कुछ देना था- घरों की ऊंची कीमत या लकड़ी जो उन्हें बनाने के लिए उपयोग की जाती है।
अभी के लिए, ऐसा प्रतीत होता है कि यह लकड़ी होगी, क्योंकि घरेलू बिल्डरों ने अप्रैल में निर्माण पर तेजी से वापस खींच लिया ताकि लकड़ी पर लोड होने से बचा जा सके जो इस साल 300% से अधिक हो गया है।
घर खरीदारों की लगातार मांग के बावजूद इस कदम से लकड़ी में लगातार तीसरे दिन घाटा हुआ जो आठ महीनों में बाजार का सबसे खराब साबित हुआ।
मंगलवार के निपटान में, यूएस लम्बर फ्यूचर्स जुलाई डिलीवरी के लिए प्रति बोर्ड फुटेज 1,264 डॉलर प्रति बोर्ड फुट पर बंद हुआ, जो उस दिन लगभग 5% था।
मंदी ने वाणिज्य विभाग के आंकड़ों का अनुसरण किया, जिसमें दिखाया गया था कि यूएस हाउसिंग स्टार्ट हाउसिंग अप्रैल में लगभग 10% नीचे शुरू होता है, बिल्डरों की गतिविधि में एक पुलबैक के कारण शायद लकड़ी सहित अधिकांश सामग्रियों की बढ़ती कीमतों पर प्रतिक्रिया कर रहा है।
मंगलवार से पहले भी, लकड़ी की कीमतें गिर रही थीं, सोमवार को 15% और शुक्रवार को लगभग 4% वापस दे रही थीं।
संयुक्त रूप से, $ 366, या लगभग 23% की गिरावट, गुरुवार के अंतिम सकारात्मक $ 1,630 के बाद से तीन दिनों में 15-17 सितंबर की अवधि के बाद से लकड़ी के लिए सबसे तेज नुकसान है।
सितंबर के उन तीन दिनों के दौरान, बाजार को $ 387, या 42% का नुकसान हुआ। हालांकि उस समय लकड़ी 1,000 डॉलर प्रति फुट से नीचे कारोबार कर रही थी। अकेले इस साल, इसने $ 1,711 के उच्च स्तर पर कारोबार किया है, जिसका वजन बिल्डरों की निचली रेखा पर काफी अधिक है।
उद्योग के विशेषज्ञ चेतावनी देते रहे हैं कि सामग्री की कीमतों में वृद्धि की एक सीमा है जो बिल्डर्स ले सकते हैं, या मंजिल सिर्फ गुफा हो सकती है।
क्या यह लकड़ी में अधिक सार्थक सुधार की शुरुआत है?
यूएस लम्बर में पिछले तीन कारोबारी सत्रों में हमने जो देखा है, वह एक अधिक सार्थक सुधार की शुरुआत हो सकती है, अगर पॉल जानके - एक लकड़ी बाजार विशेषज्ञ, जिसने मार्च के मध्य के पूर्वानुमान में मंदी की भविष्यवाणी की थी - सही है।
वन आर्थिक सलाहकारों के जनके, जिन्होंने लकड़ी के बाजारों का अध्ययन करते हुए 25 साल बिताए हैं, उत्तरी अमेरिका में COVID के प्रकोप की शुरुआत में मार्च और मई 2020 के बीच लकड़ी की रैली की शुरुआत का पता लगाते हैं।
"तो, हमें क्या लगता है कि यह यहाँ से जाने वाला है? हम मई/जून में कीमतों में गिरावट को लगभग $800 तक देखते हैं। हम उम्मीद करते हैं कि ऐसा तब होगा जब डीलर एक कदम पीछे हटेंगे।"
"कीमतें बहुत अधिक हैं, इसलिए डीलर इन उच्च मूल्य स्तरों पर और लकड़ी खरीदने से घबराए हुए हैं। इसलिए, हम इन उच्च लकड़ी की कीमतों में थोड़ी दरार देखने की उम्मीद करते हैं।"
जन्के ने कहा कि परिवहन व्यवधानों और रसद और आपूर्ति में अन्य बाधाओं को कम करने से कीमतों में कमी आने की उम्मीद है, जो आगे समेकन के लिए मंच तैयार करना चाहिए।
"जैसे ही कीमतें फिर से $ 700- $ 800 रेंज में आती हैं, हम उम्मीद करते हैं कि डीलर वापस कदम उठाएंगे और खरीद लेंगे। इससे कीमतों में 900 डॉलर की सीमा के साथ एक रिबाउंड होना चाहिए।
"इस साल की दूसरी छमाही और अगले साल, हम उम्मीद करते हैं कि कीमतों में नाटकीय रूप से कमी आएगी क्योंकि आपूर्ति पूरी तरह से वापस आ जाएगी।"
हाउसिंग स्टार्ट्स बिल्डर की झिझक की कहानी बताती है
लकड़ी की कीमतें ठीक वैसे ही सिकुड़ने लगी हैं जैसे कि जन्के ने भविष्यवाणी की थी कि वाणिज्य विभाग द्वारा शुरू किए गए मासिक आवास के विवरण पर ध्यान देने वाले किसी को भी आश्चर्यचकित नहीं करना चाहिए।
विभाग ने मंगलवार को कहा कि निर्माण के लिए अधिकृत घरों की संख्या, लेकिन जिन्होंने अभी तक निर्माण शुरू नहीं किया है, 1999 के बाद से उच्चतम स्तर पर हैं, जो बिल्डरों की ओर से हिचकिचाहट का संकेत देते हैं।
वाशिंगटन में मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन के मुख्य अर्थशास्त्री माइक फ्रैटेंटोनी ने कहा कि बिल्डर्स निस्संदेह नए निर्माण शुरू करने में देरी कर रहे थे क्योंकि लकड़ी और अन्य इनपुट की लागत में उल्लेखनीय वृद्धि हुई थी।
फ्रैटेंटोनी को रॉयटर्स द्वारा दिए गए एक उद्धरण में जोड़ा गया:
"ये आपूर्ति-श्रृंखला बाधाएं एक आवास बाजार को वापस पकड़ रही हैं जो अन्यथा गति पकड़ रही है, नौकरी बाजार में सुधार और कम बंधक दरों से ईंधन खरीदने की मजबूत मांग को देखते हुए।"
हाउसिंग मार्केट-तथाकथित अमेरिकन ड्रीम का प्रतीक-अमेरिकी अर्थव्यवस्था के स्तंभों में से एक है, जिसका सकल घरेलू उत्पाद का लगभग 15 प्रतिशत हिस्सा है।
फरवरी 2020 में शुरू हुई कोविड -19 मंदी से अर्थव्यवस्था की रिकवरी में हाउसिंग स्टार परफॉर्मर रहा है। पिछले साल की तीसरी तिमाही से आवासीय निर्माण निवेश में दोहरे अंकों की वृद्धि हुई है।
एक अमेरिकी लकड़ी की कमी ने पिछले वर्ष के भीतर कीमतों को तीन गुना से अधिक कर दिया है और देश में नए घर के निर्माण की कुल लागत में हजारों जोड़े हैं।
केवल एक वर्ष में, लकड़ी की कीमत में लगभग 370% की वृद्धि हुई है - प्रति 1,000 बीडी फीट $ 1,700 से ऊपर की रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंचना। संदर्भ के लिए, लकड़ी का ऐतिहासिक रूप से $ 200 से $ 400 के बीच उतार-चढ़ाव रहा है।
नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स द्वारा पिछले हफ्ते किए गए एक विश्लेषण के अनुसार, संयुक्त राज्य भर में, एकल घर की औसत कीमत $ 35,872 तक बढ़ गई।
लास वेगास रिव्यू-जर्नल द्वारा प्रकाशित नेवादा में हाल के एक सर्वेक्षण में, नए एकल-परिवार के घरों में औसतन $ 25,000 अधिक खर्च हो सकते हैं, और बड़े घरों के लिए, लकड़ी की कमी $ 50,000 से $ 60,000 तक अधिक हो सकती है।
पिछले तीन दिनों में लम्बर फ्यूचर्स में गिरावट के बावजूद, लम्बर की भौतिक कीमतें नीचे की ओर नहीं बढ़ी हैं।
उद्योग की ट्रैकिंग फर्म, रैंडम लेंथ्स के नवीनतम विश्लेषण के अनुसार, मंगलवार को फ्रेमिंग लम्बर की कीमत 1,327 डॉलर प्रति हजार बोर्ड फीट थी - 23 अप्रैल को 1,200 डॉलर से।
अस्वीकरण: बरनी कृष्णन किसी भी बाजार के अपने विश्लेषण में विविधता लाने के लिए अपने स्वयं के बाहर कई प्रकार के विचारों का उपयोग करते हैं। तटस्थता के लिए, वह कभी-कभी विरोधाभासी विचार और बाजार चर प्रस्तुत करता है। वह जिन वस्तुओं और प्रतिभूतियों के बारे में लिखता है, उनमें उनका कोई स्थान नहीं है।