आदित्य रघुनाथ द्वारा
Investing.com -- फीनिक्स मिल्स लिमिटेड (NS:PHOE) देश के प्रमुख मॉल मालिकों में से एक है। इसके सभी मॉल किसी भी क्षेत्र में सबसे अधिक प्रीमियम स्टोर रखने के लिए जाने जाते हैं। हालांकि, यह 2021 में सबसे खराब प्रदर्शन करने वाले रियल्टी शेयरों में से एक रहा है।
यह कई लॉकडाउन और प्रतिबंधों की चपेट में आ गया है, और इसकी संपत्तियों में फुटफॉल कम हो गया है। 2021 में स्टॉक में केवल 8.35% की वृद्धि हुई है। निफ्टी रियल्टी जो फीनिक्स का एक हिस्सा है, उसी समय अवधि में लगभग 31% की वृद्धि हुई है।
आईसीआईसीआई (NS:ICBK) सिक्योरिटीज ने फीनिक्स मिल्स की किस्मत में बदलाव का अनुमान लगाया है। इसकी रिपोर्ट में कहा गया है, “FY21 के लिए, 33.3 बिलियन रुपये की मॉल खपत FY20 के 69% स्तर पर थी, जबकि 5.6 बिलियन रुपये की किराये की आय FY20 के स्तर के 55% थी। रुक-रुक कर होने वाले कोविड से संबंधित व्यवधानों से निपटने के लिए, PHNX ने QIP मार्ग के माध्यम से ~ 26bn इक्विटी पूंजी जुटाई है और अगस्त'20 से जून'21 के बीच SPV स्तर की हिस्सेदारी कमजोर की है और 10bn के अतिरिक्त फंडिंग पूल तक पहुंच है। हम मानते हैं कि FY22E के लिए 30% एलटीएल किराये की आय का नुकसान H1FY22 में अपेक्षित किराये की छूट के कारण होता है और हमारे FY23E अनुमानों को बनाए रखते हैं क्योंकि हमारा मानना है कि भारत में ग्रेड ए मॉल के लिए दीर्घकालिक विकास की कहानी बरकरार है।"
ब्रोकरेज ने 1,231 रुपये के लक्ष्य के साथ स्टॉक पर एक खरीद कॉल की है, जो 17 सितंबर को 851 रुपये के बंद भाव से 44.6% ऊपर है।