विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने की चाहत रखने वालों के लिए, विशेष रूप से मौजूदा बढ़ती ब्याज दरों के परिदृश्य में, निश्चित आय वाली प्रतिभूतियां कोई ब्रेनर नहीं हैं। निवेशक अक्सर इक्विटी आईपीओ के बारे में जानते हैं लेकिन बांड आईपीओ अक्सर अनसुना होता है क्योंकि मुख्यधारा का मीडिया उन्हें कवर नहीं करता है।
वर्तमान में, इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (NS:INBF) जो कि 6,415 करोड़ रुपये के बाजार पूंजीकरण वाली एक सूचीबद्ध हाउसिंग फाइनेंस कंपनी है, एक बॉन्ड पेशकश के लिए तैयार है जो सदस्यता के लिए खुली है। सबसे पहले कंपनी के पिछले वित्तीय प्रदर्शन के बारे में बात करते हुए, FY22 में, शुद्ध राजस्व 10.3% घटकर INR 8,993.9 करोड़ हो गया, लेकिन शुद्ध आय लगभग स्थिर रही, 1.9% की मामूली कटौती के साथ INR 1,177.4 करोड़ में समान अवधि।
शेयरधारिता के मोर्चे पर, एफआईआई की कंपनी में 24.04% हिस्सेदारी है, जबकि डीआईआई की 8.83% हिस्सेदारी है। सितंबर 2022 तक म्यूचुअल फंड कंपनी का लगभग 2.27% हिस्सा है।
अब मुद्दे पर आते हैं, कंपनी जनता को एनसीडी की पेशकश कर पूंजी जुटाने की सोच रही है। गैर-परिवर्तनीय डिबेंचर या केवल एनसीडी एक ऋण साधन है जो परिपक्वता के समय प्रतिदेय होता है और परिवर्तनीय डिबेंचर के विपरीत इक्विटी शेयरों में परिवर्तनीय नहीं होता है।
बांड विभिन्न परिपक्वता, कूपन (ब्याज दरों), और ब्याज भुगतान की आवृत्तियों में पेश किए जा रहे हैं। 60 महीने की अवधि (परिपक्वता) के साथ 9.39% ब्याज देने वाले श्रृंखला VIII बांड के प्रस्ताव पर बांड की 8 श्रृंखलाएं हैं। इस श्रृंखला के बारे में सबसे अच्छी बात यह है कि ब्याज भुगतान मासिक आधार पर जमा किया जाएगा। इसलिए यदि कोई व्यक्ति 1,00,000 रुपये (10 एनसीडी के लिए न्यूनतम निवेश 10,000 रुपये है) का निवेश करता है, तो उसे एक साल के बाद 9,390 रुपये के एकमुश्त भुगतान के बजाय हर महीने 782.5 रुपये मिलेंगे।
क्रेडिट रेटिंग एजेंसी CRISIL (NS:CRSL) ने स्थिर दृष्टिकोण के साथ AA की रेटिंग दी है, जबकि ICRA (NS:ICRA), एक अन्य रेटिंग एजेंसी ने भी AA रेटिंग दी है एक स्थिर दृष्टिकोण। हालांकि, एए रेटिंग उच्चतम नहीं है, फिर भी ए से बेहतर है और इसलिए थोड़ा अधिक जोखिम के कारण रिटर्न अधिक है। आईपीओ वर्तमान में खुला है जो 22 दिसंबर 2022 को बंद होगा। मुझसे अक्सर पूछा जाता है कि इन बांडों की सदस्यता कहां लेनी है, या तो आप सीधे कंपनी की वेबसाइट पर जा सकते हैं या अपने स्टॉक ब्रोकर से सहायता मांग सकते हैं।
हालांकि बॉन्ड में निवेश करना इक्विटी की तुलना में अपेक्षाकृत अधिक सुरक्षित है, फिर भी ऐसे क्रेडिट जोखिम हैं जिनके बारे में निवेशकों को जागरूक होने की आवश्यकता है।