जनवरी में, संयुक्त राज्य अमेरिका में एकल-परिवार के घरों के निर्माण में गिरावट आई, जिसमें आवास 4.7% गिरकर 1.004 मिलियन यूनिट की मौसमी रूप से समायोजित वार्षिक दर पर आ गया, जैसा कि वाणिज्य विभाग के जनगणना ब्यूरो ने शुक्रवार को बताया है। यह कमी दिसंबर में 1.054 मिलियन यूनिट की दर से संशोधित गिरावट के बाद आई है, जो शुरू में रिपोर्ट की गई 1.027 मिलियन यूनिट से थोड़ा सा समायोजन है।
घर के निर्माण में कमी का श्रेय देश के अधिकांश हिस्सों में अत्यधिक ठंडे मौसम को दिया जाता है, जिससे नई निर्माण परियोजनाओं को शुरू करना चुनौतीपूर्ण हो जाता है। इसी अवधि के दौरान ठंडे तापमान का खुदरा बिक्री और विनिर्माण उत्पादन पर भी नकारात्मक प्रभाव पड़ा।
गिरावट के बावजूद, आवास बाजार अभी भी बिक्री के लिए मौजूदा घरों की भारी कमी से उत्साहित है। क्षेत्रीय रूप से, एकल-परिवार के घर का निर्माण मिडवेस्ट, साउथ और वेस्ट में गिर गया, लेकिन पूर्वोत्तर में वृद्धि देखी गई।
बिल्डर्स संभावित रिबाउंड के बारे में आशावादी हैं, क्योंकि फरवरी में गर्म तापमान और फेडरल रिजर्व द्वारा वर्ष की पहली छमाही में ब्याज दरों में कटौती की प्रत्याशा बाजार को प्रोत्साहित कर सकती है। इस भावना को नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ होम बिल्डर्स के हालिया सर्वेक्षण द्वारा समर्थित किया गया है, जिसमें संकेत दिया गया है कि फरवरी में एकल परिवार के बिल्डरों के बीच विश्वास 18 महीने के उच्च स्तर पर पहुंच गया। सर्वेक्षण में बिल्डरों में घर की कीमतों में कमी और खरीदारों को आकर्षित करने के लिए बिक्री प्रोत्साहन के उपयोग में कमी का भी उल्लेख किया गया है।
आगे देखते हुए, भविष्य के एकल परिवार के घरों के निर्माण के लिए परमिट पिछले महीने 1.6% बढ़कर 1.015 मिलियन यूनिट की गति से बढ़ गया, जिससे पता चलता है कि अगले महीनों में घर बनाने की गतिविधि में तेजी आ सकती है।
इसके विपरीत, व्यापक आवास बाजार में एक महत्वपूर्ण गिरावट देखी गई, जनवरी में कुल आवास 14.8% घटकर 1.331 मिलियन यूनिट की दर से 1.331 मिलियन यूनिट की दर से शुरू हुआ, जो अर्थशास्त्रियों की 1.460 मिलियन यूनिट की स्थिर दर की उम्मीदों से कम है। बहु-पारिवारिक क्षेत्र, जिसमें पांच यूनिट या उससे अधिक वाली इमारतें शामिल हैं, विशेष रूप से बुरी तरह प्रभावित हुआ, जिसमें 35.8% की गिरावट शुरू होकर 314,000 यूनिट की दर से गिरावट आई। मल्टी-फ़ैमिली बिल्डिंग परमिट भी पिछले महीने 9.0% घटकर 405,000 यूनिट की दर से आ गए, जबकि समग्र बिल्डिंग परमिट 1.5% घटकर 1.470 मिलियन यूनिट की दर से आ गए।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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