पूर्वी सरकारी संपत्ति, इंक (डीईए) (इसके बाद “कंपनी” या “ईस्टरली” के रूप में संदर्भित), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट जो अमेरिकी सरकार को पट्टे पर दी गई उच्च-गुणवत्ता वाली वाणिज्यिक संपत्तियों के मालिक, विकास और प्रबंधन में माहिर है, ने आज घोषणा की कि उसने एक नई $400 मिलियन क्रेडिट लाइन हासिल की है जिसे आवश्यकतानुसार पुन: उपयोग किया जा सकता है (“क्रेडिट लाइन”)। इस क्रेडिट लाइन में एक प्रावधान शामिल है जो कंपनी को ऋणदाताओं से $250 मिलियन तक के अतिरिक्त धन का अनुरोध करने की अनुमति देता है, जिससे कुल उपलब्ध क्रेडिट बढ़कर $650 मिलियन हो जाएगा। क्रेडिट लाइन शुरू में जून 2028 में समाप्त होने वाले समझौते की तारीख से चार साल की अवधि के लिए वैध होगी, जिसमें कंपनी के लिए इस अवधि को दो बार, हर बार अतिरिक्त छह महीने तक, संभावित रूप से जून 2029 तक बढ़ाने का विकल्प
होगा।क्रेडिट लाइन के तहत उधार 1.20% से 1.80% तक के अतिरिक्त शुल्क (स्प्रेड) के साथ सिक्योर्ड ओवरनाइट फाइनेंसिंग रेट (SOFR) पर आधारित दर पर ब्याज के अधीन होगा, जो कंपनी के डेट-टू-इक्विटी अनुपात के अनुसार अलग-अलग होगा। कंपनी के ऋण और उसकी इक्विटी के मौजूदा अनुपात के आधार पर, SOFR पर प्रारंभिक अतिरिक्त शुल्क 1.35% निर्धारित किया जाता है
।कंपनी अपनी सामान्य व्यावसायिक ज़रूरतों के लिए क्रेडिट लाइन के माध्यम से उपलब्ध धन का उपयोग करने की योजना बना रही है, जिसमें संपत्तियों की खरीद, नई संपत्तियों का विकास, मौजूदा संपत्तियों का सुधार और निवेश से संबंधित अन्य खर्च शामिल हैं, लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं हैं। कंपनी द्वारा अपनी पिछली क्रेडिट लाइन पर बकाया कोई भी बकाया राशि, जो जुलाई 2025 में समाप्त होने वाली थी, को नई क्रेडिट लाइन में स्थानांतरित और कवर किया जाएगा
।ईस्टरली के मुख्य वित्तीय और लेखा अधिकारी एलिसन मैरिनो ने कहा, “हमें इस क्रेडिट लाइन के पुनर्गठन के साथ अपनी वित्तीय व्यवस्था को नवीनीकृत करने और मजबूत करने में खुशी हो रही है।” “इस समझौते के साथ, ईस्टरली ने उधारदाताओं से अपनी वित्तीय प्रतिबद्धताओं की अवधि को लंबा कर दिया है और पर्याप्त धन तक पहुंच सुनिश्चित की है, जिससे हमें कंपनी के मूल्य में वृद्धि करने वाले तरीकों से निवेश जारी रखने के लिए आवश्यक लचीलापन प्रदान किया गया है
।”Citibank, N.A., PNC Capital Markets LLC, Truist Securities, और Wells Fargo Securities, LLC ने क्रेडिट लाइन के लिए प्राथमिक समन्वयक और प्रमुख अंडरराइटर के रूप में काम किया। सिटीबैंक, एनए ने प्रशासनिक एजेंट की भूमिका निभाई, जबकि पीएनसी बैंक, नेशनल एसोसिएशन, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज, और वेल्स फारगो बैंक, एनए संयुक्त एजेंट थे जो ऋण को सिंडिकेट करने के लिए जिम्मेदार थे।
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