अर्निंग कॉल: व्हिटस्टोन आरईआईटी तीसरी तिमाही में विकास और रणनीतिक प्रगति देखता है

एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, व्हिटस्टोन आरईआईटी (डब्ल्यूएसआर) ने 31 अक्टूबर को अपनी Q3 2024 की कमाई कॉल आयोजित की, जिसमें सीईओ डेव होलमैन और सीएफओ स्कॉट होगन ने कंपनी के वित्तीय प्रदर्शन और रणनीतिक पहलों की रूपरेखा तैयार की। कंपनी ने $0.25 प्रति शेयर के कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) की सूचना दी और अपने वार्षिक समान-स्टोर नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) ग्रोथ गाइडेंस को 3.75% से 4.75% की सीमा तक बढ़ा दिया। व्हाइटस्टोन ने अपने रीमर्चेंडाइजिंग प्रयासों पर भी प्रकाश डाला, अपने पोर्टफोलियो में एक हाई-एंड लिकर स्टोर और एक एशियाई ग्रॉसर को जोड़ा। वित्तीय रूप से, कंपनी ने असुरक्षित ऋण में $20 मिलियन जोड़कर और टर्म लोन को Q1 2028 तक बढ़ाकर अपनी स्थिति मजबूत की।

मुख्य बातें

• व्हाइटस्टोन आरईआईटी ने $0.25 प्रति शेयर के कोर एफएफओ की सूचना दी। - कंपनी ने अपने 2024 कोर एफएफओ प्रति शेयर वृद्धि लक्ष्य को बढ़ाकर 11% कर दिया। - समान-स्टोर एनओआई में 4.6% की वृद्धि हुई, जिससे पूरे साल का मार्गदर्शन अपडेट हुआ। - ऑक्यूपेंसी दर 94.1% तक पहुंच गई, एंकर ऑक्यूपेंसी 97.4% पर पहुंच गई। - व्हाइटस्टोन ने अपनी रीमर्चेंडाइजिंग पहल के हिस्से के रूप में नए किरायेदारों को जोड़ा ve.- कंपनी ने असुरक्षित ऋण में $20 मिलियन जोड़े और अपने टर्म लोन को बढ़ाया। - एक परिसंपत्ति की बिक्री तिमाही के दौरान निष्पादित की गई, जो परिसंपत्ति पुनर्चक्रण कार्यक्रम का हिस्सा है। - कंपनी की योजना साल के अंत तक दो नए ट्रस्टियों को ऑनबोर्ड करने की है। - व्हाइटस्टोन आगामी REIT विश्व सम्मेलन में निवेशकों के साथ जुड़ेंगे।

  कंपनी आउटलुक

• प्रबंधन ने Q4 में गति बनाए रखने में विश्वास व्यक्त किया। - व्हाइटस्टोन का लक्ष्य साल के अंत तक 6.6 से 7 गुना के बीच ऋण-से-ईबीआईटीडीए अनुपात बनाए रखना है। - कंपनी अनुशासित अधिग्रहण और परिचालन उत्कृष्टता के माध्यम से शेयरधारक रिटर्न बढ़ाने के लिए प्रतिबद्ध है।

  बेयरिश हाइलाइट्स

• प्रबंधन Q4 समान-स्टोर NOI वृद्धि को प्रभावित करने वाली लीजिंग गतिविधि के समय के बारे में सतर्क रहता है। - हैरिस काउंटी में प्रत्याशित कर दर में बढ़ोतरी के कारण रियल एस्टेट कर वृद्धि हुई।

  बुलिश हाइलाइट्स

• कंपनी ने 17% से अधिक लीजिंग स्प्रेड के साथ अपनी लगातार दसवीं तिमाही हासिल की। - व्हाइटस्टोन की रीमर्चेंडाइजिंग पहल से ग्राहक पहुंच में काफी विस्तार होने की उम्मीद है। - प्रबंधन ने उच्च श्रेणी के रेस्तरां किरायेदारों के बीच मजबूत प्रदर्शन के साथ, रेस्तरां क्षेत्र में चिंताओं से न्यूनतम प्रभाव का उल्लेख किया।

  याद आती है

• कॉल सारांश में किसी विशेष चूक का उल्लेख नहीं किया गया था।

  प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स

• सीईओ डेव होलमैन ने खाद्य-संबंधी किरायेदारों और स्वास्थ्य और कल्याण क्षेत्रों पर ध्यान देने पर जोर दिया। - सीएफओ स्कॉट होगन ने कंपनी की लीवरेज रणनीति पर चर्चा की, जिसका उद्देश्य लंबी अवधि में ऋण-से-ईबीआईटीडीए अनुपात को और कम करना है। - कर वृद्धि में किए गए समायोजन के साथ प्रत्याशित कर दर में बढ़ोतरी के कारण रियल एस्टेट करों में वृद्धि हुई। संक्षेप में, व्हाइटस्टोन आरईआईटी ने मजबूत वित्तीय विकास और रणनीतिक प्रगति की सूचना दी। Q3 2024 अर्निंग कॉल। रीमर्चेंडाइजिंग और अनुशासित वित्तीय प्रबंधन पर कंपनी के फोकस ने चुनौतीपूर्ण आर्थिक परिदृश्य के बीच निरंतर सफलता के लिए इसे अच्छी स्थिति में ला दिया है। निवेशकों के साथ आगे जुड़ने और नए ट्रस्टियों को शामिल करने की योजना के साथ, व्हाइटस्टोन अपने परिचालन और शेयरधारक मूल्य को बढ़ाने के लिए सक्रिय रूप से काम कर रहा है।

  इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

व्हाइटस्टोन REIT (WSR) के मजबूत Q3 2024 के प्रदर्शन को InvestingPro के हालिया आंकड़ों द्वारा और समर्थन दिया गया है। कंपनी का बाजार पूंजीकरण $720.7 मिलियन है, जो REIT क्षेत्र में इसकी ठोस स्थिति को दर्शाता है। पिछले बारह महीनों में WSR की 4.72% की राजस्व वृद्धि कंपनी की कथित समान-स्टोर NOI 4.6% की वृद्धि के अनुरूप है, जो लगातार परिचालन सुधार का संकेत देती है।

InvestingPro टिप्स शेयरधारक रिटर्न के लिए WSR की प्रतिबद्धता को उजागर करते हैं, यह देखते हुए कि कंपनी ने “लगातार 3 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है” और “लगातार 15 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है।” लाभांश वृद्धि का यह ट्रैक रिकॉर्ड, 3.59% की मौजूदा लाभांश उपज के साथ, शेयरधारकों को मूल्य वापस करने पर प्रबंधन के फोकस को रेखांकित करता है, जैसा कि अर्निंग कॉल में चर्चा की गई है।

कंपनी की मजबूत अधिभोग दर, विशेष रूप से कॉल में उल्लिखित 97.4% एंकर अधिभोग, WSR के मजबूत वित्तीय मैट्रिक्स में परिलक्षित होती है। InvestingPro डेटा पिछले बारह महीनों के लिए 69.5% का सकल लाभ मार्जिन और 31.19% का परिचालन आय मार्जिन दिखाता है, जो कुशल संपत्ति प्रबंधन और लीजिंग रणनीतियों को दर्शाता है।

पिछले वर्ष की तुलना में कुल 44.1% रिटर्न के साथ WSR का मूल्य प्रदर्शन प्रभावशाली रहा है। यह कंपनी के सकारात्मक दृष्टिकोण और अर्निंग कॉल के दौरान चर्चा किए गए मार्गदर्शन के अनुरूप है। इसके अतिरिक्त, शेयर अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है, जिसकी कीमत अपने चरम के 94.81% है, जो व्हाइटस्टोन की रणनीति और निष्पादन में निवेशकों के विश्वास को दर्शाता है।

अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro WSR के लिए 8 अतिरिक्त सुझाव प्रदान करता है, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति के बारे में गहन जानकारी प्रदान करता है।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।