मंगलवार को, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने किमको रियल्टी कॉर्पोरेशन (NYSE: KIM), एक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) के शेयरों पर अपने मूल्य लक्ष्य को संशोधित किया, इसे पिछले $23.00 से घटाकर $22.00 कर दिया, जबकि स्टॉक पर होल्ड रेटिंग बनाए रखी। समायोजन 2024 के लिए कंपनी की पहली तिमाही के परिणामों का अनुसरण करता है।
फर्म के विश्लेषक ने होल्ड रेटिंग को बनाए रखने के पीछे के तर्क का हवाला दिया, जिसमें 2024 NAREIT फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) के अनुमान में 1.59 डॉलर प्रति शेयर की वृद्धि देखी गई, जो पहले 1.58 डॉलर प्रति शेयर के अनुमान से ऊपर है। 2025 NAREIT FFO पूर्वानुमान $1.69 प्रति शेयर पर अपरिवर्तित बना हुआ है।
RPT विलय शुल्क के समायोजन पर विचार करते समय, 2024 FFO का अनुमान $1.63 प्रति शेयर है, जो सामान्यीकृत वर्ष-दर-वर्ष 3.8% की वृद्धि और उसके बाद 2025 में 4.2% की वृद्धि का सुझाव देता है।
$22.00 का नया मूल्य लक्ष्य $25.49 के प्रति शेयर शुद्ध संपत्ति मूल्य (NAV) पर आधारित है, जो कि आगे की 12-महीने की शुद्ध परिचालन आय (NOI) पूंजीकरण दर 6.3% पर आधारित है। इसके अतिरिक्त, पांच साल का लीवरेड डिस्काउंटेड कैश फ्लो (DCF) विश्लेषण इस लक्ष्य का समर्थन करता है, जिसका परिकलित मूल्य $22.68 प्रति शेयर है। यह DCF 2.75% की स्थायी वृद्धि दर और 9.95% की छूट दर का उपयोग करता है।
संशोधित मूल्य लक्ष्य पिछले लक्ष्य से मामूली कमी को दर्शाता है और यह किमको के वित्तीय दृष्टिकोण और बाजार के प्रदर्शन के समग्र मूल्यांकन का हिस्सा है। विश्लेषण कंपनी की हालिया कमाई, अनुमानित वृद्धि और बाजार की स्थितियों सहित विभिन्न कारकों को ध्यान में रखता है जो उसके शेयरों के मूल्यांकन को प्रभावित करते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
InvestingPro डेटा 12.75 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ Kimco Realty Corporation (NYSE: NYSE:KIM) की मौजूदा बाजार स्थिति पर प्रकाश डालता है। कंपनी का मूल्य-से-कमाई (P/E) अनुपात 36.51 है, जो Q1 2024 के पिछले बारह महीनों को देखते हुए 39.31 पर समायोजित हो जाता है। अपेक्षाकृत उच्च P/E अनुपात के बावजूद, इसी अवधि के लिए Kimco का PEG अनुपात 0.35 है, जो इसकी कमाई में वृद्धि के सापेक्ष संभावित अवमूल्यन को दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, नवीनतम आंकड़ों के अनुसार कंपनी की लाभांश उपज 5.08% है, जो शेयरधारकों को मूल्य वापस करने की अपनी प्रतिबद्धता को दर्शाती है, जो पिछले बारह महीनों में 4.35% की लाभांश वृद्धि द्वारा समर्थित है।
InvestingPro टिप्स सुझाव देते हैं कि निवेशक Kimco के लगातार लाभांश ट्रैक रिकॉर्ड पर विचार करें, जिसने लगातार 33 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है और लगातार 3 वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाया है। यह आय-केंद्रित निवेशकों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि दो विश्लेषकों ने आगामी अवधि के लिए अपनी कमाई के अनुमानों को नीचे की ओर संशोधित किया है, जो भविष्य की लाभांश स्थिरता को प्रभावित कर सकता है। किमको के वित्तीय स्वास्थ्य और भविष्य की संभावनाओं के बारे में गहराई से जानने के इच्छुक पाठकों के लिए, अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं। वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% छूट प्राप्त करने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करें, और उन जानकारियों की पूरी श्रृंखला की खोज करें जो आपकी निवेश रणनीति को आकार दे सकती हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।