बुधवार को, बोफा सिक्योरिटीज ने टेंगर फैक्ट्री आउटलेट सेंटर्स (NYSE: SKT) पर अपना नजरिया बदल दिया, स्टॉक को अंडरपरफॉर्म से बाय में अपग्रेड किया और मूल्य लक्ष्य को बढ़ाकर $31.00 कर दिया, जो पिछले लक्ष्य $24.00 से ऊपर था। हाल ही में एक शिखर सम्मेलन के दौरान टेंगर ने अपने व्यापार मंच की ताकत का प्रदर्शन करने के बाद समायोजन किया है।
बोफा सिक्योरिटीज के विश्लेषक ने प्रमुख उद्देश्यों को पूरा करने में टेंगर की सफलता को स्वीकार किया, जिसे बाजार ने मान्यता दी है और स्टॉक अब अपने साथियों की तुलना में 11% मल्टीपल प्रीमियम पर कारोबार कर रहा है। यह इसके ऐतिहासिक औसत से एक उल्लेखनीय बदलाव है, जहां इसने 9% छूट पर कारोबार किया। नया मूल्य उद्देश्य कंपनी के मजबूत प्लेटफॉर्म और बैलेंस शीट को रेखांकित करते हुए कम पूंजीकरण दर को 9.0% से 8.2% तक नीचे और 5% छूट से 5% प्रीमियम में बदलाव को दर्शाता है।
अपनी संपत्ति को बढ़ाने के लिए टेंगर के प्रयासों पर किसी का ध्यान नहीं गया, जिससे कमाई की दृश्यता में सुधार हुआ है। अपने टेनेंट मिक्स को अपग्रेड करने की कंपनी की रणनीति को एक सकारात्मक कदम के रूप में देखा जा रहा है, इस उम्मीद के बावजूद कि परिणाम मिलने में समय लगेगा। इसके कारण, जबकि विश्लेषक ने स्टॉक को अपग्रेड किया है, उन्होंने उस गति पर सतर्क रुख बनाए रखा है जिस गति से नई पहल उनकी प्रभावशीलता को साबित करेगी।
अपग्रेड और मूल्य लक्ष्य समायोजन कई कारकों पर आधारित होते हैं, जिनमें टेंगर का मजबूत प्लेटफॉर्म और बैलेंस शीट, सफल परिसंपत्ति सुधार और इसके किरायेदार मिश्रण को परिष्कृत करने के लिए कंपनी का दृष्टिकोण शामिल है। विश्लेषक का मानना है कि नवीनीकरण को 95% से घटाकर 80% की सीमा तक कम करने की रणनीति सही है, लेकिन यह एक क्रमिक प्रक्रिया होने का अनुमान है।
निवेशकों ने समाचार पर सकारात्मक प्रतिक्रिया दी है, जिसमें टेंगर फैक्ट्री आउटलेट सेंटर के शेयर उन्नत दृष्टिकोण और बोफा सिक्योरिटीज द्वारा निर्धारित नए मूल्य लक्ष्य को दर्शाते हैं। कंपनी का स्टॉक अब अपने रिटेल रियल एस्टेट साथियों के बीच अधिक अनुकूल स्थिति में है, जो टेंगर की वृद्धि और रणनीतिक योजनाओं के प्रति बाजार की भावना में बदलाव का संकेत देता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
बोफा सिक्योरिटीज के टेंगर फैक्ट्री आउटलेट सेंटर (NYSE: SKT) के हालिया अपग्रेड के प्रकाश में, InvestingPro डेटा स्टॉक पर विचार करने वाले निवेशकों के लिए अतिरिक्त संदर्भ प्रदान करता है। 3.13 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण और 29.34 के पी/ई अनुपात के साथ, टेंगर का मूल्यांकन एक ऐसे बाजार को दर्शाता है जो भविष्य के विकास के लिए उम्मीदों में मूल्य निर्धारण कर रहा है। इसे Q4 2023 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए 1.57 के PEG अनुपात द्वारा और रेखांकित किया गया है, जो बताता है कि शेयर की कीमत इसकी कमाई में वृद्धि के मुकाबले कुछ अधिक है।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि टेंगर ने शेयरधारकों को पुरस्कृत करने की प्रतिबद्धता दिखाई है, लगातार 3 वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाया है और लगातार 32 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है। इसके अतिरिक्त, कंपनी के शेयर की कीमत में पिछले छह महीनों में बड़ी तेजी देखी गई है, जिसमें कुल 25.29% रिटर्न है, जो हाल के मजबूत प्रदर्शन को दर्शाता है। हालांकि, विश्लेषकों ने चेतावनी दी है कि स्टॉक निकट-टर्म आय वृद्धि के सापेक्ष उच्च पी/ई अनुपात पर और 5.52 के उच्च मूल्य/बुक मल्टीपल पर कारोबार कर रहा है, जो यह सुझाव दे सकता है कि वर्तमान में स्टॉक का मूल्य उच्च स्तर पर है।
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