चीन में, नए घरेलू बाजार में सितंबर के दौरान कीमतों में मामूली वृद्धि हुई, एक महीना जो पारंपरिक रूप से घर के शिकार में गतिविधि को बढ़ाता है। चाइना इंडेक्स अकादमी के आंकड़ों ने पिछले महीने से 0.14% की वृद्धि का संकेत दिया, जो अगस्त में 0.11% की बढ़ोतरी से थोड़ा ऊपर है। वार्षिक आधार पर, सर्वेक्षण किए गए 100 शहरों में औसत मूल्य 1.85% चढ़ गया।
सितंबर में मूल्य वृद्धि की रिपोर्ट करने वाले शहरों की संख्या अगस्त में 35 से घटकर 17 हो गई, जो खरीदारों के निरंतर सतर्क दृष्टिकोण को उजागर करती है। यह प्रवृत्ति एक रियल एस्टेट बाजार में प्रचलित है, जो 2021 से संघर्ष कर रहा है, जब कई डेवलपर्स को ऋण पर चूक का सामना करना पड़ा, जिससे बिना बिके नए घरों और कई अधूरी परियोजनाओं का अधिशेष हो गया।
बाजार के सुस्त प्रदर्शन के जवाब में, चीनी अधिकारियों ने अटकलों पर अंकुश लगाने के लिए पहले से निर्धारित कई प्रतिबंधों में ढील दी है। कम बंधक दरों और कम डाउन पेमेंट आवश्यकताओं जैसे उपाय लागू किए गए हैं, फिर भी इन कार्रवाइयों का उत्तेजक मांग पर सीमित प्रभाव पड़ा है।
केंद्रीय बैंक ने पिछले सप्ताह और मौद्रिक प्रोत्साहन पेश किया, जिसमें आवास के लिए न्यूनतम डाउन पेमेंट अनुपात में 15% की कमी शामिल थी। गुआंगज़ौ सभी घर खरीद प्रतिबंधों को हटाने वाला पहला प्रमुख शहर बन गया है, शंघाई और शेन्ज़ेन ने गैर-स्थानीय खरीदारों के लिए नियमों में ढील देने और पहली बार घर खरीदने वालों के लिए न्यूनतम डाउन पेमेंट को कम करने की योजना की भी घोषणा की है।
इन हस्तक्षेपों के बावजूद, कैपिटल इकोनॉमिक्स के अर्थशास्त्री जैसे विशेषज्ञों का सुझाव है कि इस तरह के उपाय बाजार के रुझान को उलटने के लिए पर्याप्त नहीं हो सकते हैं। उन्होंने बिना बिके घरों के बैकलॉग की खरीद में सहायता के लिए वित्तीय सहायता बढ़ाने की आवश्यकता पर जोर दिया।
आवास बाजार में लंबे समय तक मंदी ने घरेलू संपत्ति को प्रभावित किया है, क्योंकि कई लोग अपनी संपत्ति को अपने प्राथमिक निवेश के रूप में गिनते हैं। इस प्रभाव के फलस्वरूप घरेलू खपत पर लगाम लग गई है। बंधक पुनर्भुगतान से जूझ रहे परिवारों का समर्थन करने के लिए, नियामकों ने बैंकों को अक्टूबर के अंत तक सभी मौजूदा बंधकों पर ब्याज दरों में कटौती करने का निर्देश दिया है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।