ORLANDO, Fla. - NNN REIT, Inc. (NYSE: NNN), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने आज अपनी असुरक्षित बैंक क्रेडिट सुविधा के विस्तार का खुलासा किया, जिससे उधार लेने की क्षमता $1.1 बिलियन से बढ़कर $1.2 बिलियन हो गई।
संशोधित क्रेडिट लाइन, जो अप्रैल 2028 में अप्रैल 2029 तक विस्तार करने के विकल्प के साथ परिपक्व होती है, मूल्य निर्धारण सहित मूल ऋण शर्तों को बरकरार रखती है, और जरूरत पड़ने पर $2.0 बिलियन तक की वृद्धि की अनुमति देने वाली एक अकॉर्डियन सुविधा पेश करती है।
लेन-देन को बैंकों के एक संघ ने सुगम बनाया, जिसमें वेल्स फ़ार्गो बैंक, नेशनल एसोसिएशन और बैंक ऑफ़ अमेरिका, एनए ने व्यवस्था का नेतृत्व किया। वेल्स फ़ार्गो प्रशासनिक एजेंट के रूप में भी काम करता है, जबकि बैंक ऑफ़ अमेरिका सिंडिकेशन एजेंट है। इसमें शामिल अन्य प्रमुख वित्तीय संस्थानों में PNC बैंक, रॉयल बैंक ऑफ़ कनाडा, TD बैंक, ट्रुइस्ट बैंक, यूएस बैंक नेशनल एसोसिएशन, मॉर्गन स्टेनली बैंक, मिज़ुहो बैंक, सुमितोमो मित्सुई बैंकिंग कॉर्पोरेशन और रेमंड जेम्स बैंक शामिल हैं।
एनएनएन आरईआईटी के कार्यकारी उपाध्यक्ष और सीएफओ केविन बी हैबिच ने कंपनी की व्यावसायिक रणनीति में बैंकों के निरंतर समर्थन और विश्वास के लिए आभार व्यक्त किया। उन्होंने जोर देकर कहा कि विस्तारित ऋण सुविधा कंपनी की वित्तीय क्षमता को बढ़ाएगी और अधिग्रहण के अवसरों को भुनाने की उसकी क्षमता का समर्थन करेगी। इस वित्तीय पैंतरेबाज़ी का उद्देश्य एनएनएन के लगातार 34 वर्षों के वार्षिक लाभांश वृद्धि के प्रभावशाली रिकॉर्ड को जारी रखना है।
NNN REIT उच्च गुणवत्ता वाली खुदरा संपत्तियों के निवेश में माहिर है, जो मुख्य रूप से दीर्घकालिक, शुद्ध पट्टों के तहत होती है। 31 दिसंबर, 2023 तक, कंपनी के पोर्टफोलियो में 49 राज्यों में 3,532 संपत्तियां शामिल थीं, जो कुल मिलाकर लगभग 36.0 मिलियन वर्ग फुट का सकल पट्टे योग्य क्षेत्र था, जिसकी औसत लीज अवधि 10.1 वर्ष शेष थी।
संशोधित क्रेडिट सुविधा की घोषणा एक प्रेस विज्ञप्ति पर आधारित है और अपनी वित्तीय स्थिति को मजबूत करने और भविष्य की विकास पहलों का समर्थन करने के लिए कंपनी के रणनीतिक प्रयासों को दर्शाती है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
NNN REIT की अपनी असुरक्षित बैंक क्रेडिट सुविधा का हालिया विस्तार कंपनी के वित्तीय विवेक और रणनीतिक विकास के ट्रैक रिकॉर्ड के अनुरूप है। लगभग 7.21 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ, NNN REIT खुदरा संपत्ति निवेश बाजार में एक महत्वपूर्ण खिलाड़ी के रूप में खड़ा है।
शेयरधारक रिटर्न के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता लाभांश स्थिरता के अपने प्रभावशाली इतिहास में स्पष्ट है, जिसने लगातार 34 वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाया है - एक InvestingPro टिप जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए REIT की विश्वसनीयता को उजागर करता है।
Q1 2023 तक पिछले बारह महीनों में 96.57% के मजबूत सकल लाभ मार्जिन से कंपनी की वित्तीय स्थिति को और रेखांकित किया गया है। लाभप्रदता का यह स्तर, 62.44% के परिचालन आय मार्जिन के साथ, NNN REIT की परिचालन दक्षता और इसके राजस्व से पर्याप्त कमाई करने की क्षमता को दर्शाता है। विशेष रूप से, 2024 की शुरुआत में लाभांश प्रतिफल 5.38% मजबूत था, जो निवेशकों के लिए एक आकर्षक आय स्ट्रीम को दर्शाता है।
एक अन्य InvestingPro टिप NNN REIT ट्रेडिंग को निकट अवधि की आय वृद्धि के सापेक्ष उच्च P/E अनुपात पर इंगित करता है, जिसमें 18.31 का P/E अनुपात और Q1 2023 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए समायोजित P/E अनुपात 20.34 है। यह सुझाव दे सकता है कि कंपनी के शेयर की कीमत भविष्य की कमाई की संभावनाओं के बारे में आशावाद के साथ है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।