पाइपर सैंडलर ने डगलस एम्मेट के शेयर के लक्ष्य को उठाया, लीजिंग गतिविधि में तेजी दर्ज की

सोमवार को, पाइपर सैंडलर ने रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के मूल्य लक्ष्य को $16.00 तक बढ़ाकर डगलस एम्मेट इंक (NYSE: DEI) के शेयरों पर सकारात्मक दृष्टिकोण दिखाया, जो पिछले $15.00 से ऊपर है। फर्म ने स्टॉक पर न्यूट्रल रेटिंग बनाए रखी। समायोजन एक हालिया कमाई कॉल का अनुसरण करता है जहां डगलस एम्मेट के प्रबंधन ने वर्तमान लीजिंग गतिविधियों और भविष्य की संभावनाओं पर चर्चा की।

कंपनी के प्रबंधन ने छोटे और स्थानीय किरायेदारों की सक्रिय भागीदारी पर प्रकाश डाला, जबकि यह देखते हुए कि बड़े राष्ट्रीय किरायेदार नए स्थानों के लिए प्रतिबद्ध होने में अधिक संकोच कर रहे हैं। हालांकि, प्रबंधन को उम्मीद है कि इस प्रवृत्ति में बदलाव हो सकता है।

उन्होंने वर्तमान प्रतिधारण दरों और छोटे किरायेदारों की गतिविधि को देखते हुए सकारात्मक अवशोषण प्राप्त करने के लिए प्रत्येक तिमाही में कम से कम पांच महत्वपूर्ण लीज समझौते हासिल करने की आवश्यकता पर जोर दिया।

डगलस एम्मेट का पोर्टफोलियो, जिसमें 800,000 वर्ग फुट से अधिक त्रैमासिक लीजिंग वॉल्यूम शामिल है, स्थानीय व्यवसायों से महत्वपूर्ण रुचि आकर्षित कर रहा है। फिर भी, नए स्थानों को पट्टे पर देने में बड़े राष्ट्रीय निगमों की भागीदारी कम बनी हुई है।

पाइपर सैंडलर ने बड़े सौदों में संभावित वृद्धि के बारे में कंपनी के सतर्क आशावाद को स्वीकार किया, जब तक कि उन्हें अंतिम रूप नहीं दिया जाता तब तक इन सौदों पर भरोसा नहीं करने के प्रबंधन के रुख की सराहना की।

कुछ बैरिंगटन निवासियों की ओर से चल रही कानूनी चुनौतियों के बावजूद कंपनी तीन पुराने टावरों के लिए अपनी पुनर्विकास योजनाओं के साथ भी आगे बढ़ रही है। इन योजनाओं में व्यापक आधुनिकीकरण और अग्नि सुरक्षा प्रणालियों का उन्नयन शामिल है, जो डगलस एम्मेट की संपत्ति की पेशकश को बढ़ाने की रणनीति का हिस्सा हैं।

हाल की अन्य खबरों में, डगलस एम्मेट इंक कई विश्लेषक नोटों का विषय रहा है। सिटी ने $14.00 के मूल्य लक्ष्य को बनाए रखते हुए कंपनी पर अपने तटस्थ रुख की पुष्टि की।

इस निर्णय के बाद डगलस एम्मेट की पहली तिमाही की कमाई की घोषणा हुई, जिसके कारण कंपनी के लिए सिटी के वित्तीय मॉडल में समायोजन हुआ। परिचालन अनुमानों से 2024 और 2025 के फंड को थोड़ा बढ़ा दिया गया है, जो अद्यतन परिचालन और वित्तपोषण मान्यताओं को दर्शाता है।

इसी तरह, पाइपर सैंडलर ने भी डगलस एम्मेट पर एक तटस्थ रुख बनाए रखा, जिसका स्थिर मूल्य लक्ष्य $15.00 था। फर्म ने प्रमुख राष्ट्रीय किरायेदारों द्वारा संचालित बाजार में तेजी की संभावना का उल्लेख किया, एक भावना हाल ही में पूर्व-एनएआरईआईटी बैठक में गूँजती है जहां डगलस एम्मेट के प्रबंधन ने संस्थागत निवेशकों के साथ रणनीतियों पर चर्चा की।

डगलस एम्मेट ने हाल ही में त्रैमासिक आय कॉल में मजबूत लीजिंग गतिविधि की सूचना दी, जिससे पहली तिमाही में 1.2 मिलियन वर्ग फुट का कार्यालय स्थान पट्टे पर दिया गया। हालांकि, कम कार्यालय अधिभोग और किरायेदार की वसूली के कारण कंपनी ने राजस्व में 2.9% की कमी भी दर्ज की। इन चुनौतियों के बावजूद, 98.9% अधिभोग दर के साथ आवासीय पोर्टफोलियो मजबूत बना हुआ है। ये कंपनी के आसपास के नवीनतम घटनाक्रम हैं।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

डगलस एम्मेट इंक (NYSE:DEI) के लिए पाइपर सैंडलर की हालिया मूल्य लक्ष्य वृद्धि कंपनी के वित्तीय मैट्रिक्स में देखे गए कुछ सकारात्मक संकेतों के अनुरूप है। InvestingPro के रीयल-टाइम डेटा के अनुसार, डगलस एम्मेट का बाजार पूंजीकरण लगभग $2.98 बिलियन है। जबकि कंपनी का P/E अनुपात बताता है कि वह वर्तमान में -70.02 के नकारात्मक आंकड़े के साथ उच्च मूल्यांकन पर कारोबार कर रही है, जो पिछले बारह महीनों में शुद्ध घाटे को दर्शाता है, विश्लेषक इस वर्ष कंपनी के मुनाफे में लौटने की क्षमता के बारे में आशावादी हैं। यह आशावाद 0.43 के पीईजी अनुपात द्वारा समर्थित है, जो बताता है कि कंपनी की कमाई में वृद्धि की संभावना उसके मौजूदा शेयर मूल्य में पूरी तरह से प्रतिबिंबित नहीं होती है।

InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि डगलस एम्मेट ने लगातार 19 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो कि 5.13% की ठोस लाभांश उपज के आधार पर शेयरधारक रिटर्न के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता का प्रमाण है। इसके अतिरिक्त, हाल के राजस्व संकुचन के बावजूद, पिछले बारह महीनों में 4.11% की गिरावट के साथ, कंपनी का सकल लाभ मार्जिन 64.01% पर मजबूत बना हुआ है, जो प्रभावी लागत प्रबंधन और एक स्वस्थ अंतर्निहित व्यवसाय मॉडल को दर्शाता है।

डगलस एम्मेट पर विचार करने वाले निवेशकों को कंपनी की तरलता की स्थिति पर ध्यान देना चाहिए, क्योंकि वर्तमान में अल्पकालिक दायित्व तरल संपत्ति से अधिक हैं। यह उन लोगों के लिए फोकस का विषय हो सकता है जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य की बारीकी से निगरानी कर रहे हैं। आगे की जानकारी के लिए, InvestingPro डगलस एम्मेट पर अतिरिक्त सुझाव देता है, जो कंपनी के वित्तीय दृष्टिकोण का अधिक व्यापक विश्लेषण प्रदान करता है। अधिक विस्तृत जानकारी के लिए और InvestingPro टिप्स की पूरी श्रृंखला का पता लगाने के लिए https://www.investing.com/pro/DEI पर जाएं।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।