सोमवार को, आरबीसी ने नवंबर के लिए होमबिल्डिंग सेक्टर में विभिन्न मूल्य निर्धारण पैटर्न पर प्रकाश डाला, जिसमें दबावों और मामूली सुधारों का मिश्रण देखा गया।
हालांकि उच्च दरों और सामर्थ्य चुनौतियों के कारण समग्र मूल्य निर्धारण रुझान सुस्त रहे, कुछ बिल्डरों को तीव्र दबाव का सामना करना पड़ा क्योंकि उन्होंने साल के अंत तक सट्टा (विशेष) इन्वेंट्री को कम करने के लिए काम किया। लेनर कॉर्पोरेशन (NYSE:LEN) और D.R. हॉर्टन, इंक. (NYSE:DHI) विशेष तनाव का अनुभव करने वालों में से थे।
महीने-दर-महीने मूल्य वृद्धि के साथ आधार योजनाओं की चौड़ाई नवंबर में 22% पर स्थिर रही, जो अक्टूबर से अपरिवर्तित रही, और सितंबर में 21% और पिछले नवंबर में 17% से थोड़ी ऊपर रही। इसके विपरीत, कीमतों में कटौती के साथ आधार योजनाओं की संख्या अक्टूबर में 8% से नवंबर में थोड़ी बढ़कर 9% हो गई। नवंबर में समान आधार मूल्य महीने-दर-महीने सपाट रहे, जो अक्टूबर में देखे गए रुझान को दर्शाते हैं, और सितंबर में देखे गए -0.1% से अधिक मामूली सुधार दिखा रहे हैं।
विशेष घरेलू मूल्य निर्धारण के रुझान मिश्रित थे लेकिन फिर भी समग्र रूप से नकारात्मक थे। महीने-दर-महीने मूल्य वृद्धि के साथ स्पेक्स का अनुपात नवंबर में बढ़कर 37% हो गया, जो अक्टूबर में 28% था, जबकि कमी का प्रतिशत पिछले महीने के 49% से गिरकर 42% हो गया। विशेष घरों के लिए मूल्य परिवर्तन का औसत परिमाण नवंबर में -0.4% था, जबकि अक्टूबर में -0.7% था। प्रति समुदाय विशेष सूची में महीने-दर-महीने 5% की कमी देखी गई, लेकिन साल-दर-साल 8% की वृद्धि देखी गई।
नवंबर में समान मूल्य निर्धारण में -0.1% की गिरावट आई, जो जुलाई से अक्टूबर तक पूर्ववर्ती महीनों में देखे गए -0.2% से थोड़ा बेहतर था। रिपोर्ट बताती है कि प्रोत्साहन उच्च स्तर पर बने रहे, लेकिन बिल्डरों के बीच ध्यान देने योग्य अंतर थे। लेनर उल्लेखनीय रूप से कमजोर था, जो चौथी तिमाही के लिए संभावित सकल मार्जिन प्रतिशत नकारात्मक जोखिम और 18 दिसंबर को इसकी पहली तिमाही की आय गाइड का संकेत देता है। डीआर हॉर्टन ने भी कमजोर स्पेक ट्रेंड दिखाना जारी रखा, जबकि पुल्टग्रुप, इंक (एनवाईएसई: पीएचएम) और टोल ब्रदर्स, इंक (एनवाईएसई: टीओएल) ने थोड़ा कमजोर बेस प्राइसिंग लेकिन कम नकारात्मक स्पेक प्राइसिंग ट्रेंड का अनुभव किया।
विभिन्न मूल्य बिंदुओं की जांच करते समय, $400,000-$700,000 और $1 मिलियन से अधिक श्रेणियों ने बेस प्राइसिंग में मामूली ताकत दिखाई, जबकि एंट्री-लेवल सेगमेंट बेस और स्पेक प्राइसिंग दोनों में कमजोर था। भौगोलिक रूप से, डेटा मिश्रित रहा, जिसमें फ्लोरिडा उम्मीदों के अनुरूप आधार मूल्य निर्धारण दिखा रहा था, लेकिन स्पेक्स में खराब प्रदर्शन कर रहा था, और टेक्सास दोनों क्षेत्रों में खराब प्रदर्शन कर रहा था।
इन कारकों को ध्यान में रखते हुए, आरबीसी मौजूदा बाजार के माहौल में मार्जिन जोखिम को जारी रखता है। पिछले तीन महीनों में बिल्डर शेयरों ने काफी खराब प्रदर्शन किया है, जिसमें S&P 500 में 8% की वृद्धि की तुलना में 15% की गिरावट आई है। हालांकि, ऊंचे शुरुआती बिंदु के कारण मूल्यांकन अभी भी उच्च माना जाता है, जो इन शेयरों के लिए निकट अवधि के जोखिम को जारी रखने का सुझाव देता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।