SAN FRANCISCO - Prologis, Inc. (NYSE: PLD), लॉजिस्टिक्स रियल एस्टेट में एक वैश्विक नेता, ने 2024 की पहली तिमाही के विश्लेषक अनुमानों को पार करते हुए, वर्ष की मजबूत शुरुआत की सूचना दी। कंपनी ने $0.63 की प्रति शेयर आय (EPS) की घोषणा की, जो $0.58 की विश्लेषक सहमति से $0.05 अधिक थी। तिमाही के लिए राजस्व भी उम्मीदों से अधिक था, जो 1.84 बिलियन डॉलर के आम सहमति अनुमान के मुकाबले 1.96 बिलियन डॉलर पर आ रहा था।
कंपनी की प्रति पतला शेयर शुद्ध आय पिछले वर्ष की पहली तिमाही में $0.50 से बढ़कर चालू तिमाही में $0.63 हो गई। पहली तिमाही के लिए प्रोलोगिस का ऑपरेशंस से कोर फंड (कोर एफएफओ) प्रति पतला शेयर बढ़कर 1.28 डॉलर हो गया, जो सालाना आधार पर 1.22 डॉलर था। इसके अतिरिक्त, कोर एफएफओ, नेट प्रोमोट इनकम (व्यय) को छोड़कर, 1.31 डॉलर प्रति पतला शेयर तक पहुंच गया, जो 2023 की पहली तिमाही में $1.23 से मामूली वृद्धि है।
प्रोलोगिस के सीईओ, हामिद आर मोघदम ने अधिकांश बाजारों में स्वस्थ परिचालन स्थितियों को स्वीकार किया, लेकिन ध्यान दिया कि लागत नियंत्रण पर ग्राहकों का ध्यान लीजिंग निर्णयों और लीजिंग की गति को प्रभावित कर रहा है। निकट अवधि की मैक्रोइकॉनॉमिक अनिश्चितताओं और अस्थिर ब्याज दर के माहौल के बावजूद, कंपनी अपने व्यापार की बुनियादी बातों के बारे में आशावादी बनी हुई है और आने वाली तिमाहियों में संभावित मंदी के लिए तैयार है।
कंपनी की वित्तीय ताकत को सीएफओ टिमोथी डी अरंड्ट ने उजागर किया, जिन्होंने तिमाही के अंत में प्रोलोगिस की लगभग $6 बिलियन की तरलता, कम लीवरेज और विदेशी मुद्रा आंदोलनों से अछूता कमाई की ओर इशारा किया। प्रोलोगिस ने तिमाही के दौरान 4.7% की भारित औसत ब्याज दर और 9.5 वर्ष की भारित औसत अवधि पर $4.1 बिलियन का ऋण जारी किया।
आगे देखते हुए, प्रोलोगिस ने 2024 के लिए अपने पूरे साल के मार्गदर्शन को अपडेट किया है, जिसमें आम स्टॉकहोल्डर्स के कारण शुद्ध आय $3.15 और $3.35 के बीच होने का अनुमान है, जो मध्य बिंदु पर 2.3% की कमी को दर्शाता है। यह संशोधित मार्गदर्शन $2.47 की विश्लेषक सहमति से काफी ऊपर है। कोर एफएफओ $5.37 और $5.47 के बीच होने की उम्मीद है, जो पिछले अनुमानों से मध्य बिंदु पर 1.3% की कमी है। समायोजन के बावजूद, कंपनी को उम्मीद है कि प्रोमोशंस को छोड़कर कोर एफएफओ ग्रोथ लगभग 8% और कैश सेम स्टोर एनओआई ग्रोथ 6.75% रहेगी।
प्रोलोगिस का रणनीतिक पूंजी राजस्व मार्गदर्शन अपरिवर्तित बना हुआ है, और कंपनी वर्ष के लिए मजबूत विकास स्थिरीकरण और योगदान जारी रखती है। कंपनी की बैलेंस शीट की ताकत और रणनीतिक वित्तीय प्रबंधन लंबी अवधि के विकास के अवसरों को भुनाने के साथ-साथ किसी भी अल्पकालिक चुनौतियों का सामना करने में सक्षम है।
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