शुक्रवार को, एवरकोर आईएसआई ने कंपनी की पहली तिमाही के परिणामों के बाद अमेरिकन होम्स 4 रेंट (एनवाईएसई: एएमएच) के लिए अपनी इन लाइन रेटिंग और $38.00 स्टॉक मूल्य लक्ष्य बनाए रखा। कंपनी के कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) $0.43 प्रति शेयर एवरकोर ISI और आम सहमति के अनुमानों दोनों को पूरा करते हैं।
अमेरिकन होम्स 4 रेंट ने कोर नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) में 4.9% की वृद्धि दर्ज की, जो उम्मीदों से अधिक थी, क्योंकि कम से कम अनुमानित राजस्व वृद्धि व्यय वृद्धि में कमी से संतुलित थी।
कंपनी के प्रबंधन ने शुरू में एक रूढ़िवादी मार्गदर्शिका प्रदान की थी, विशेष रूप से राजस्व के संबंध में, खराब ऋण में किसी भी कमी की उम्मीद नहीं थी। फिर भी, अमेरिकन होम्स 4 रेंट, अपने साथियों की तरह, लगभग 40 आधार अंकों के खराब ऋण में गिरावट से लाभान्वित हुआ।
फर्म ने नोट किया कि वह कंपनी की कमाई कॉल के दौरान इस प्रवृत्ति पर अतिरिक्त जानकारी की तलाश करेगी और प्रबंधन को यह अनुमान है कि यह पूरे वर्ष कैसे विकसित होगा।
तिमाही के लिए, अमेरिकन होम्स 4 रेंट के लिए समान-स्टोर (एसएस) राजस्व, व्यय और एनओआई वृद्धि क्रमशः 5.3%, 5.6% और 4.9% थी। ये आंकड़े NOI वृद्धि के लिए एवरकोर ISI के अनुमानों के अनुरूप थे, लेकिन प्रत्याशित की तुलना में थोड़ा कम राजस्व और कम व्यय वृद्धि दिखाई गई।
पिछले बारह महीनों के आधार पर कमजोर मिश्रित स्प्रेड से राजस्व प्रभावित हुआ था, लेकिन इसे आंशिक रूप से थोड़ी अधिक अधिभोग दर और बेहतर खराब ऋण प्रवृत्तियों से कम किया गया था।
फर्म ने इस बात पर प्रकाश डाला कि 5% से अधिक की अपेक्षित वृद्धि के विपरीत, साल-दर-साल संपत्ति प्रबंधन खर्चों में कमी के कारण समान-स्टोर व्यय वृद्धि उनके अनुमान से कम थी। इसी तरह, 2024 के लिए अमेरिकन होम्स 4 रेंट का कोर FFO मार्गदर्शन $1.70 से $1.76 की सीमा के साथ अपरिवर्तित रहा, जो $1.74 के आम सहमति अनुमान के अनुरूप है।
एवरकोर आईएसआई पूंजी परिनियोजन के अवसरों और भूमि मूल्यों में रुझान के बारे में मार्गदर्शन और टिप्पणियों पर किसी भी अपडेट के लिए आगामी कमाई कॉल पर पूरा ध्यान देगा।
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