बुधवार को, KKR रियल एस्टेट फाइनेंस ट्रस्ट (NYSE: KREF) ने JMP सिक्योरिटीज द्वारा घोषित अपने मूल्य लक्ष्य को पिछले $13.00 से घटाकर $12.00 कर दिया। फर्म ने स्टॉक पर अपनी मार्केट आउटपरफॉर्म रेटिंग बरकरार रखी। यह समायोजन KKR रियल एस्टेट फाइनेंस ट्रस्ट की पहली तिमाही की वित्तीय रिपोर्ट का अनुसरण करता है, जिसमें प्रति शेयर $0.13 की GAAP हानि का संकेत दिया गया था, हालांकि वितरण योग्य आय $0.39 प्रति शेयर तक पहुंच गई। यह बाद का आंकड़ा $0.31 की आम सहमति को पार कर गया, लेकिन जेएमपी सिक्योरिटीज की $0.54 की उच्च उम्मीद को पूरा नहीं किया।
कंपनी की प्रति शेयर वितरण योग्य आय $0.25 के त्रैमासिक लाभांश को कवर करने के लिए पर्याप्त थी, जिसके परिणामस्वरूप कवरेज अनुपात 156% था। हालांकि, GAAP की कमाई पर अतिरिक्त $33 मिलियन या $0.48 प्रति शेयर, करंट एक्सपेक्टेड क्रेडिट लॉस (CECL) अकाउंटिंग स्टैंडर्ड के तहत क्रेडिट लॉस के प्रावधान से प्रतिकूल प्रभाव पड़ा। इस प्रावधान ने प्रति शेयर बुक वैल्यू में कमी में योगदान दिया, जो पिछली तिमाही के अंत में $15.52 से $15.18 तक गिर गया।
संशोधित $12.00 मूल्य लक्ष्य कंपनी के $1.00 के मौजूदा वार्षिक लाभांश पर 8.3% आवश्यक उपज पर आधारित है और बुक वैल्यू के 0.79 गुना के अनुरूप है। जेएमपी सिक्योरिटीज के विश्लेषक का सुझाव है कि यदि मूल्य लक्ष्य पूरा हो जाता है, तो शेयरधारक लगभग 30% के संभावित कुल रिटर्न का अनुमान लगा सकते हैं, जिसमें 19.8% मूल्य वृद्धि और 9.9% की नकद लाभांश उपज शामिल है।
KKR रियल एस्टेट फाइनेंस ट्रस्ट के मूल्य लक्ष्य का पुनर्मूल्यांकन हाल के वित्तीय परिणामों और कंपनी के बुक वैल्यू पर CECL भंडार में वृद्धि के प्रभाव पर विचार करने के बाद किया गया है। मूल्य लक्ष्य में कमी के बावजूद, मार्केट आउटपरफॉर्म रेटिंग स्टॉक के प्रदर्शन पर निरंतर सकारात्मक दृष्टिकोण को इंगित करती है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
KKR रियल एस्टेट फाइनेंस ट्रस्ट (NYSE: KREF) के लिए हालिया वित्तीय रिपोर्ट और मूल्य लक्ष्य समायोजन के बाद, स्टॉक की क्षमता को और समझने के लिए नवीनतम डेटा और विशेषज्ञ विश्लेषण पर विचार करना आवश्यक है। InvestingPro के अनुसार, इस साल KREF की शुद्ध आय बढ़ने की उम्मीद है, जो शेयर पर विश्लेषक के सकारात्मक दृष्टिकोण के अनुरूप है। यह प्रत्याशित वृद्धि भविष्य के प्रदर्शन के लिए एक प्रेरक कारक हो सकती है।
आय-केंद्रित निवेशकों के लिए, KREF शेयरधारकों को एक महत्वपूर्ण लाभांश देता है, जिसकी मौजूदा लाभांश उपज 9.98% है, जो आज के बाजार में काफी आकर्षक है। इसके अतिरिक्त, कंपनी की तरल संपत्ति उसके अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, जो वित्तीय लचीलापन और स्थिरता प्रदान करती है।
InvestingPro डेटा Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में 56.36% की पर्याप्त राजस्व वृद्धि पर प्रकाश डालता है, जो कंपनी की कमाई बढ़ाने की क्षमता का एक सकारात्मक संकेतक है। हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि पिछले बारह महीनों में कंपनी लाभदायक नहीं रही है, जिसका नकारात्मक पी/ई अनुपात -21.24 है। इसके बावजूद, विश्लेषकों का अनुमान है कि इस साल KREF लाभदायक होगा, जिससे स्टॉक की फिर से रेटिंग हो सकती है।
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