन तक है। इस बीच, इसके निपटान का पूर्वानुमान पहले के $300 मिलियन से $350 मिलियन की सीमा से घटाकर $250 मिलियन से $300 मिलियन कर दिया गया है। विशेष रूप से, CoStar के अनुसार तीसरी तिमाही में कोई लेनदेन रिपोर्ट नहीं किया गया था।

वेल्स फ़ार्गो का $24 का अपरिवर्तित मूल्य लक्ष्य इन विकासों के आलोक में किमको के मूल्यांकन के बारे में फर्म के दृष्टिकोण को दर्शाता है। विश्लेषक की टिप्पणी कंपनी के भविष्य के प्रदर्शन मेट्रिक्स पर किमको के हालिया अधिग्रहण और वित्तीय रणनीतियों के प्रभाव को रेखांकित करती है।

हाल की अन्य खबरों में, विश्लेषक फर्मों ने कंपनी के बारे में अपने दृष्टिकोण का पुनर्मूल्यांकन किया है। सिटी ने अपनी न्यूट्रल रेटिंग बनाए रखी लेकिन किमको के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को बढ़ाकर $24.00 कर दिया, मिज़ुहो ने किमको को न्यूट्रल में डाउनग्रेड कर दिया, लेकिन इसके मूल्य लक्ष्य को बढ़ाकर $23.00 कर दिया, और रेमंड जेम्स ने किमको के स्टॉक को $25.00 के नए मूल्य लक्ष्य के साथ स्ट्रांग बाय में अपग्रेड किया।

ये हाल के घटनाक्रम हैं और वास्तविक परिणाम भिन्न हो सकते हैं।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

Kimco Realty Corp (NYSE:KIM) की हालिया रणनीतिक चालें InvestingPro द्वारा हाइलाइट किए गए कई प्रमुख मैट्रिक्स और रुझानों के अनुरूप हैं। कंपनी का बाजार पूंजीकरण $15.63 बिलियन है, जो रियल एस्टेट क्षेत्र में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। किमको की 4.14% लाभांश उपज और लगातार 33 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखने का इसका ट्रैक रिकॉर्ड, जैसा कि एक InvestingPro टिप में उल्लेख किया गया है, शेयरधारक रिटर्न के प्रति इसकी प्रतिबद्धता को रेखांकित करता है। यह कंपनी के हालिया वित्तीय युद्धाभ्यास के अनुरूप है, जिसमें ऋण जारी करना और वाटरफोर्ड लेक्स टाउन सेंटर का अधिग्रहण शामिल है।

किमको की राजस्व वृद्धि पर विचार करते समय अधिग्रहण की नकदी उपज कम 7 प्रतिशत सीमा में और शॉपिंग सेंटर की 99% की उच्च अधिभोग दर विशेष रूप से उल्लेखनीय है। InvestingPro डेटा पिछले बारह महीनों में 8.11% की राजस्व वृद्धि दर्शाता है, जिसमें Q2 2024 में तिमाही राजस्व वृद्धि 12.96% तक पहुंच गई है। यह विकास पथ आने वाले वर्षों के लिए FFO अनुमानों को बढ़ाने के वेल्स फ़ार्गो के निर्णय का समर्थन करता है।

InvestingPro टिप्स से यह भी संकेत मिलता है कि Kimco अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है और पिछले तीन महीनों में इसने मजबूत रिटर्न दिखाया है। इसकी पुष्टि InvestingPro डेटा से होती है, जिसमें पिछले तीन महीनों में कुल 18.82% मूल्य रिटर्न और छह महीनों में 32.03% रिटर्न दिखाया गया है। इन मेट्रिक्स से पता चलता है कि बाजार ने किमको के रणनीतिक फैसलों और वित्तीय प्रदर्शन पर सकारात्मक प्रतिक्रिया दी है।

अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro 5 अतिरिक्त सुझाव प्रदान करता है जो Kimco के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति के बारे में और जानकारी प्रदान कर सकते हैं।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।