जबकि पिछले कई सत्रों में व्यापक बाजार बड़ा लाभ उठा रहे थे, इंडियाबुल्स (NS:INBF) रियल एस्टेट (NS:INRL) स्पष्ट रूप से व्यापक बाजारों को पीछे छोड़ते हुए प्रतीत हो रहे थे। आईबी रियल एस्टेट के शेयर की कीमत ने न केवल व्यापक बाजार सूचकांक से बेहतर प्रदर्शन किया, बल्कि निफ्टी रियल्टी सूचकांक के रिटर्न को भी पीछे छोड़ दिया।
पिछले एक महीने में, निफ्टी रियल्टी इंडेक्स, जिसमें 10 रियल एस्टेट और इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपर्स शामिल हैं, ने लगभग 6.59% का अच्छा लाभ दिया। हालांकि, इंडेक्स में 4.24% वेटेज रखने वाले आईबी रियल एस्टेट में 18.6% की भारी वृद्धि हुई, हालांकि अधिकांश लाभ केवल पिछले तीन सत्रों में आया।
आईबी रियल एस्टेट एक स्मॉल-कैप रियल एस्टेट डेवलपर है जिसका बाजार पूंजीकरण 4,130 करोड़ रुपये है। वित्त वर्ष 2012 कंपनी के लिए पहला घाटे वाला वर्ष था (कम से कम 2013 के बाद से), वित्त वर्ष 2011 में INR 4.31 करोड़ के लाभ की तुलना में INR 136.72 करोड़ का समेकित नुकसान हुआ। दिलचस्प बात यह है कि शुद्ध आय में यह भारी गिरावट उसी गति से राजस्व हानि को नहीं दर्शाती है। जबकि FY22 में राजस्व केवल 7.26% गिरकर INR 1,541.37 करोड़ हो गया, शुद्ध आय 3,272% हो गई, क्योंकि EBIDTA ने INR 320.34 करोड़ से INR 95.1 करोड़ तक अधिक हिट लिया।
वर्ष (वित्त वर्ष 22) अच्छा नहीं रहा, इसके बावजूद संस्थागत निवेशकों ने पिछले वर्ष कंपनी में अपनी हिस्सेदारी बढ़ाई है। DIIs जून 2021 में नो होल्डिंग से जून 2022 में 0.94% हो गए, जबकि FII ने इसी अवधि में अपनी हिस्सेदारी 16.58% से बढ़ाकर 22.36% कर दी। जून 2021 में 1.51% हिस्सेदारी रखने वाले म्यूचुअल फंड अब 4.77% तक हैं।
छवि विवरण: नीचे वॉल्यूम बार के साथ आईबी रियल एस्टेट का दैनिक चार्ट
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चार्ट पर आ रहा है, खराब FY22 शायद मुख्य कारणों में से एक था कि IB रियल एस्टेट के शेयर पिछले साल नवंबर में चिह्नित INR 195.9 के 52-सप्ताह के उच्च स्तर से गिरकर INR 58 के 52-सप्ताह के निचले स्तर पर आ गए थे, जो पिछले महीने चिह्नित था। यह करीब 70.5% की भारी गिरावट है।
हालांकि, बुलिश डाइवर्जेंस बनाने के बाद अब शेयर नीचे से रिकवर करना चाहता है। 6 जुलाई 2022 को, स्टॉक ने एक बुलिश डाइवर्जेंस का गठन किया जो एक प्रमुख प्रारंभिक उलट संकेत है। उसके बाद, बिकवाली का दबाव कम होने के साथ ही स्टॉक धीरे-धीरे उत्तर की ओर बढ़ता रहा। पिछले तीन सत्रों में, आईबी रियल एस्टेट के शेयरों में मांग में वृद्धि देखी गई, जिससे आज 23.7% से अधिक की वृद्धि हुई, जो आज दिन के उच्चतम 83.75 रुपये पर पहुंच गया। इस 3 दिवसीय रैली के बीच में, स्टॉक ने 80 रुपये की अपनी बाधा को भी पार कर लिया और अब 100 रुपये के अगले प्रतिरोध की ओर बढ़ रहा है। इसके अलावा, चल रही रैली के दौरान वॉल्यूम विस्तार देखा गया है जो बड़े पैमाने पर भागीदारी, मजबूती को दर्शाता है। वर्तमान प्रवृत्ति।
चूंकि स्टॉक पहले से ही नीचे से बढ़ रहा है, इसलिए डाउनसाइड रिस्क अपसाइड पोटेंशिअल से कम लगता है। फिर भी, निवेशकों को निवेश का निर्णय लेने से पहले उचित सावधानी बरतने की जरूरत है।