शुक्रवार को, UBS ने डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट (NYSE: DLR) पर एक न्यूट्रल रेटिंग बनाए रखी, लेकिन रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के मूल्य लक्ष्य को $143 से बढ़ाकर $147 कर दिया। समायोजन डिजिटल रियल्टी की मजबूत परिचालन प्रदर्शन की हालिया रिपोर्ट का अनुसरण करता है, जिसमें रिकॉर्ड लीजिंग गतिविधि और बेहतर नवीनीकरण स्प्रेड शामिल थे।
कंपनी का मुख्य राजस्व उम्मीदों से मेल खाता था, जबकि इसका मुनाफा पूर्वानुमानों से अधिक था। UBS के $1.62 के अनुमान और स्ट्रीट की $1.63 की उम्मीद की तुलना में, प्रति शेयर ऑपरेशंस (FFO) से डिजिटल रियल्टी का फंड $1.67 तक पहुंच गया, जो साल-दर-साल मामूली वृद्धि है। यह वृद्धि पिछली तिमाही में गिरावट के विपरीत थी।
चुनौतीपूर्ण ब्याज दर के माहौल के बावजूद, डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट के प्रबंधन ने बड़े पैमाने पर अपने पूरे साल के मार्गदर्शन को बरकरार रखा है, जिसमें अनुमानित FFO $6.69 प्रति शेयर है, जो 0-2.4% की पूर्वानुमानित सीमा की तुलना में 1.6% की संभावित वृद्धि को दर्शाता है। इस मार्गदर्शन से पता चलता है कि कंपनी के पास विकास खर्च को संभावित रूप से बढ़ावा देने या अपने अनुमानित परिणामों के उच्च अंत तक पहुंचने के लिए पूंजी पुनर्चक्रण में संलग्न होने की गुंजाइश है।
2025 तक आगे देखते हुए, कंपनी के प्रबंधन ने मध्य-एकल-अंक FFO प्रति शेयर वृद्धि का संकेत दिया है, जिसका अनुमान अब UBS द्वारा 5.1% है, जो पिछले 3.9% से ऊपर है। यह प्रोजेक्शन एक ही स्टोर पूल में उच्च लीज शुरू होने और सकारात्मक रुझानों की उम्मीद पर आधारित है, जिसमें उच्च दर के माहौल से हेडविंड के बावजूद समान-स्टोर शुद्ध परिचालन आय वृद्धि और रिलीजिंग स्प्रेड के लिए मार्गदर्शन में वृद्धि शामिल है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
चूंकि डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट (NYSE:DLR) एक गतिशील रियल एस्टेट बाजार को नेविगेट करना जारी रखता है, InvestingPro के कुछ मेट्रिक्स इसके वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति की गहरी समझ प्रदान करते हैं। कंपनी का मार्केट कैप 43.98 बिलियन डॉलर है, जो उद्योग में इसकी पर्याप्त उपस्थिति को दर्शाता है। Q4 2023 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए 46.18 के P/E अनुपात और 155.06 पर समायोजित P/E अनुपात के साथ, मूल्यांकन से पता चलता है कि निवेशक निकट अवधि में उच्च आय वृद्धि की उम्मीद कर रहे हैं। यह InvestingPro टिप्स में से एक के साथ मेल खाता है, जो बताता है कि DLR निकट अवधि की कमाई में वृद्धि के मुकाबले कम P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है।
इसके अतिरिक्त, पिछले बारह महीनों में डिजिटल रियल्टी की 16.44% की मजबूत राजस्व वृद्धि इसकी वित्तीय शीर्ष पंक्ति का विस्तार करने की मजबूत क्षमता को दर्शाती है। कंपनी के पास 52.3% का उच्च सकल लाभ मार्जिन भी है, जो परिचालन लागतों के बीच लाभप्रदता बनाए रखने में अपनी दक्षता प्रदर्शित करता है। ये आंकड़े UBS द्वारा प्रस्तुत सकारात्मक दृष्टिकोण के पूरक हैं, जो कंपनी की वृद्धि की क्षमता को मजबूत करते हैं।
InvestingPro इस बात पर भी प्रकाश डालता है कि डिजिटल रियल्टी लगातार 21 वर्षों तक लाभांश भुगतान को बनाए रखते हुए लगातार प्रदर्शन कर रहा है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकता है। आगे की जानकारी चाहने वालों के लिए, अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जिनमें विशिष्ट REITs उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में कंपनी की स्थिति और पिछले वर्ष की तुलना में इसका उच्च रिटर्न शामिल है। इन जानकारियों और अधिक जानकारी तक पहुँचने के लिए, InvestingPro पर वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट प्राप्त करने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करने पर विचार करें।
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