सोमवार को, Netstreit Corp. (NYSE: NTST) के शेयरों को स्कॉटियाबैंक से अपग्रेड मिला, जिसमें फर्म ने सेक्टर परफॉर्म से सेक्टर आउटपरफॉर्म में अपना रुख बदल दिया। इस अपग्रेड के साथ, स्टॉक के लिए मूल्य लक्ष्य भी पिछले $16.00 से $18.00 तक बढ़ा दिया गया था।
नेटस्ट्रेइट के स्टॉक को अपग्रेड करने का स्कॉटियाबैंक का निर्णय सकारात्मक दृष्टिकोण पर आधारित है, जो निवेशकों के लिए एक आकर्षक जोखिम-इनाम प्रोफ़ाइल को उजागर करता है। फर्म का अनुमान है कि नेट लीज रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) सेक्टर के भीतर अपने साथियों की तुलना में नेटस्ट्रेइट औसत से अधिक बहु-वर्षीय आय वृद्धि का अनुभव करेगा।
बैंक के विश्लेषकों ने 2024E से 2026E तक 4.5% पर ऑपरेशंस प्रति शेयर (AFFOPS) से समायोजित फंड के लिए 2-वर्षीय चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (CAGR) का अनुमान लगाया है। यह वृद्धि दर समूह के लिए 4.2% भारित औसत से थोड़ा ऊपर है।
विकास की उम्मीदों के अलावा, नेटस्ट्रेइट के मौजूदा ट्रेडिंग मूल्यांकन को आकर्षक माना गया। शेयर परिचालन प्रति शेयर (NTM P/AFFOPS) छूट से समायोजित फंड के लिए अगले बारह महीनों के मूल्य पर -1.0x पर कारोबार कर रहा है, जो कि इसके सहकर्मी समूह के +1.3x तीन साल के औसत प्रीमियम की तुलना में अनुकूल है।
स्कॉटियाबैंक ने नेटस्ट्रेइट के ठोस निवेश ग्रेड एक्सपोज़र पर भी जोर दिया, जो कि 61% है। एक्सपोज़र का यह स्तर कंपनी के पोर्टफोलियो के भीतर परिसंपत्तियों की मजबूत क्रेडिट गुणवत्ता का सुझाव देता है, जो संभावित रूप से वित्तीय स्थिरता की एक डिग्री प्रदान करता है और निवेश जोखिम को कम करता है।
हाल ही की अन्य खबरों में, NETSTREIT Corp. ने 2024 की तीसरी तिमाही के लिए मिश्रित परिणामों की सूचना दी, जिसमें $5.3 मिलियन का शुद्ध घाटा हुआ, लेकिन कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (कोर FFO) में 3% साल-दर-साल वृद्धि हुई, जो $24.9 मिलियन तक पहुंच गई।
शुद्ध हानि के बावजूद, कंपनी वर्ष के लिए अपना मार्गदर्शन बनाए रखती है। तिमाही के लिए सकल निवेश ने रिकॉर्ड $152 मिलियन की कमाई की, और कंपनी ने $0.21 प्रति शेयर का त्रैमासिक नकद लाभांश घोषित किया। इसके अलावा, NETSTREIT ने एक अभिवृद्धि अधिग्रहण प्रसार को बनाए रखने और किरायेदार सांद्रता को 5% से कम करने की योजना बनाई है।
कंपनी के पोर्टफोलियो में 671 पट्टे पर दी गई संपत्तियां शामिल हैं, जो निवेश-श्रेणी के किरायेदारों से वार्षिक आधार किराए का 75% से अधिक उत्पन्न करती हैं। बिक्री-लीजबैक पर फर्म के रणनीतिक फोकस ने एक विस्तारित भारित-औसत लीज अवधि और एक विविध किरायेदार आधार को जन्म दिया है। NETSTREIT ने यह भी पुष्टि की कि जनवरी 2024 में बिग लॉट्स से किराए का भुगतान फिर से शुरू होने की उम्मीद है।
फार्मेसियों पर कम प्रतिपूर्ति दरों के प्रभाव और फार्मेसियों जैसे किरायेदारों के लिए लाभप्रदता चुनौतियों के बारे में चिंताओं के सामने, NETSTREIT किरायेदार के प्रदर्शन के बारे में सतर्क रहता है। कंपनी ने अपनी परिसंपत्तियों की दीर्घकालिक उत्पादकता पर भी विश्वास व्यक्त किया। NETSTREIT Corp. में ये हालिया घटनाक्रम हैं s संचालन और वित्तीय प्रदर्शन।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
Netstreit Corp. (NYSE: NTST) पर स्कॉटियाबैंक के सकारात्मक दृष्टिकोण को जोड़ते हुए, InvestingPro का हालिया डेटा कंपनी की वित्तीय स्थिति और विकास की संभावनाओं के बारे में और संदर्भ प्रदान करता है।
InvestingPro डेटा से पता चलता है कि Q3 2024 तक पिछले बारह महीनों में 26.69% की वृद्धि के साथ, Netstreit की राजस्व वृद्धि मजबूत बनी हुई है। यह स्कॉटियाबैंक के औसत से अधिक आय वृद्धि के अनुमान के अनुरूप है। कंपनी का सकल लाभ मार्जिन 88.37% प्रभावशाली है, जो कुशल संचालन को दर्शाता है और संभावित रूप से प्रत्याशित AFFOPS वृद्धि का समर्थन करता है।
दो प्रमुख InvestingPro टिप्स आशावादी दृष्टिकोण का समर्थन करते हैं: पहला, विश्लेषकों को उम्मीद है कि इस साल नेटस्ट्रेइट की बिक्री बढ़ेगी, जो स्कॉटियाबैंक के विकास अनुमानों की पुष्टि करती है। दूसरा, कंपनी की तरल संपत्ति अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, जो एक ठोस वित्तीय आधार का सुझाव देती है जो भविष्य की विकास पहलों का समर्थन कर सकती है।
यह ध्यान देने योग्य है कि नेटस्ट्रेइट 5.2% की लाभांश उपज प्रदान करता है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकता है। हालांकि, कंपनी के प्रॉफिटेबिलिटी मेट्रिक्स एक मिश्रित तस्वीर पेश करते हैं, जिसमें पिछले बारह महीनों में -0.23% की संपत्ति पर नकारात्मक रिटर्न दिया गया है।
अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro Netstreit Corp. के लिए 6 अतिरिक्त सुझाव प्रदान करता है, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति की गहरी समझ प्रदान करता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।