किम्को रियल्टी कॉर्पोरेशन (NYSE: KIM) ने 2024 की तीसरी तिमाही के लिए मजबूत प्रदर्शन की सूचना दी है, जिसमें ऑक्यूपेंसी रेट और ऑपरेशंस से फंड (FFO) में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। कंपनी के रणनीतिक अधिग्रहण, जिसमें आरपीटी परिसंपत्तियों का सफल एकीकरण और वाटरफोर्ड लेक्स टाउन सेंटर की खरीद शामिल है, ने इसे निरंतर विकास के लिए तैयार किया है। सीईओ कॉनर फ्लिन के नेतृत्व वाली प्रबंधन टीम ने अर्निंग कॉल के दौरान कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और रणनीतिक दिशा में अंतर्दृष्टि प्रदान की, जिसमें अधिग्रहण के सफल एकीकरण, रिकॉर्ड-उच्च अधिभोग दर और एक मजबूत लीजिंग गतिविधि पर जोर दिया गया।
मुख्य टेकअवे
- किमको ने Q3 2024 में 96.4% की रिकॉर्ड-उच्च अधिभोग दर हासिल की। - कंपनी ने $287.4 मिलियन की Q3 FFO की सूचना दी, जो पिछले वर्ष की तुलना में 7.5% की वृद्धि है। - पूर्णकालिक FFO मार्गदर्शन को $1.64-$1.65 प्रति शेयर तक बढ़ा दिया गया है। - किमको ने 322 मिलियन डॉलर में वाटरफोर्ड लेक्स टाउन सेंटर का अधिग्रहण किया, जिससे लंबी अवधि के विकास में वृद्धि हुई। - कंपनी का शुद्ध ऋण EBITDA अनुपात में 5.3x में सुधार हुआ, जो 2009 के बाद से सबसे अच्छा है। - किमको 2025 में ठोस विकास बनाए रखने के बारे में आशावादी है, जो लचीला उपभोक्ता व्यवहार से प्रेरित है।
कंपनी आउटलुक
- किमको ने Q4 आय रिपोर्ट में विस्तृत 2025 दृष्टिकोण प्रदान करने की योजना बनाई है। - प्रबंधन 2025 के बारे में सतर्क है, कम ब्याज आय की उम्मीद कर रहा है और बॉन्ड पुनर्भुगतान के लिए नकदी भंडार बनाए रखता है। - कंपनी 3,500 यूनिट संचालित करती है और सालाना एक या दो परियोजनाओं को सक्रिय करने का इरादा रखती है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- मौसमी प्रभावों ने विकास को 50 आधार अंकों से थोड़ा कम कर दिया। - प्रबंधन 2025 में कम ब्याज आय के संभावित प्रभाव के बारे में सतर्क है।
बुलिश हाइलाइट्स
- तिमाही के लिए 45 आधार अंकों पर कंपनी की क्रेडिट हानि कम थी। - किमको की हस्ताक्षरित लेकिन खुली नहीं (SNOW) पाइपलाइन महत्वपूर्ण भावी अधिभोग और आय का प्रतिनिधित्व करती है। - फिच और एसएंडपी की सकारात्मक रेटिंग और दृष्टिकोण एक मजबूत वित्तीय स्थिति का समर्थन करते हैं।
याद आती है
- स्वभाव मार्गदर्शन को घटाकर $250 मिलियन- $300 मिलियन कर दिया गया।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- किमको के प्रबंधन ने आरपीटी परिसंपत्तियों के प्रदर्शन, क्रेडिट हानि, ऋण परिपक्वता और संपत्ति की बिक्री और अधिग्रहण के लिए कंपनी के रणनीतिक दृष्टिकोण को संबोधित किया। - कंपनी के मजबूत लीजिंग वातावरण और खुदरा भागीदारों की विकास रणनीतियों के साथ संरेखण पर जोर दिया गया। निष्कर्ष में, किमको रियल्टी की तीसरी तिमाही की कमाई कॉल ने भविष्य के विकास के लिए मजबूत प्रदर्शन और रणनीतिक स्थिति की अवधि पर प्रकाश डाला। रणनीतिक अधिग्रहण, अनुशासित संपत्ति प्रबंधन और विविध विकास रणनीति के माध्यम से अपने पोर्टफोलियो को बढ़ाने पर कंपनी का ध्यान आने वाले वर्षों के लिए इसके सकारात्मक दृष्टिकोण को रेखांकित करता है। बाजार चौथी तिमाही के परिणामों के साथ किमको के विस्तृत 2025 दृष्टिकोण के लिए तत्पर रहेगा।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
Q3 2024 में Kimco Realty Corporation (NYSE:KIM) के मजबूत प्रदर्शन को InvestingPro के हालिया आंकड़ों द्वारा और समर्थन दिया गया है। कंपनी का बाजार पूंजीकरण 16.17 बिलियन डॉलर है, जो रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT) क्षेत्र में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है।
सबसे उल्लेखनीय InvestingPro टिप्स में से एक यह है कि Kimco ने लगातार 33 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो शेयरधारक रिटर्न के प्रति अपनी प्रतिबद्धता को रेखांकित करता है और अर्निंग कॉल में हाइलाइट किए गए कंपनी के मजबूत वित्तीय प्रदर्शन के साथ संरेखित करता है। रियल एस्टेट बाजार की चक्रीय प्रकृति को देखते हुए लाभांश भुगतान में यह स्थिरता विशेष रूप से प्रभावशाली है।
इसके अतिरिक्त, InvestingPro डेटा से पता चलता है कि Q2 2024 तक पिछले बारह महीनों के लिए Kimco का राजस्व 1.9 बिलियन डॉलर था, जिसमें इसी अवधि में 8.11% की मजबूत राजस्व वृद्धि हुई थी। यह वृद्धि की प्रवृत्ति प्रबंधन के आशावादी दृष्टिकोण और परिचालन से बढ़ती धनराशि उत्पन्न करने की कंपनी की क्षमता का समर्थन करती है।
Q2 2024 तक पिछले बारह महीनों के लिए 68.73% के सकल लाभ मार्जिन के साथ, कंपनी की लाभप्रदता भी उल्लेखनीय है। यह उच्च मार्जिन किमको के संपत्ति पोर्टफोलियो के कुशल प्रबंधन को दर्शाता है और अर्निंग कॉल में उल्लिखित रिकॉर्ड-उच्च अधिभोग दरों के साथ संरेखित करता है।
निवेशकों को ध्यान देना चाहिए कि किमको अपने 52-सप्ताह के उच्चतम स्तर के करीब कारोबार कर रहा है, जिसकी कीमत 52-सप्ताह के शिखर का 96.96% है। यह प्रदर्शन अर्निंग कॉल में व्यक्त सकारात्मक भावना और कंपनी के उठाए गए FFO मार्गदर्शन के अनुरूप है।
गहन विश्लेषण में रुचि रखने वालों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त टिप्स और मेट्रिक्स प्रदान करता है जो Kimco के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति के बारे में और जानकारी प्रदान कर सकते हैं। Kimco Realty के लिए 8 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो इस REIT के बारे में सूचित निर्णय लेने वाले निवेशकों के लिए मूल्यवान हो सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।