एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज (EXR) ने 2024 में एक मजबूत तीसरी तिमाही की सूचना दी, जिसमें सीईओ जो मार्गोलिस ने ऑपरेशंस (FFO) मार्गदर्शन से पूरे साल के फंड के मध्य बिंदु में वृद्धि की घोषणा की, जो ठोस स्टोर प्रदर्शन और विकास पहलों से प्रेरित है।
30 अक्टूबर, 2024 को अर्निंग कॉल से पता चला कि कंपनी ने तूफान मिल्टन के प्रभाव को झेला, जिसके कारण $10 मिलियन से अधिक का नुकसान हुआ, लेकिन प्रभावित क्षेत्रों में किराये की गतिविधि में भी वृद्धि हुई। कंपनी की समान-स्टोर अधिभोग दर 94.3% थी, और तीसरी तिमाही में 63 तृतीय-पक्ष प्रबंधित स्टोर जोड़े गए थे।
लाइफ़ स्टोरेज समान-स्टोर पूल में राजस्व की कमी के बावजूद, लागत बचत ऑफ़सेट में गिरावट आई, और समान-स्टोर शुद्ध परिचालन आय (NOI) मार्गदर्शन को संशोधित किया गया। एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज अधिग्रहण में सक्रिय रहता है, जिसमें साल-दर-साल 334 मिलियन डॉलर तैनात किए जाते हैं और यह भविष्य के विकास और परिचालन क्षमता के बारे में आशावादी है।
मुख्य टेकअवे
- एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज ने 94.3% की समान-स्टोर अधिभोग दर के साथ एक सकारात्मक Q3 की सूचना दी। - कंपनी ने अपने पूरे साल के FFO मार्गदर्शन को $8 प्रति शेयर तक बढ़ा दिया, जो मजबूत स्टोर प्रदर्शन और विकास पहलों से प्रेरित था। - तूफान मिल्टन को $10 मिलियन से अधिक का नुकसान हुआ, लेकिन प्रभावित क्षेत्रों में किराये की गतिविधि में वृद्धि हुई। - Q3 में 63 तृतीय-पक्ष प्रबंधित स्टोर जोड़े गए, जिनमें कुल 124 साल-दर-साल हैं। - राजस्व की कमी के बावजूद लाइफ स्टोरेज समान-स्टोर राजस्व में साल-दर-साल 0.4% की वृद्धि हुई। - कंपनी ने साल-दर-साल अधिग्रहण में $334 मिलियन की तैनाती की और उम्मीद की निरंतर अवसर।
कंपनी आउटलुक
- प्रबंधन ने सकारात्मक अधिभोग रुझान और बाहरी ऋण वृद्धि को दर्शाते हुए FFO मार्गदर्शन को बढ़ाया। - कंपनी ने प्रबंधन, पुल ऋण और खरीद क्षमता पर ध्यान केंद्रित करते हुए लाइफ स्टोरेज इंक (LSI) के साथ विलय से तालमेल में $100 मिलियन का लक्ष्य रखा है। - एकल ब्रांड रणनीति में बदलाव से विपणन लागत कम होने की उम्मीद है, जिसमें भुगतान किए गए खोज खर्चों में $10 मिलियन वार्षिक बचत शामिल है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- एलएसआई पोर्टफोलियो के लिए राजस्व मार्गदर्शन में कटौती की गई, खासकर फ्लोरिडा में बाजार की अपेक्षा से कमजोर स्थितियों के कारण। - नई ग्राहक दरों में साल-दर-साल 9% की गिरावट आई, जो मूल्य निर्धारण के दबाव को दर्शाती है। - कंपनी कमजोर चलती दरों के कारण मूल्य निर्धारण पर अधिभोग को प्राथमिकता दे रही है।
बुलिश हाइलाइट्स
- ऑक्यूपेंसी रेट ऐतिहासिक औसत से ऊपर रहने की उम्मीद है, जो तूफान से प्रभावित क्षेत्रों से प्रभावित है। - कंपनी छोटे ऑपरेटरों से बेहतर प्रदर्शन कर रही है और बाजार में सबसे महंगी होने के बावजूद स्वस्थ लाभ मार्जिन बनाए रख रही है। - थर्ड पार्टी एसेट मैनेजमेंट सेगमेंट बढ़ रहा है, जो कम प्रतिस्पर्धा से लाभान्वित हो रहा है।
याद आती है
- LSI की स्ट्रीट दरों में 1% तिमाही-दर-तिमाही गिरावट देखी गई। - LSI के साथ दोहरी ब्रांडिंग से होने वाले प्रत्याशित लाभों को साकार नहीं किया गया, जिससे एकल ब्रांड रणनीति बनी।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- मार्गोलिस ने 2024 में पुराने EXR पोर्टफोलियो पर LSI पोर्टफोलियो के बेहतर प्रदर्शन की पुष्टि की। - ब्रिज लोन प्रोग्राम की उत्पत्ति मजबूत है, अगले साल कुछ ऋण परिपक्वताएं संभावित रूप से व्यावसायिक मात्रा पर दबाव डालती हैं। - कंपनी अवशिष्ट ब्याज को बनाए रखते हुए ऋण का एक टुकड़ा बेचती है, और 300 ऋण अगले साल नवंबर और दिसंबर में आधे देय के साथ परिपक्व हो रहे हैं। एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज का Q3 प्रदर्शन इसके लचीलेपन को रेखांकित करता है प्राकृतिक आपदाओं और बाजार में उतार-चढ़ाव का सामना करना पड़ता है। कंपनी के रणनीतिक अधिग्रहण, परिचालन क्षमता पर ध्यान केंद्रित करते हैं, और एकल ब्रांड रणनीति में समायोजन इसे जटिल बाजार परिदृश्य को नेविगेट करने की स्थिति में रखते हैं। एक मजबूत तृतीय-पक्ष प्रबंधन खंड और सकारात्मक अधिभोग रुझान के साथ, एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज अपने दीर्घकालिक विकास और वित्तीय स्वास्थ्य के बारे में आशावादी बना हुआ है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज (EXR) के मजबूत Q3 2024 के प्रदर्शन को InvestingPro के हालिया आंकड़ों द्वारा और समर्थन दिया गया है। कंपनी का बाजार पूंजीकरण $36.54 बिलियन का प्रभावशाली है, जो विशिष्ट आरईआईटी उद्योग में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। यह EXR को “विशिष्ट REITs उद्योग में प्रमुख खिलाड़ी” के रूप में उजागर करने वाले InvestingPro टिप के अनुरूप है।
Q3 2024 तक पिछले बारह महीनों में कंपनी की राजस्व वृद्धि 42.21% की वृद्धि विशेष रूप से उल्लेखनीय है, खासकर जब सामना की जाने वाली चुनौतियों पर विचार किया जाता है, जिसमें तूफान मिल्टन का प्रभाव और बाजार में उतार-चढ़ाव शामिल हैं। यह मजबूत वृद्धि FFO मार्गदर्शन बढ़ाने के प्रबंधन के निर्णय का समर्थन करती है और कंपनी की अपनी विकास पहलों को प्रभावी ढंग से निष्पादित करने की क्षमता को रेखांकित करती है।
एक अन्य InvestingPro टिप से पता चलता है कि एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज ने “लगातार 14 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है,” जो कंपनी की वित्तीय स्थिरता और शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता का प्रमाण है। कंपनी के मजबूत Q3 प्रदर्शन और उन्नत मार्गदर्शन को देखते हुए यह विशेष रूप से प्रासंगिक है। 3.93% की मौजूदा लाभांश उपज आय-केंद्रित निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकती है, खासकर कंपनी के लाभांश वृद्धि के ट्रैक रिकॉर्ड को देखते हुए।
यह ध्यान देने योग्य है कि EXR 42.68 के अपेक्षाकृत उच्च P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है, जिसे InvestingPro टिप “एक से अधिक कमाई पर व्यापार” के रूप में वर्णित करता है। इस मूल्यांकन को कंपनी की मजबूत विकास संभावनाओं और बाजार की स्थिति के आधार पर उचित ठहराया जा सकता है, लेकिन निवेशकों को कंपनी के समग्र वित्तीय स्वास्थ्य और भविष्य के दृष्टिकोण के संदर्भ में इस पर विचार करना चाहिए।
अधिक व्यापक विश्लेषण में रुचि रखने वाले पाठकों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त सुझाव और जानकारी प्रदान करता है। वास्तव में, एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज के लिए 10 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो कंपनी की वित्तीय स्थिति और बाजार के प्रदर्शन की गहरी समझ प्रदान करते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।