सोमवार को, इक्विटी रेजिडेंशियल (NYSE: EQR) के शेयरों ने अपने मूल्य लक्ष्य को एक Argus विश्लेषक द्वारा $65.00 से $72.00 तक बढ़ा दिया, जबकि फर्म ने स्टॉक पर बाय रेटिंग बरकरार रखी।
विश्लेषक ने कहा कि इक्विटी रेजिडेंशियल शेयरों ने पिछले तीन महीनों में अपने साथियों और S&P 500 दोनों से बेहतर प्रदर्शन करते हुए मजबूत गति दिखाई है। स्टॉक पिछले वर्ष की तुलना में $52 और $70 के बीच कारोबार कर रहा है और वर्तमान में इस सीमा के मध्य बिंदु से ऊपर स्थित है।
विश्लेषक ने इक्विटी रेजिडेंशियल के मौजूदा मूल्यांकन पर टिप्पणी करते हुए कहा कि स्टॉक 2024 के मूल्य/सामान्यीकृत फंड फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) मल्टीपल 17.0 पर कारोबार कर रहा है। यह मूल्यांकन अर्गस द्वारा कवर किए गए रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (आरईआईटी) के लिए 16.9 के औसत गुणक के अनुरूप है। इक्विटी रेजिडेंशियल के पांच साल के ऐतिहासिक औसत गुणक 21.1 की तुलना में मौजूदा मल्टीपल को भी अनुकूल माना जाता है।
इक्विटी रेजिडेंशियल को लेकर आशावाद आंशिक रूप से हाई-एंड रेंटल अपार्टमेंट की प्रत्याशित निरंतर मांग के कारण है। विश्लेषक को उम्मीद है कि यह प्रवृत्ति जारी रहेगी, जो मौजूदा आर्थिक माहौल और उच्च बंधक दरों द्वारा समर्थित है, जो पेशेवरों को कम से कम 2024 के अंत तक खरीदने पर किराए पर लेने के लिए प्रोत्साहित कर सकती है। विश्लेषक ने कंपनी की प्रबंधनीय विकास पाइपलाइन और बढ़ती भौगोलिक विविधता को भी मंजूरी दी।
इसके अलावा, इक्विटी रेजिडेंशियल का स्टॉक अपनी औसत से अधिक लाभांश उपज के कारण निवेशकों के लिए आकर्षक है, जो लगभग 4.2% है। इस डिविडेंड यील्ड को शेयर के कुल रिटर्न में योगदान देने वाला माना जाता है, जिससे बाजार में इसकी अपील बढ़ती है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
इक्विटी रेजिडेंशियल (NYSE:EQR) पर Argus द्वारा हाल ही में किया गया विश्लेषण InvestingPro के डेटा और अंतर्दृष्टि से पूरित है। आवासीय आरईआईटी उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी, कंपनी का बाजार पूंजीकरण $24.68 बिलियन है और वर्तमान में यह 27.04 के पी/ई अनुपात पर कारोबार कर रही है। जबकि शेयर 52-सप्ताह के उच्च स्तर के 93.82% मूल्य के साथ अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है, इक्विटी रेजिडेंशियल ने लगभग 4.14% की मौजूदा लाभांश उपज के साथ लगातार 32 वर्षों तक लाभांश भुगतान को बरकरार रखते हुए निवेशकों को पुरस्कृत करने के लिए अपनी प्रतिष्ठा बनाए रखी है।
InvestingPro टिप्स बताते हैं कि हालांकि इक्विटी रेजिडेंशियल के अल्पकालिक दायित्व उसकी तरल संपत्ति से अधिक हैं, विश्लेषकों का अनुमान है कि कंपनी इस वर्ष लाभदायक रहेगी, जैसा कि पिछले बारह महीनों में इसकी लाभप्रदता से स्पष्ट है। जो लोग इक्विटी रेजिडेंशियल की वित्तीय और भविष्य की संभावनाओं के बारे में गहराई से जानना चाहते हैं, उनके लिए InvestingPro अधिक व्यापक विश्लेषण के वादे के साथ अतिरिक्त टिप्स प्रदान करता है। वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करें, और उन अंतर्दृष्टि के पूर्ण दायरे को उजागर करें जो आपके निवेश निर्णयों को सूचित कर सकती हैं। इक्विटी रेजिडेंशियल के लिए 5 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो कंपनी के प्रदर्शन और क्षमता की व्यापक समझ प्रदान करते हैं।
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