बुधवार को, डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट (NYSE:DLR), एक $62.7 बिलियन डेटा सेंटर REIT, जो वर्तमान में $198 के अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के पास कारोबार कर रहा है, ने मिज़ुहो द्वारा अपने मूल्य लक्ष्य को $170.00 से $211.00 तक बढ़ा दिया, जबकि फर्म ने स्टॉक पर अपनी आउटपरफॉर्म रेटिंग रखी।
InvestingPro के आंकड़ों के मुताबिक, शेयर ने साल-दर-साल शानदार 41.4% रिटर्न दिया है। समायोजन फंड फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) के लिए विश्लेषक के संशोधित पूर्वानुमानों का अनुसरण करता है, जो अब 2025 के लिए $7.23 और 2026 के लिए $7.83 पर निर्धारित हैं। पिछले अनुमान क्रमशः $7.14 और $7.75 थे।
FFO अनुमानों में संशोधन और उसके बाद मूल्य लक्ष्य वृद्धि का श्रेय FY25 और FY26 दोनों में अनुमानित 10% राजस्व वृद्धि को दिया जाता है। यह वृद्धि उम्मीद एक स्थिर अधिभोग लाभ और 8-10% के औसत कैश लीजिंग स्प्रेड पर आधारित है, जो पूर्व की अपेक्षाओं से अधिक है।
इसके अतिरिक्त, मिज़ुहो के विश्लेषण में 12% से अधिक स्थिर पैदावार के साथ बाहरी वृद्धि से संभावित योगदान शामिल हैं। InvestingPro विश्लेषण बताता है कि शेयर 146.3x के P/E अनुपात के साथ अपने उचित मूल्य के प्रीमियम पर कारोबार कर रहा है।
विश्लेषक ने नए मूल्य लक्ष्य पर पहुंचने के लिए अनुमानित 2026 एडजस्टेड फंड फ्रॉम ऑपरेशंस (AFFO) पर 29x मल्टीपल का उपयोग किया। मूल्य लक्ष्य में वृद्धि डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट की राजस्व वृद्धि और अधिभोग दरों के साथ-साथ अनुकूल लीजिंग शर्तों और रणनीतिक बाहरी विकास के प्रभाव में विश्वास को दर्शाती है।
डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट एक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) है जो डेटा सेंटर, कॉलोकेशन और इंटरकनेक्शन सॉल्यूशंस में माहिर है। कंपनी ने लगातार 21 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो वर्तमान में 2.63% उपज की पेशकश कर रही है। कंपनी के शेयर की कीमत विभिन्न कारकों से प्रभावित होती है, जिसमें बाजार की स्थिति, प्रदर्शन मेट्रिक्स और विश्लेषक रेटिंग और मूल्य लक्ष्य शामिल हैं।
मिज़ुहो का अपडेट किया गया मूल्य लक्ष्य आने वाले वर्षों में कंपनी के वित्तीय प्रदर्शन के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण का सुझाव देता है। DLR के मूल्यांकन और 12 अतिरिक्त ProTips की गहन जानकारी के लिए, InvestingPro पर उपलब्ध व्यापक प्रो रिसर्च रिपोर्ट तक पहुँचें।
हाल ही की अन्य खबरों में, डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट महत्वपूर्ण वित्तीय प्रगति कर रहा है। कंपनी ने 2029 में होने वाले 1.875% एक्सचेंजेबल सीनियर नोट्स में 1.15 बिलियन डॉलर जारी किए, एक ऐसा कदम जो उनकी व्यापक वित्तीय रणनीति के अनुरूप है। डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट, इंक. द्वारा गारंटीकृत नोट, अन्य वरिष्ठ असुरक्षित ऋणों के साथ समान रूप से रैंक करते हैं और किसी भी अधीनस्थ ऋण से वरिष्ठ होते हैं। प्रारंभिक विनिमय दर के आधार पर, नोटों के आदान-प्रदान पर जारी करने के लिए शुरू में उपलब्ध शेयरों की अधिकतम संख्या लगभग 6.6 मिलियन है।
विश्लेषक के मोर्चे पर, सिटी ने डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट पर बाय रेटिंग बनाए रखी और मूल्य लक्ष्य को बढ़ाकर $212 कर दिया। दूसरी ओर, ड्यूश बैंक ने होल्ड रेटिंग बनाए रखी, लेकिन अपने मूल्य लक्ष्य को घटाकर $159 कर दिया। मिज़ुहो ने $170 के स्थिर मूल्य लक्ष्य के साथ अपनी आउटपरफॉर्म रेटिंग की पुष्टि की, और RBC कैपिटल मार्केट्स ने अपने मूल्य लक्ष्य को बढ़ाकर $207 कर दिया।
डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट की 2024 की तीसरी तिमाही में लीजिंग की नई मात्रा 521 मिलियन डॉलर तक पहुंच गई और पट्टों का एक बैकलॉग बढ़कर लगभग 860 मिलियन डॉलर हो गया। कंपनी के 1.67 डॉलर के फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) ने $1.66 के आम सहमति अनुमान को थोड़ा पार कर लिया। इन परिणामों के बाद, कंपनी ने अपने मार्गदर्शन के मध्य बिंदु को $6.70 तक बढ़ा दिया, जो स्ट्रीट की $6.66 की अपेक्षा से थोड़ा अधिक है। 2024 के लिए कंपनी के अनुमानों में $5.58 बिलियन का राजस्व, $2.95 बिलियन का EBITDA, $2.30 बिलियन का पूंजीगत व्यय और $6.70 प्रति शेयर कोर FFO शामिल हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।