अमेरिकी घरों की कीमतों ने दिसंबर में अपने ऊपर की ओर गति बनाए रखी, हालांकि विकास की गति ने 2023 की चौथी तिमाही में ढील के संकेत दिखाए। फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (FHFA) ने बताया कि घर की कीमतों में साल-दर-साल 6.6% की वृद्धि हुई, जो नवंबर में देखी गई 6.7% की वृद्धि से थोड़ी गिरावट आई है।
यह मंदी नवंबर में दिसंबर 2022 के बाद सबसे तेज वार्षिक वृद्धि के बाद आई है। मासिक वृद्धि के संदर्भ में, दिसंबर में पिछले महीने के ऊपर की ओर संशोधित 0.4% से घर की कीमतों में मामूली 0.1% की वृद्धि देखी गई।
FHFA के अनुसंधान और सांख्यिकी विभाग के कार्यवाहक उप निदेशक ने कहा कि 2023 की तुलना में घर की कीमतों में मामूली वृद्धि हुई, बाजार में नरमी के संकेत मिले, चौथी तिमाही में घर की कीमतों में वृद्धि पिछली तिमाही की तुलना में कम रही। FHFA ने इस बात पर प्रकाश डाला कि वर्ष की अंतिम तिमाही में कीमतों में 1.5% की वृद्धि हुई, जो तीसरी तिमाही में देखी गई 2.1% की वृद्धि से कम है।
हाउसिंग मार्केट का कोल्डाउन उन बंधक दरों के साथ मेल खाता है जो 2023 की चौथी तिमाही के दौरान 8% के करीब पहुंचने के बाद स्थिर हो गई हैं। फ्रेडी मैक के डेटा से संकेत मिलता है कि दिसंबर की शुरुआत से 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक पर औसत दर 7% से नीचे रही है। इसके अतिरिक्त, फ़ेडरल रिज़र्व ने जुलाई के बाद से अपनी बेंचमार्क रातोंरात ब्याज दर में वृद्धि नहीं की है।
समग्र मंदी के बावजूद, दिसंबर में वार्षिक घर की कीमतों में अमेरिका के सभी क्षेत्रों में लाभ हुआ, सबसे महत्वपूर्ण वार्षिक वृद्धि न्यू इंग्लैंड और मध्य अटलांटिक में हुई, जहां कीमतों में क्रमशः 10.1% और 9.1% की वृद्धि हुई।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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