सैन डिएगो - प्रेसिडियो प्रॉपर्टी ट्रस्ट, इंक (NASDAQ: SQFT), एक विविध रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT), ने पसंदीदा स्टॉक की अपनी सार्वजनिक पेशकश के लिए मूल्य निर्धारित किया है। कंपनी ने अपने 9.375% सीरीज़ डी संचयी रिडीमेबल परपेचुअल पसंदीदा स्टॉक के 109,054 शेयरों के मूल्य निर्धारण की घोषणा की है, जिसमें अंडरराइटिंग छूट और ऑफ़र खर्चों के लिए कटौती से पहले लगभग 1.74 मिलियन डॉलर की अपेक्षित सकल आय लगभग 1.74 मिलियन डॉलर है।
यह पेशकश सोमवार, 24 जून, 2024 के आसपास बंद होने का अनुमान है, जो प्रथागत समापन शर्तों के अधीन है। बेंचमार्क कंपनी, एलएलसी पेशकश के लिए एकमात्र बुक-रनिंग मैनेजर के रूप में काम कर रही है।
प्रेसिडियो प्रॉपर्टी ट्रस्ट एक पोर्टफोलियो के साथ आंतरिक रूप से प्रबंधित आरईआईटी के रूप में काम करता है जिसमें होमबिल्डर्स को पट्टे पर दी गई मॉडल होम संपत्तियां, साथ ही कार्यालय, औद्योगिक और खुदरा संपत्तियां शामिल हैं। कंपनी की रियल एस्टेट संपत्ति मुख्य रूप से कोलोराडो में स्थित है, जिसमें मैरीलैंड, नॉर्थ डकोटा, टेक्सास, दक्षिणी कैलिफोर्निया, एरिज़ोना, इलिनोइस, विस्कॉन्सिन और फ्लोरिडा में अतिरिक्त संपत्तियां हैं।
यह पेशकश फॉर्म S-3 पर एक शेल्फ पंजीकरण विवरण की प्रभावी घोषणा और 26 अप्रैल, 2024 को प्रतिभूति और विनिमय आयोग (SEC) के साथ दायर एक प्रॉस्पेक्टस के साथ दायर की गई और 17 मई, 2024 को प्रभावी घोषित किया गया। एसईसी के साथ एक प्रारंभिक प्रॉस्पेक्टस पूरक दायर किया गया है और यह उनकी वेबसाइट पर सार्वजनिक रूप से उपलब्ध है। अंतिम प्रॉस्पेक्टस पूरक, जो प्रस्तावित पेशकश की शर्तों का वर्णन करेगा, एसईसी के साथ दायर किया जाएगा।
यह प्रेस विज्ञप्ति सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और इसमें किसी भी राज्य में प्रतिभूतियों को खरीदने के लिए किसी प्रस्ताव को बेचने या किसी प्रस्ताव का अनुरोध करने का गठन नहीं किया गया है, जहां ऐसे किसी भी राज्य के प्रतिभूति कानूनों के तहत पंजीकरण या योग्यता से पहले ऐसा प्रस्ताव, याचना या बिक्री गैरकानूनी होगी।
निवेशकों को सलाह दी जाती है कि यह लेख एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है और फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट्स के बारे में सावधानी बरतने के लिए है, क्योंकि वास्तविक परिणाम ऐसे बयानों द्वारा व्यक्त या निहित किए गए परिणामों से भौतिक रूप से भिन्न हो सकते हैं। प्रेसिडियो प्रॉपर्टी ट्रस्ट ने अपनी भौगोलिक रूप से संकुल संपत्तियों पर COVID-19 महामारी के परिणामस्वरूप बाजार की स्थितियों के संभावित प्रभावों को भी नोट किया है।
हाल ही की अन्य खबरों में, एक विविध रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, प्रेसिडियो प्रॉपर्टी ट्रस्ट ने ऐलेना पिलिप्टचैक की नियुक्ति के साथ अपने बोर्ड के विस्तार की घोषणा की है। नए निदेशक, जो ओरे कैपिटल मैनेजमेंट, एलएलसी के प्रबंध सदस्य हैं, जुमा कैपिटल मैनेजमेंट, एलएलसी और अन्य संबद्ध दलों के साथ सहयोग समझौते के एक भाग के रूप में बोर्ड में शामिल होते हैं, जिन्हें सामूहिक रूप से ज़ूमा इन्वेस्टर ग्रुप के रूप में जाना जाता है। समूह, जिसके पास प्रेसिडियो के बकाया कॉमन स्टॉक का लगभग 7.6% हिस्सा है, ने अपने निदेशक नामांकन वापस ले लिए हैं और स्टॉकहोल्डर्स की 2024 की वार्षिक बैठक में प्रेसिडियो के निदेशकों की स्लेट का समर्थन करने के लिए सहमत हो गया है। इसके अतिरिक्त, ज़ूमा इन्वेस्टर समूह ने कुछ ठहराव प्रावधानों और मतदान प्रतिबद्धताओं पर सहमति व्यक्त की है। पिलिपटचक, निवेश और पोर्टफोलियो प्रबंधन में अपने व्यापक अनुभव के साथ, प्रेसिडियो के लिए एक मूल्यवान संपत्ति होने की उम्मीद है। उनकी नियुक्ति कंपनी की 2026 स्टॉकहोल्डर्स की वार्षिक बैठक तक चलने वाली है। ये कंपनी के हालिया विकासों में से हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
जैसे ही प्रेसिडियो प्रॉपर्टी ट्रस्ट (NASDAQ: SQFT) अपने पसंदीदा स्टॉक की सार्वजनिक पेशकश में उद्यम करता है, संभावित निवेशक कंपनी के मौजूदा वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार के प्रदर्शन में दिलचस्पी ले सकते हैं। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, प्रेसिडियो प्रॉपर्टी ट्रस्ट का बाजार पूंजीकरण लगभग $9.32 मिलियन है और यह 0.21 के उल्लेखनीय रूप से कम मूल्य-से-पुस्तक गुणक पर कारोबार कर रहा है, जो यह संकेत दे सकता है कि कंपनी के शेयर का उसकी संपत्ति के सापेक्ष कम मूल्यांकन किया गया है।
REIT का मूल्य-से-कमाई (P/E) अनुपात 2.37 है, जो बताता है कि कमाई की तुलना में स्टॉक आकर्षक हो सकता है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि Q1 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए समायोजित P/E अनुपात -12.58 है, जो अधिक जटिल वित्तीय स्थिति को दर्शाता है। हाल की चुनौतियों के बावजूद, जैसा कि 5 साल के मूल्य के कुल रिटर्न -6.15% से संकेत मिलता है, प्रेसिडियो प्रॉपर्टी ट्रस्ट पिछले बारह महीनों में लाभदायक बने रहने में कामयाब रहा है।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि कंपनी सबसे हाल के वर्ष के अनुसार 12.35% की मजबूत लाभांश उपज के साथ शेयरधारकों को एक महत्वपूर्ण लाभांश का भुगतान करती है। आय उत्पन्न करने वाले निवेश चाहने वाले निवेशकों के लिए, यह एक आकर्षक कारक हो सकता है। इसके अतिरिक्त, शेयर की अस्थिरता और हालिया मूल्य प्रदर्शन उच्च जोखिम सहनशीलता वाले निवेशकों के लिए अवसर पेश कर सकते हैं।
उन लोगों के लिए जो प्रेसिडियो प्रॉपर्टी ट्रस्ट के मैट्रिक्स में गहराई से उतरना चाहते हैं और अतिरिक्त जानकारी प्राप्त करना चाहते हैं, InvestingPro निवेश निर्णयों का मार्गदर्शन करने के लिए और सुझाव प्रदान करता है। इच्छुक निवेशक इन अतिरिक्त युक्तियों का उपयोग कर सकते हैं और InvestingPro पर जाकर और कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करके वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट प्राप्त करने के लिए अपने बाजार विश्लेषण को बढ़ा सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।