मंगलवार को, UBS ने न्यूट्रल रेटिंग के साथ ओबेरॉय रियल्टी लिमिटेड (OBER:IN) स्टॉक पर कवरेज शुरू किया और 2,230.00 रुपये का मूल्य लक्ष्य निर्धारित किया। फर्म ने मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में ओबेरॉय रियल्टी की मजबूत उपस्थिति पर प्रकाश डाला, जो भारतीय रियल एस्टेट का सबसे बड़ा बाजार है, और इसका फोकस लक्जरी सेगमेंट पर है। इस सेगमेंट में पिछले दो से तीन वर्षों में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है।
UBS के विश्लेषक ने रचनात्मक दृष्टिकोण व्यक्त करते हुए भारतीय संपत्ति क्षेत्र में सकारात्मक गति को रेखांकित किया। MMR में उच्च स्तरीय आवासीय विकास पर ओबेरॉय रियल्टी का जोर, आवासीय और वाणिज्यिक लॉन्च दोनों के लिए एक मजबूत पाइपलाइन, और एक स्वस्थ बैलेंस शीट को ताकत के रूप में उद्धृत किया गया। शुद्ध ऋण स्तर पर कंपनी का लीवरेज शून्य के करीब है, जो इसके ठोस वित्तीय स्तर को और बढ़ाता है।
बताई गई खूबियों के बावजूद, UBS का मानना है कि ओबेरॉय रियल्टी के लिए अनुमानित कमाई में वृद्धि पहले से ही मौजूदा स्टॉक मूल्य में परिलक्षित होती है। आय के लिए अनुमानित चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (CAGR) वित्तीय वर्ष 2024 से 2029 तक 22% है, जबकि 2015 से 2020 तक 17% CAGR थी। आने वाले वर्ष के लिए मूल्य-से-पुस्तक मूल्य (P/BV) अनुपात 3.5 गुना है, जिससे तटस्थ रुख बना रहेगा।
UBS विश्लेषक ने कंपनी की आगामी परियोजनाओं को स्टॉक के लिए संभावित उत्प्रेरक के रूप में इंगित किया। इनमें पोखरण रोड पर लॉन्च किए गए नए लॉन्च और दिल्ली राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) में कंपनी का शुरुआती उपक्रम शामिल है। इन लॉन्चों पर बाजार की प्रतिक्रिया और उनके पेश होने का समय कंपनी के प्रदर्शन के महत्वपूर्ण कारक होंगे।
ओबेरॉय रियल्टी के भविष्य के प्रक्षेपवक्र पर करीब से नजर रखी जाएगी, खासकर जब यह अपने पोर्टफोलियो का विस्तार कर रहा है और नए बाजारों में प्रवेश कर रहा है, जो प्रतिस्पर्धी भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में कंपनी के शेयर प्रदर्शन को प्रभावित कर सकता है।
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