गुरुवार को, RBC कैपिटल ने पब्लिक स्टोरेज (NYSE: PSA) के लिए मूल्य लक्ष्य में थोड़ा समायोजन किया, जिससे यह पिछले $344.00 से घटकर $342.00 हो गया। फर्म ने स्टॉक के लिए अपनी सेक्टर परफॉर्म रेटिंग बनाए रखी। RBC Capital के विश्लेषक ने उद्योग में कंपनी की स्थिति का अवलोकन प्रदान किया, जिसमें सार्वजनिक संग्रहण को संयुक्त राज्य अमेरिका में भंडारण परिसंपत्तियों के मूल और सबसे बड़े मालिक के रूप में नोट किया गया।
$56.8 बिलियन के बाजार पूंजीकरण और “ग्रेट” के प्रभावशाली InvestingPro Financial Health स्कोर के साथ, कंपनी विशिष्ट REITs उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में अपनी स्थिति बनाए रखती है।
इस अग्रणी स्थिति के बावजूद, पब्लिक स्टोरेज ने अपने साथियों की तुलना में धीमी वृद्धि की अवधि का अनुभव किया है, हालांकि पिछले बारह महीनों में 4.97% की स्थिर राजस्व वृद्धि बनाए रखी है। इसका श्रेय आंशिक रूप से औसत से कम अधिभोग दर या मूल्य निर्धारण से उबरने वाले प्रतियोगियों को दिया गया था।
इसके अतिरिक्त, विश्लेषक ने बताया कि पब्लिक स्टोरेज ने अपने तीसरे पक्ष के प्रबंधन और बीमा व्यवसायों के विस्तार के अवसरों को खो दिया है, जो इस क्षेत्र की अन्य कंपनियों के लिए महत्वपूर्ण विकास चालक रहे हैं। कंपनी ने लगातार लाभांश भुगतानों के अपने 44 साल के ट्रैक रिकॉर्ड के माध्यम से स्थिरता का प्रदर्शन किया है, जो वर्तमान में 3.71% उपज की पेशकश कर रही है।
विश्लेषक ने स्वीकार किया कि पब्लिक स्टोरेज अब इन क्षेत्रों पर अधिक ध्यान दे रहा है, लेकिन कंपनी के विकास में महत्वपूर्ण योगदान देने में उन्हें कई साल लगने की उम्मीद है, अगर बिल्कुल भी हो। फर्म ने पब्लिक स्टोरेज के अनूठे विकास व्यवसाय को भी मान्यता दी, लेकिन ध्यान दिया कि कंपनी के समग्र प्रदर्शन पर पर्याप्त प्रभाव डालने के लिए यह बहुत छोटा है।
इसके अलावा, विश्लेषक ने पब्लिक स्टोरेज की मजबूत बैलेंस शीट पर प्रकाश डाला, जो उद्योग में सबसे अलग है। इस सकारात्मक पहलू के बावजूद, कंपनी के मूल्यांकन को आरबीसी कैपिटल द्वारा उचित माना गया, यह सुझाव देते हुए कि मौजूदा स्टॉक मूल्य उचित रूप से सार्वजनिक भंडारण की संपत्ति और भविष्य की कमाई की क्षमता को दर्शाता है।
हाल की अन्य खबरों में, पब्लिक स्टोरेज ने तीसरी तिमाही की कमाई की सूचना दी, जिससे पता चलता है कि ऑपरेशंस (FFO) से कोर फंड्स में साल-दर-साल 3% की मामूली गिरावट आई है, जो $4.20 प्रति शेयर हो गई है। समान-स्टोर राजस्व में 1.3% की गिरावट के बावजूद, कंपनी ने अपने ऑपरेटिंग फंडामेंटल में स्थिरीकरण के संकेत नोट किए। पब्लिक स्टोरेज ने भी मूव-इन किराए में कमी दर्ज की, लेकिन इस क्षेत्र में सुधार पर प्रकाश डाला। कंपनी का डिजिटल जुड़ाव बढ़ रहा है, जिसमें 75% मूव-इन अब eRental और लगभग दो मिलियन ऐप यूज़र के माध्यम से संचालित किए जाते हैं।
आगे के विकास में, सार्वजनिक भंडारण स्थिरता के प्रयासों पर ध्यान केंद्रित कर रहा है, जैसे कि सौर प्रतिष्ठानों में वृद्धि और उपयोगिता उपयोग को 30% तक कम करना। कंपनी समान-स्टोर राजस्व वृद्धि में धीरे-धीरे सुधार का अनुमान लगाती है और 2025 के लिए आशावादी दृष्टिकोण बनाए रखती है।
पब्लिक स्टोरेज की चौथी तिमाही की उम्मीदें दो वर्षों में पहली अनुक्रमिक वृद्धि की ओर इशारा करती हैं। वर्ष के लिए संशोधित कोर FFO मार्गदर्शन $16.50 से $16.85 प्रति शेयर है। जबकि कंपनी ने समान-स्टोर राजस्व और मूव-इन किराए में गिरावट का अनुभव किया, मजबूत ग्राहक भुगतान पैटर्न और सकारात्मक मौजूदा ग्राहक मेट्रिक्स मांग के रुझान में सुधार का संकेत देते हैं।
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