शुक्रवार को, गोल्डमैन सैक्स ने 2024 के लिए कंपनी के पहली तिमाही के वित्तीय परिणामों के बाद, किलरॉय रियल्टी कॉर्पोरेशन (NYSE: KRC) के लिए अपनी बाय रेटिंग और $43.00 मूल्य लक्ष्य की पुष्टि की। किलरॉय रियल्टी ने $1.11 के ऑपरेशंस प्रति शेयर (FFOPS) से पहली तिमाही के फंड की सूचना दी, जिसमें गोल्डमैन सैक्स के अनुमानों पर 1% की वृद्धि और आम सहमति के खिलाफ 4% की वृद्धि दर्ज की गई।
रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) ने भी अपने पूरे साल के 2024 FFO मार्गदर्शन को 1% से ऊपर समायोजित किया, जिससे नया मिडपॉइंट $4.23 पर सेट किया गया। यह अद्यतन मार्गदर्शन गोल्डमैन सैक्स के $4.27 के अपने अनुमान से 1% कम बना हुआ है, फर्म को कंपनी के शुरुआती पूर्वानुमानों को पार करने के इतिहास के आधार पर पूरे वर्ष में और सकारात्मक संशोधनों की आशंका है।
किलरॉय रियल्टी की अधिभोग दर उम्मीदों के अनुरूप थी, जबकि लीजिंग स्प्रेड में आम तौर पर स्वीकृत लेखा सिद्धांतों (GAAP) के आधार पर 9% की वृद्धि और नकद आधार पर 3% की कमी देखी गई। कंपनी के परिचालन प्रदर्शन में लगभग 400,000 वर्ग फुट के हस्ताक्षरित पट्टे शामिल थे। अल्पकालिक समझौतों को छोड़कर, 284,000 वर्ग फुट पर हस्ताक्षर किए गए, जो पिछले वर्ष के आंकड़ों के अनुरूप है और 2018 और 2019 की पहली तिमाहियों में दर्ज औसत स्तरों से 12% अधिक होने का अनुमान है।
फर्म ने विश्वास व्यक्त किया कि किलरॉय रियल्टी का स्टॉक अपने मजबूत पहली तिमाही के प्रदर्शन, ऊपर की ओर संशोधित पूरे साल के मार्गदर्शन और मजबूत लीजिंग गतिविधि के कारण अन्य आरईआईटी से बेहतर प्रदर्शन करेगा। किलरॉय रियल्टी की कमाई रिलीज से अतिरिक्त विवरण और अर्निंग कॉल के लिए चर्चा के बिंदुओं पर भी फर्म द्वारा प्रकाश डाला गया, जिससे कंपनी के प्रत्याशित बाजार प्रदर्शन के लिए ठोस आधार पर जोर दिया गया।
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