शुक्रवार को, किलरॉय रियल्टी कॉर्पोरेशन (NYSE: KRC) ने अपनी “इन लाइन” रेटिंग और एवरकोर ISI से $40.00 का मूल्य लक्ष्य बनाए रखा, जो ऑपरेशंस (FFO) से पहली तिमाही के फंड (FFO) के बाद $0.03 की उम्मीदों से अधिक था। तिमाही के लिए कंपनी का FFO $1.11 था, जो राजस्व में वृद्धि और कम परिचालन व्यय सहित विभिन्न छोटे कारकों के कारण अनुमानों से बेहतर था।
किलरॉय रियल्टी ने अपने 2024 FFO मार्गदर्शन में मामूली वृद्धि दर्ज की, इसे $0.05 से $4.15 से $4.30 की सीमा तक बढ़ा दिया, जो पिछले $4.10 से $4.25 अनुमान तक बढ़ गया। इसके अलावा, कंपनी ने अपनी कैश नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) की वृद्धि दर को थोड़ा समायोजित किया, अब 3.5% और 5.5% के बीच कमी की उम्मीद है। इन समायोजनों के बावजूद, औसत अधिभोग दर 82.5% से 84% तक स्थिर रहने का अनुमान है।
रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट ने अपने स्थिर पोर्टफोलियो में 84.2% अधिभोग दर के साथ पहली तिमाही को समाप्त किया, जो पिछली तिमाही में देखी गई 85% से थोड़ी कम है। यह आंकड़ा उन उम्मीदों के अनुरूप है जो वर्ष के लिए लगभग 20% की अपेक्षाकृत कम प्रतिधारण दर के लिए जिम्मेदार हैं, क्योंकि किलरॉय को महत्वपूर्ण किरायेदार स्थानांतरण और आम तौर पर पट्टे पर देने की मांग में कमी का सामना करना पड़ता है।
तिमाही के लिए किलरॉय की लीजिंग गतिविधि 400,000 वर्ग फुट पर मजबूत थी, जो अनुमानित 199,000 वर्ग फुट से काफी अधिक है। इस आंकड़े में 116,000 वर्ग फुट के अल्पकालिक सौदे शामिल हैं, जिन्हें बाहर किए जाने पर, 284,000 वर्ग फुट की लंबी अवधि के पट्टे पर दिया जाता है।
संदर्भ के लिए, चौथी तिमाही में, किलरॉय ने 454,000 वर्ग फुट जगह पट्टे पर दी, जिसमें 98,000 वर्ग फुट के अल्पकालिक सौदे या 356,000 वर्ग फुट के दीर्घकालिक पट्टे शामिल थे।
पहली तिमाही के लीजिंग वॉल्यूम के टूटने से यह पता चलता है कि 154,000 वर्ग फुट नई गतिविधि थी, जबकि नवीनीकरण में 130,000 वर्ग फुट का हिसाब था। अपनी तीन सक्रिय विकास परियोजनाओं में कोई नया पट्टा नहीं होने के बावजूद, कंपनी ने इन परिसंपत्तियों के लिए लागत या स्थिरीकरण तिथियों को समायोजित नहीं किया है। फिर भी, आगामी तिमाहियों में लीजिंग की कमी इन संपत्तियों के पूरा होने के बाद FFO की वृद्धि पर संभावित रूप से दबाव डाल सकती है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
किलरॉय रियल्टी कॉर्पोरेशन (NYSE:KRC) के हालिया वित्तीय अपडेट के बाद, बाजार की प्रतिक्रिया कंपनी के स्टॉक प्रदर्शन और मूल्यांकन मेट्रिक्स में परिलक्षित हुई है।
InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, किलरॉय रियल्टी का बाजार पूंजीकरण $4.06 बिलियन है, जिसका प्राइस टू अर्निंग (P/E) अनुपात 19.01 है, जो Q1 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए 19.06 पर थोड़ा समायोजित है। इसके अलावा, नवीनतम आंकड़ों के अनुसार कंपनी की लाभांश उपज आकर्षक 6.3% है, जो शेयरधारकों को मूल्य वापस करने की अपनी प्रतिबद्धता को दर्शाती है।
दो प्रमुख InvestingPro टिप्स कंपनी की वित्तीय विश्वसनीयता को उजागर करते हैं: किलरॉय रियल्टी ने न केवल लगातार 6 वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाया है, बल्कि लगातार 28 वर्षों तक लाभांश भुगतान भी बनाए रखा है, जो शेयरधारक रिटर्न के मजबूत और स्थिर इतिहास को दर्शाता है।
लाभांश के माध्यम से स्थिर आय स्ट्रीम चाहने वाले निवेशकों के लिए ये कारक विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं। इसके अलावा, विश्लेषकों का अनुमान है कि कंपनी इस वर्ष लाभदायक रहेगी, जो पिछले बारह महीनों में इसकी लाभप्रदता से समर्थित है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।