न्यूयार्क - डब्ल्यू पी केरी इंक (एनवाईएसई: डब्ल्यूपीसी), एक प्रमुख नेट लीज रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी), ने शेयरधारकों को अपने वार्षिक सीईओ पत्र में खुलासा किया कि यह 2023 में $1.3 बिलियन नए निवेश पर बंद हुआ। ये निवेश, मुख्य रूप से औद्योगिक और गोदाम परिसंपत्तियों में, कंपनी की पूंजी की लागत के अनुकूल स्प्रेड पर किए गए थे।
कंपनी की निवेश रणनीति में नए औद्योगिक उप-क्षेत्रों और अमेरिकी खुदरा संपत्तियों में विविधीकरण भी शामिल था। विशेष रूप से, डब्ल्यू पी केरी ने साल-दर-साल कॉन्ट्रैक्चुअल समान-स्टोर किराए में 4.1% की रिकॉर्ड वृद्धि दर्ज की, जिसका श्रेय 56% किराए को उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (CPI) और मजबूत फिक्स्ड रेंट एस्केलेशन से जोड़ा जाता है।
2024 में प्रवेश करते हुए, डब्ल्यू पी केरी ने अपनी असाधारण रूप से मजबूत तरलता स्थिति पर प्रकाश डाला, जो $2 बिलियन की रिवॉल्विंग क्रेडिट सुविधा और पर्याप्त नकदी भंडार से मजबूत हुई। REIT ने निकट और दीर्घकालिक विकास का समर्थन करने के लिए पूंजी के अद्वितीय आंतरिक स्रोतों की भी पहचान की है।
अपनी पोर्टफोलियो रणनीति के हिस्से के रूप में, डब्ल्यू पी केरी ने कार्यालय परिसंपत्तियों से बाहर निकलने में तेजी लाई, एक ऐसा कदम जो सीईओ जेसन फॉक्स का मानना है कि कंपनी के लिए एक नई विकास आधार रेखा निर्धारित की गई है। फॉक्स ने कंपनी की स्थिति और टीम में विश्वास व्यक्त किया, इसकी तरलता और किराए में वृद्धि को ऐसे कारकों के रूप में उद्धृत किया, जो सार्थक विकास को बढ़ावा देंगे और शेयरधारकों को मूल्य प्रदान करना जारी रखेंगे।
डब्ल्यू पी केरी के पोर्टफोलियो में 31 दिसंबर, 2023 तक लगभग 173 मिलियन वर्ग फुट और 89 सेल्फ-स्टोरेज ऑपरेटिंग संपत्तियों को कवर करने वाली 1,424 नेट लीज संपत्तियां शामिल हैं। कंपनी अमेरिका और उत्तरी और पश्चिमी यूरोप में एकल-किरायेदार औद्योगिक, गोदाम और खुदरा संपत्तियों पर ध्यान देने के साथ वैश्विक स्तर पर काम करती है।
इस लेख में दी गई जानकारी डब्ल्यू पी केरी इंक के एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
डब्ल्यू पी केरी इंक (एनवाईएसई: डब्ल्यूपीसी) ने रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) क्षेत्र में एक मजबूत प्रदर्शन दिखाया है, जैसा कि शेयरधारकों को हाल ही में सीईओ के पत्र में रणनीतिक निवेश और विविधीकरण द्वारा उजागर किया गया है। इस कहानी को लागू करते हुए, InvestingPro डेटा Q4 2023 तक पिछले बारह महीनों में कंपनी की स्थिति पर एक गहरा वित्तीय परिप्रेक्ष्य प्रदान करता है।
कंपनी का बाजार पूंजीकरण 12.35 बिलियन डॉलर का ठोस है, जो इसके परिचालन के पैमाने और निवेशकों के विश्वास को दर्शाता है। डब्ल्यू पी केरी का 91.96% का प्रभावशाली सकल लाभ मार्जिन इसके संचालन में उच्च लाभप्रदता बनाए रखने की क्षमता को दर्शाता है, जो किसी भी आरईआईटी की स्थिरता और वृद्धि के लिए एक अनिवार्य कारक है। इसके अलावा, 24.66 के प्राइस टू अर्निंग (पी/ई) अनुपात के साथ, कंपनी प्रीमियम पर कारोबार कर रही है, जो भविष्य की कमाई की संभावनाओं पर बाजार के सकारात्मक दृष्टिकोण का संकेत हो सकता है।
InvestingPro टिप्स डब्ल्यू पी केरी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार के प्रदर्शन के कई प्रमुख पहलुओं को उजागर करते हैं। कंपनी के पास लगातार 27 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखने का एक सराहनीय ट्रैक रिकॉर्ड है, जो शेयरधारकों के रिटर्न के प्रति उसकी प्रतिबद्धता का प्रमाण है। इसके अतिरिक्त, विश्लेषकों का अनुमान है कि पिछले बारह महीनों में 17.93% की सकारात्मक राजस्व वृद्धि के साथ कंपनी इस वर्ष लाभदायक होगी। इस वित्तीय स्थिरता को इस तथ्य से और मजबूत किया जाता है कि डब्ल्यू पी केरी की तरल संपत्ति उसके अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, यह सुनिश्चित करती है कि वह अनिश्चित समय में भी अपनी वित्तीय प्रतिबद्धताओं को पूरा कर सके।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।