TAG Immobilien AG (TEGG) ने आगामी वर्ष के लिए एक स्थिर दृष्टिकोण के साथ अपने पूरे वर्ष 2023 के वित्तीय परिणामों की घोषणा की है। उच्च वित्तपोषण लागत के कारण ऑपरेशंस I (FFO I) से €172 मिलियन तक फंड में 9% की कमी के बावजूद, कंपनी ने इसके मार्गदर्शन को पूरा किया और पिछले वर्ष की तुलना में बेहतर परिचालन EBITDA की सूचना दी।
ऑपरेशंस II (FFO II) के फंड उम्मीदों से अधिक होकर €255.6 मिलियन तक पहुंच गए, जो पिछले वर्ष की तुलना में 3% अधिक है, जो पोलैंड में मजबूत बिक्री से बल मिला है। TAG के CEO, मार्टिन थिएल ने 2024 में बाजार की स्थितियों के लिए आशावाद व्यक्त किया और स्वस्थ ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात बनाए रखने और तरलता बढ़ाने के उद्देश्य से कंपनी की रणनीतिक पुनर्वित्त और परिसंपत्ति निपटान योजनाओं के बारे में विस्तार से बताया।
मुख्य टेकअवे
- FFO I €172 मिलियन तक पहुंच गया, मार्गदर्शन के साथ संरेखित हुआ, लेकिन 9% साल-दर-साल कमी दिखा रहा है। - जर्मनी में कम रिक्ति दर और किराये की वृद्धि के साथ ऑपरेशनल EBITDA में सुधार हुआ। - FFO II ने €255.6 मिलियन की उम्मीदों को पार कर लिया, 3% की वृद्धि, पोलैंड में मजबूत बिक्री के कारण। - TAG को 2024 में स्थिर FFO I और पोलैंड में कम बिक्री के कारण FFO II में कमी की उम्मीद है। - कंपनी ने जर्मनी में €250 मिलियन का बिक्री कार्यक्रम पूरा किया और 2024 में आगे की संपत्ति की बिक्री की योजना बनाई। - स्थिर या बेहतर क्रेडिट रेटिंग के साथ, ऋण-से-मूल्य अनुपात 45% लक्ष्य के करीब 47% है प्रत्याशित। - वर्ष के अंत में संभावित लाभांश पर निर्णय के साथ 2024 के लिए लाभांश निलंबित कर दिया गया है। - पोलैंड में रेंटल पोर्टफोलियो मजबूत वृद्धि और कम रिक्ति दर दिखाता है, जिसमें आगे विस्तार की योजना है। - कंपनी के पास एक मजबूत नकदी स्थिति है और वह मौजूदा परियोजनाओं को सक्रिय रूप से पुनर्वित्त कर रही है।
कंपनी आउटलुक
- TAG ने स्थिर FFO I और 2024 के लिए FFO II में कमी का पूर्वानुमान लगाया है। - कंपनी ने LTV लक्ष्यों को बनाए रखने के लिए जर्मनी में संपत्ति की बिक्री जारी रखने की योजना बनाई है। - अनुकूल बाजार स्थितियों के कारण जर्मनी में मजबूत किराये की वृद्धि का अनुमान है। - परिसंपत्ति निपटान के अवसरों के लिए सक्रिय खोजों के साथ 2024 में बाजार की स्थितियों में सुधार के बारे में आशावाद।
बेयरिश हाइलाइट्स
- वित्तपोषण लागत में वृद्धि के कारण FFO I में साल-दर-साल 9% की गिरावट आई है। - जर्मनी में मूल्यांकन घाटा धीमा हो गया है लेकिन एक कारक बना हुआ है। - 2024 के लिए लाभांश का प्रस्तावित निलंबन वित्तीय नियोजन में सावधानी को दर्शाता है।
बुलिश हाइलाइट्स
- पोलैंड में मजबूत बिक्री प्रदर्शन ने FFO II अपेक्षाओं को पार करने में योगदान दिया। - पोलैंड में TAG के किराये पोर्टफोलियो ने कम रिक्ति दर और महत्वपूर्ण बिक्री वृद्धि का प्रदर्शन किया। - कंपनी ने सफलतापूर्वक परिसंपत्तियों का निपटान किया, जिससे शुद्ध नकदी आय में लगभग €190 मिलियन का उत्पादन हुआ।
याद आती है
- मजबूत परिचालन प्रदर्शन के बावजूद, कंपनी ने मूल्यांकन में कमी का अनुभव किया। - पिछले साल के आंकड़ों की तुलना में FFO I में कमी एक चूक थी।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- TAG ने मूल्यांकन में गिरावट के बारे में पिछले बयान को स्पष्ट किया, जिसमें 30% के बजाय 20% की कमी की पुष्टि की गई। - कंपनी को 2024 में शुद्ध निपटान आय में €100 मिलियन उत्पन्न होने की उम्मीद है। - थिएल ने पर्यवेक्षी बोर्ड में महिलाओं की हिस्सेदारी बढ़ाने और गैब्रिएला ग्रिगर की नियुक्ति के महत्व पर चर्चा की। - रेंटल ग्रोथ बढ़ने की उम्मीद है, खासकर आगामी रेंटल टेबल में।
कंपनी के रणनीतिक कदम, जैसे परिसंपत्ति निपटान और पुनर्वित्त प्रयास, वित्तीय स्थिरता और विकास को बनाए रखने के लिए एक सक्रिय दृष्टिकोण प्रदर्शित करते हैं। ऊर्जा दक्षता और बैंक की आवश्यकताओं के साथ संरेखण पर ध्यान देने के साथ, TAG भविष्य में ऋण देने के अवसरों के लिए खुद को अनुकूल स्थिति में ला रहा है।
मार्टिन थिएल द्वारा प्रस्तुत कंपनी का नेतृत्व, आगे की चुनौतियों का सामना करने और 2024 में बाजार में सुधार को भुनाने में आश्वस्त दिखाई देता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।