गुरुवार को, BofA सिक्योरिटीज ने ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (BIRET: IN) पर अपने दृष्टिकोण को समायोजित किया, जिससे मूल्य लक्ष्य पिछले INR325.00 से बढ़कर 330.00 रुपये हो गया। फर्म स्टॉक पर बाय रेटिंग की सिफारिश करना जारी रखती है।
REIT द्वारा 0.7 मिलियन वर्ग फुट (msf) की नई लीजिंग गतिविधि की सूचना देने के बाद अपग्रेड किया गया है, जो पिछले चार-चौथाई औसत 0.5 msf को पार कर गया है। तिमाही दर तिमाही, प्रतिबद्ध अधिभोग में मामूली वृद्धि हुई, जो 84% से बढ़कर 85% हो गई। लीजिंग गतिविधि का एक महत्वपूर्ण हिस्सा विशेष आर्थिक क्षेत्र (SEZ) पोर्टफोलियो में नोट किया गया था, जो नए पट्टों का 66% हिस्सा था।
मजबूत लीजिंग आंकड़ों के अलावा, एसईजेड पोर्टफोलियो की लीजिंग पाइपलाइन में वृद्धि देखी गई, जो 1.8 एमएसएफ से बढ़कर 2.2 एमएसएफ हो गई। इसका श्रेय REIT द्वारा नई नियामक नीतियों के अनुरूप SEZ स्थानों के रणनीतिक सीमांकन को दिया गया, जिसके सकारात्मक परिणाम मिलते दिख रहे हैं।
ब्रुकफील्ड इंडिया आरईआईटी की प्रबंधन टीम ने किरायेदार के व्यवहार में सकारात्मक बदलाव की ओर भी इशारा किया, जिसमें सूचना प्रौद्योगिकी सक्षम सेवा (आईटीईएस) क्लाइंट्स, जो अपने आकार को कम कर रहे थे, अब अपने कार्यालय की जगह का विस्तार कर रहे हैं।
दूसरी तिमाही के एक उल्लेखनीय उदाहरण में, एक प्रमुख ITeS किरायेदार ने REIT की संपत्तियों के भीतर अपने पदचिह्न को 160,000 वर्ग फुट (ksf) से बढ़ाकर 255 ksf कर दिया, जिससे वैश्विक स्तर पर कार्यालय स्थान कम करने की पिछली प्रवृत्ति को उलट दिया गया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।