डेनवर - हेल्थपीक प्रॉपर्टीज, इंक. (एनवाईएसई: डीओसी), स्वास्थ्य सुविधाओं में विशेषज्ञता रखने वाला एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने अपने पूरे वर्ष 2024 के वित्तीय मार्गदर्शन को बढ़ा दिया है। यह संशोधन कंपनी के लैब, आउट पेशेंट मेडिकल और कंटीन्यूइंग केयर रिटायरमेंट कम्युनिटी (CCRC) पोर्टफोलियो में निरंतर मजबूत प्रदर्शन को दर्शाता है।
कंपनी ने अपने डाइल्यूटेड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) को प्रति शेयर एडजस्ट किया है, जिससे पूर्वानुमान को $1.79-$1.81 की रेंज से थोड़ा बढ़ाकर $1.80-$1.82 कर दिया गया है। इसी तरह, परिचालन से पतला समायोजित धन (AFFO) प्रति शेयर अनुमान $1.56-$1.58 से $1.57-$1.59 तक बढ़ा दिया गया है।
इसके अतिरिक्त, Healthpeak ने अपने कुल विलय-संयुक्त समान-स्टोर कैश नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) वृद्धि अनुमानों में वृद्धि की सूचना दी, जिसे 3.5% -4.5% से संशोधित करके 4.0%-5.0% की नई रेंज में संशोधित किया गया है।
इन अद्यतन आंकड़ों के बारे में अधिक जानकारी प्रदान करने के लिए, Healthpeak ने एक अद्यतन निवेशक प्रस्तुति जारी की है, जिसमें “कुछ गैर-GAAP वित्तीय उपायों का समाधान” शीर्षक वाले परिशिष्ट के तहत आवश्यक सामंजस्य शामिल है। इच्छुक पार्टियां इस प्रस्तुति को कंपनी की निवेशक संबंध वेबसाइट के माध्यम से एक्सेस कर सकती हैं।
Healthpeak Properties, Inc., S&P 500 इंडेक्स का एक सदस्य है, जो स्वास्थ्य सेवा क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाली रियल एस्टेट के स्वामित्व, संचालन और विकास के लिए जाना जाता है, जिसमें डिस्कवरी और डिलीवरी सेवाएं शामिल हैं।
यहां दी गई जानकारी एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है। कंपनी का अद्यतन मार्गदर्शन हेल्थकेयर रियल एस्टेट क्षेत्र के भीतर इसके वित्तीय प्रदर्शन और विकास पर सकारात्मक दृष्टिकोण का सुझाव देता है।
हाल ही की अन्य खबरों में, हेल्थपीक प्रॉपर्टीज ने 2024 में तीसरी तिमाही के मजबूत प्रदर्शन की सूचना दी, जिससे इसके FFO और AFFO मार्गदर्शन में $0.01 की वृद्धि हुई, जो $1.79 से $1.81 के FFO और $1.56 से $1.58 के AFFO तक पहुंच गई। कंपनी ने मजबूत लीजिंग गतिविधि पर भी प्रकाश डाला, जिसमें 1 जुलाई से 700,000 वर्ग फुट से अधिक पट्टों पर हस्ताक्षर किए गए और 1 मार्च को विलय का सकारात्मक प्रभाव पूरा हुआ, जिसके परिणामस्वरूप सालाना एक तालमेल में $50 मिलियन होने की उम्मीद है।
हेल्थपीक की वित्तीय स्थिति मजबूत बनी हुई है, जिसका शुद्ध ऋण-से-ईबीआईटीडीए अनुपात 5.1 गुना और तरलता में $3 बिलियन है। कंपनी के जीवन विज्ञान खंड ने ठोस वृद्धि दिखाई, जिससे इसकी संपत्तियों की मांग में वृद्धि हुई। लैब सेगमेंट के लिए ऑक्यूपेंसी रेट 95.9% तक पहुंच गई, साथ ही आउट पेशेंट मेडिकल में मजबूत लीजिंग और रिटेंशन रेट भी दर्ज किए गए।
उच्च निर्माण लागत और पूंजी की कमी के बावजूद, कंपनी के पास मुख्य रूप से आउट पेशेंट मेडिकल में $900 मिलियन का विकास हुआ है। Healthpeak अगले 12-18 महीनों में कम 90% स्थिर अधिभोग का अनुमान लगाता है। लैब स्पेस के लिए रेंट मार्क-टू-मार्केट 5% से 10% के बीच होने का अनुमान है।
इन हालिया घटनाओं के आलोक में, कंपनी प्रतिस्पर्धी स्थिति और विकास चालकों पर चर्चा करने के लिए नवंबर की शुरुआत में एक निवेशक प्रस्तुति की योजना बना रही है। लीजिंग सक्सेस, मर्जर तालमेल और रणनीतिक विकास योजना पर कंपनी का फोकस इसे भविष्य के विकास के लिए अच्छी स्थिति में रखता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
Healthpeak Properties '(NYSE: DOC) अपने 2024 के वित्तीय मार्गदर्शन का ऊपर की ओर संशोधन कई प्रमुख मैट्रिक्स और InvestingPro की अंतर्दृष्टि के साथ संरेखित करता है। अपने पोर्टफोलियो में कंपनी का मजबूत प्रदर्शन इसकी प्रभावशाली राजस्व वृद्धि में परिलक्षित होता है, जिसमें InvestingPro डेटा Q3 2024 में 25.92% तिमाही राजस्व वृद्धि दर्शाता है। यह मजबूत वृद्धि आने वाले वर्ष के लिए कंपनी के आशावादी दृष्टिकोण का समर्थन करती है।
एक InvestingPro टिप इस बात पर प्रकाश डालती है कि Healthpeak Properties “Health Care REITs उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी” है, जो इसकी बाजार स्थिति और सकारात्मक मार्गदर्शन अपडेट से स्पष्ट है। इसके अतिरिक्त, लाभांश दाता के रूप में कंपनी की स्थिति को एक अन्य InvestingPro टिप द्वारा रेखांकित किया गया है, जो बताता है कि Healthpeak ने “लगातार 40 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है।” शेयरधारक रिटर्न के लिए लंबे समय से चली आ रही प्रतिबद्धता को 5.75% की मौजूदा लाभांश उपज द्वारा और समर्थन दिया जाता है, जैसा कि InvestingPro द्वारा रिपोर्ट किया गया है।
कंपनी की वित्तीय स्थिति ठोस दिखाई देती है, जिसमें InvestingPro डेटा Q3 2024 तक पिछले बारह महीनों के लिए $1.4 बिलियन का EBITDA और इसी अवधि में 24.28% की EBITDA वृद्धि दर्शाता है। ये आंकड़े समान-स्टोर कैश एनओआई ग्रोथ के लिए हेल्थपीक के बढ़े हुए मार्गदर्शन के अनुरूप हैं।
Healthpeak Properties पर विचार करने वाले निवेशकों को यह जानने में दिलचस्पी हो सकती है कि InvestingPro इस स्टॉक के लिए 10 अतिरिक्त टिप्स प्रदान करता है, जो इसकी निवेश क्षमता का अधिक व्यापक विश्लेषण प्रदान करता है। ये अंतर्दृष्टि उन लोगों के लिए मूल्यवान हो सकती है जो स्वास्थ्य सेवा आरईआईटी क्षेत्र में सूचित निर्णय लेना चाहते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।