कैनबिस उद्योग में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट इनोवेटिव इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टीज इनकॉर्पोरेटेड (IIP) ने अपनी चौथी तिमाही और पूरे साल 2023 की कमाई कॉल में एक साल की वृद्धि दर्ज की है।
कंपनी, जिसे इसके टिकर IIPR के नाम से जाना जाता है, ने पिछले वर्ष की तुलना में परिचालन (AFFO) प्रति शेयर से वार्षिक समायोजित फंड में 7% की वृद्धि और कुल राजस्व में 12% की वृद्धि हासिल की।
एक मजबूत बैलेंस शीट और कम ऋण प्रोफ़ाइल के साथ, भांग बाजार में मौजूदा चुनौतियों को स्वीकार करने के बावजूद, IIP अपने भविष्य के निवेश और लीजिंग के अवसरों के बारे में आशावादी बना हुआ है।
मुख्य टेकअवे
- IIP ने वार्षिक AFFO प्रति शेयर में 7% की वृद्धि और 2023 के लिए कुल राजस्व में 12% की वृद्धि दर्ज की। - कंपनी ने स्थापना के बाद से वार्षिक लाभांश में वृद्धि की घोषणा की, जिसमें लगातार वित्तीय ताकत दिखाई गई। - $140 मिलियन से अधिक की पांच संपत्तियों के लिए नए पट्टों और LOI के साथ पूंजी में $119.5 मिलियन की प्रतिबद्ध थी। - कंपनी की तरलता को बढ़ाते हुए $45 मिलियन की एक नई रिवॉल्विंग क्रेडिट सुविधा बंद कर दी गई। - IIP कुल तरलता में $175 मिलियन से अधिक और मई 2026 तक कोई ऋण परिपक्वता नहीं होने के साथ एक मजबूत तरलता स्थिति बनाए रखता है। - कंपनी बारीकी से निगरानी कर रही है कैनबिस वर्गीकरण में संभावित विनियामक परिवर्तन, जो कैनबिस ऑपरेटरों पर संघीय करों को प्रभावित कर सकते हैं। - Q4 में 100% किराया संग्रह हासिल किया गया, और कंपनी ने भवन सुधार और निर्माण गतिविधियों के लिए $21 मिलियन का वित्त पोषण किया।
कंपनी आउटलुक
- IIP 2024 में सतर्क लेकिन अवसरवादी निवेश गतिविधियों का अनुमान लगाता है। - कंपनी फ्लोरिडा और पेंसिल्वेनिया जैसे राज्यों में संभावित वृद्धि और न्यूयॉर्क बाजार में भावना में सुधार देखती है। - किंग्स गार्डन और समानांतर से वापस ली गई संपत्तियों से Q4 में किए गए संपत्ति के खर्च को कम करने के लिए पट्टे पर देने के प्रयासों पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- भांग बाजार में सुविधा क्षमता और मूल्य निर्धारण स्थिरता के बारे में चिंताएं उठाई गईं। - चल रही लीज वार्ताओं के कारण NOI पर पुनः कब्जा किए गए स्थानों का प्रभाव अनिश्चित बना हुआ है।
बुलिश हाइलाइट्स
- कंपनी ने कैलिफोर्निया और मिशिगन जैसे बाजारों में स्थिरीकरण पर प्रकाश डाला। - किरायेदारों, जैसे कि होलिस्टिक फ़ोरफ़्रंट, ने किरायेदार संबंधों पर सकारात्मक दृष्टिकोण प्रदान करते हुए नकद किराए का भुगतान फिर से शुरू कर दिया है।
याद आती है
- हटाए गए स्थानों और एनओआई पर उनके प्रभाव के बारे में विशिष्ट संख्याएं प्रदान नहीं की गई थीं।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- इनडोर बनाम आउटडोर कैनबिस उत्पादों के मूल्य निर्धारण की गतिशीलता के बारे में सवाल उठाए गए थे, जिसमें नियंत्रित इनडोर खेती को इसकी गुणवत्ता और स्थिरता के लिए पसंद किया गया था। - किराए के संग्रह के आंकड़ों पर चर्चा से पता चला कि संभावित किराए और वास्तविक किराए के बीच अंतर करने की आवश्यकता है, आगे के विवरण ऑफ़लाइन प्रदान किए जाने के साथ। - संपत्ति के खर्च और किरायेदार प्रतिपूर्ति को संबोधित किया गया, यह देखते हुए कि मुद्रास्फीति के कारण खर्चों में वृद्धि हुई है, प्रतिपूर्ति राजस्व में परिलक्षित होती है और हैं संपत्तियों को फिर से पट्टे पर दिए जाने के कारण सामान्य होने की उम्मीद है।
IIP के पोर्टफोलियो में 19 राज्यों में 108 संपत्तियां हैं, जो 96% की उच्च अधिभोग दर और 14.6 वर्ष की भारित औसत शेष लीज अवधि को बनाए रखती हैं। कंपनी के नेतृत्व ने कॉल के दौरान हितधारकों और टीम के समर्थन के लिए आभार व्यक्त किया, जो विकसित हो रहे कैनबिस उद्योग परिदृश्य में कंपनी की वृद्धि और स्थिरता के प्रति उनकी प्रतिबद्धता को रेखांकित करता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
इनोवेटिव इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टीज इनकॉर्पोरेटेड (IIPR) वित्तीय लचीलापन और विकास क्षमता को प्रदर्शित करना जारी रखता है, जैसा कि कंपनी के हालिया प्रदर्शन मेट्रिक्स में परिलक्षित होता है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, Q3 2023 तक पिछले बारह महीनों के लिए 93.02% के मजबूत सकल लाभ मार्जिन के साथ, कंपनी का बाजार पूंजीकरण $2.69 बिलियन है। यह प्रभावशाली मार्जिन कंपनी की दक्षता और लागतों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने की क्षमता को रेखांकित करता है।
InvestingPro टिप्स शेयरधारकों को पुरस्कृत करने के लिए IIPR की प्रतिबद्धता को उजागर करते हैं, जैसा कि लगातार 7 वर्षों तक लाभांश बढ़ाने के उसके ट्रैक रिकॉर्ड से स्पष्ट है। लाभांश में यह लगातार वृद्धि पूंजी वितरण के लिए एक स्थिर और भरोसेमंद दृष्टिकोण को दर्शाती है। इसके अतिरिक्त, IIPR की 7.64% की महत्वपूर्ण लाभांश उपज अपने निवेशकों को मूल्य प्रदान करने की उसकी प्रतिबद्धता का प्रमाण है।
इसके अलावा, IIPR का कम EBITDA वैल्यूएशन मल्टीपल, जो Q3 2023 के अनुसार पिछले बारह महीनों के समायोजित P/E अनुपात के अनुसार 16.8 है, बताता है कि कंपनी ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले अपनी कमाई के सापेक्ष आकर्षक मूल्यांकन पर कारोबार कर रही है। यह वित्तीय संकेतक, कंपनी के मध्यम स्तर के ऋण और तरलता के साथ, जो अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, IIPR को कैनबिस उद्योग के भीतर रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश करने वालों के लिए संभावित आकर्षक निवेश के रूप में रखता है।
IIPR के वित्तीय और भविष्य के अनुमानों में गहराई से गोता लगाने के इच्छुक निवेशकों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त जानकारी और मैट्रिक्स प्रदान करता है। 11 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जिन्हें https://www.investing.com/pro/IIPR पर जाकर एक्सेस किया जा सकता है। अपने निवेश अनुसंधान अनुभव को बढ़ाने के लिए, वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट प्राप्त करने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करें।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।