न्यूयार्क - मैनहट्टन के सबसे बड़े कार्यालय मकान मालिक एसएल ग्रीन रियल्टी कॉर्प (एनवाईएसई: एसएलजी) ने वन मैडिसन एवेन्यू में तीन नए पट्टे हासिल किए हैं, जिससे इमारत का 104,110 वर्ग फुट का स्थान भर गया है। हाल के हस्ताक्षरों ने 1.4 मिलियन वर्ग फुट के मिडटाउन साउथ ऑफिस टॉवर को 63.6% अधिभोग में ला दिया है, जिसमें सभी टॉवर फर्श अब पूरी तरह से पट्टे पर दिए गए हैं।
सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली एक प्रमुख वित्तीय सेवा फर्म ने 67,208 वर्ग फुट के लिए 11 साल के पट्टे के लिए प्रतिबद्ध किया है, जिसमें दो टावर फ्लोर शामिल हैं। फ़्लटर एंटरटेनमेंट (NYSE: FLTR), एक मोबाइल स्पोर्ट्स-टेक एंटरटेनमेंट कंपनी, ने 35,898 वर्ग फुट के पट्टे के साथ पूरी 23 वीं मंजिल ले ली है, जो 12 साल तक चलेगी।
इसके अतिरिक्त, इतालवी विशेष सैंडविच शॉप ALIDORO ने किरायेदारों के निर्माण के लिए प्रामाणिक न्यूयॉर्क खाद्य और पेय विकल्पों के साथ खुदरा पेशकशों को बढ़ाने की रणनीति के तहत, 12 वर्षों के लिए भूतल के 1,004-वर्ग फुट के हिस्से को सुरक्षित किया है।
नए पट्टे एसएल ग्रीन द्वारा वन मैडिसन एवेन्यू के फीचर्ड स्पेस के अनावरण के साथ मेल खाते हैं, जिसमें ले जार्डिन सुर मैडिसन भी शामिल है, जो 28 वीं मंजिल पर एक अद्वितीय 6,200 वर्ग फुट का इवेंट स्पेस है, जिसे आर्किटेक्ट डेविड रॉकवेल द्वारा डिजाइन किया गया है। यह जगह 5,000 वर्ग फुट के रूफटॉप गार्डन से पूरित है, जो किरायेदारों के लिए एक दिन के समय रिट्रीट और शाम को एक कार्यक्रम स्थल के रूप में काम करेगा, जिसमें प्रसिद्ध शेफ डैनियल बाउल द्वारा खानपान किया जाएगा।
इसके अलावा, इमारत डैनियल द्वारा ला टेटे डी'ओर की मेजबानी करेगी, जो शेफ बाउलड का एक नया स्टीकहाउस है, जिसे नवंबर 2024 में खोला जाएगा। इसके अलावा इसमें 150 सीटों वाला डाइनिंग एरिया, कॉकटेल बार, निजी डाइनिंग रूम और एक विशेष ओमाकेस स्टेक और सीफूड टेबल शामिल होंगे।
वित्तीय सेवा फर्म का प्रतिनिधित्व जेएलएल के स्टीवन रोटर और टॉड स्ट्रैकी ने किया था, जबकि फ़्लटर का प्रतिनिधित्व जेएलएल के जस्टिन हैबर और सेठ गॉडनिक ने किया था। एलिडोरो का प्रतिनिधित्व रिप्को के जॉन पॉल पिराग्लिया ने किया था। जेएलएल के पॉल ग्लिकमैन, बेन बास, डायना बायसोटी और अलेक्जेंडर चुडनॉफ द्वारा सभी लेनदेन में एसएल ग्रीन का प्रतिनिधित्व किया गया था, जिसमें रॉस बर्कोविट्ज़ और न्यूमार्क के एलेक्स हेडाया एलिडोरो पट्टे के लिए मकान मालिक का प्रतिनिधित्व करते थे।
यह घोषणा SL ग्रीन रियल्टी कॉर्प के एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) ने मैनहट्टन रियल एस्टेट बाजार में कंपनी की मजबूत स्थिति का प्रदर्शन करते हुए, नए किरायेदारों को आकर्षित करने और वन मैडिसन एवेन्यू में महत्वपूर्ण अधिभोग स्तर तक पहुंचने की उल्लेखनीय क्षमता दिखाई है। निम्नलिखित InvestingPro इनसाइट्स ने SL ग्रीन के प्रदर्शन और दृष्टिकोण के वित्तीय पहलुओं पर प्रकाश डाला:
प्रो डेटा का निवेश:
- कंपनी का बाजार पूंजीकरण $3.73 बिलियन है, जो उद्योग में इसकी पर्याप्त उपस्थिति को दर्शाता है।
- SL ग्रीन का प्राइस टू अर्निंग (P/E) अनुपात वर्तमान में -6.01 पर नकारात्मक है, यह दर्शाता है कि कंपनी ने पिछले बारह महीनों में Q4 2023 तक नुकसान की सूचना दी है।
- चुनौतीपूर्ण माहौल के बावजूद, एसएल ग्रीन ने 5.57% की लगातार लाभांश उपज बनाए रखी है, जो शेयरधारकों के रिटर्न के प्रति अपनी प्रतिबद्धता का प्रमाण है।
इन्वेस्टिंगप्रो टिप्स:
- विश्लेषकों को उम्मीद है कि इस साल एसएल ग्रीन की शुद्ध आय बढ़ेगी, जो कंपनी के लिए बदलाव का संकेत दे सकती है और संभावित रूप से निवेशकों का विश्वास बढ़ा सकती है।
- कंपनी के पास लगातार 28 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखने का ट्रैक रिकॉर्ड है, जो शेयरधारक मूल्य प्रदान करने के लिए उसकी वित्तीय लचीलापन और समर्पण को उजागर करता है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।