सोमवार को, BMO कैपिटल मार्केट्स ने Nexus Industrial REIT (NXR-U:CN) (OTC: EFRTF) पर अपना दृष्टिकोण अपडेट किया, जिससे मूल्य लक्ष्य पिछले Cdn$8.00 से Cdn$8.50 तक बढ़ गया। फर्म ने स्टॉक पर मार्केट परफॉर्म रेटिंग बनाए रखी है।
मूल्य लक्ष्य में संशोधन नेक्सस इंडस्ट्रियल आरईआईटी की दूसरी तिमाही के परिणामों के बाद हुआ है, जो उम्मीदों से अधिक था और 2025 तक कमाई में वृद्धि के लिए कंपनी की क्षमता में विश्वास को मजबूत करता था। विश्लेषक ने कंपनी के रणनीतिक पूंजी पुनर्चक्रण प्रयासों के सकारात्मक प्रभाव का उल्लेख किया, जिसमें वर्तमान में अनुबंध के तहत परिसंपत्ति निपटान में Cdn$107 मिलियन शामिल हैं। इस कदम से औद्योगिक संपत्तियों पर आरईआईटी का ध्यान बढ़ने की उम्मीद है, जिसका लक्ष्य अपने औद्योगिक पोर्टफोलियो के वजन को 93% से बढ़ाकर 100% के करीब करना है।
विश्लेषक ने यह भी बताया कि इन प्रस्तावों से उत्पन्न पूंजी चल रही विकास परियोजनाओं के लिए आवश्यक अतिरिक्त पूंजी व्यय को कवर करने से अधिक होने का अनुमान है। कमाई की दृश्यता में वृद्धि और कंपनी की अपनी विकास पाइपलाइन को फंड करने की क्षमता, बढ़े हुए मूल्य लक्ष्य को प्रभावित करने वाले प्रमुख कारक थे।
बीएमओ कैपिटल का संशोधित मूल्य लक्ष्य नेक्सस इंडस्ट्रियल आरईआईटी के लिए अपडेटेड नेट एसेट वैल्यू (एनएवी) और फंड फ्रॉम ऑपरेशंस (एफएफओ) आउटलुक को दर्शाता है। विश्लेषक के बयान ने REIT के लिए सकारात्मक प्रक्षेपवक्र को रेखांकित किया, “हमारे NAV और FFO दृष्टिकोण में वृद्धि को दर्शाते हुए, हमने अपने लक्ष्य को $8.50 ($8.00 से) तक बढ़ा दिया है।”
नेक्सस इंडस्ट्रियल आरईआईटी का अपने औद्योगिक पोर्टफोलियो के विस्तार और परिशोधन पर ध्यान रियल एस्टेट बाजार में व्यापक रुझानों के अनुरूप है, जहां औद्योगिक संपत्तियों की मांग में वृद्धि देखी गई है। ऐसा प्रतीत होता है कि कंपनी के रणनीतिक निपटान और विकास के प्रयास इस मांग को भुनाने और शेयरधारकों के मूल्य को बढ़ाने के लिए इसे अच्छी स्थिति में ला रहे हैं।
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