मंगलवार को, एक प्रमुख निवेश फर्म, एवरकोर आईएसआई ने स्टॉक पर आउटपरफॉर्म रेटिंग बनाए रखते हुए, एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, वेंटस इंक (एनवाईएसई: वीटीआर) के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को $50 से बढ़ाकर $51 कर दिया। समायोजन वेंटस की पहली तिमाही के प्रदर्शन और हालिया मार्गदर्शन अपडेट का अनुसरण करता है।
वेंटास ने हाल ही में अपने 2024 फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) गाइडेंस को $3.10 से $3.18 की रेंज में अपडेट किया है, जिसमें $3.14 का मिडपॉइंट है, जो $3.07 से $3.18 की शुरुआती रेंज से मामूली बढ़ोतरी है। यह अपडेट कंपनी द्वारा पहली तिमाही के लिए कैश नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) में 6.7% की वृद्धि दर्ज करने के बाद आया है। संशोधित मार्गदर्शन नकद NOI वृद्धि के लिए अधिक आशावादी अनुमान को दर्शाता है, जिसका अनुमान अब पूरे वर्ष 2024 के लिए 6% से 8% के बीच है, जो पिछले 6.25% से 7.0% तक बढ़ गया है।
वेंटास के कारोबार का एक महत्वपूर्ण घटक, सीनियर हाउसिंग ऑपरेटिंग पोर्टफोलियो (SHOP) ने पहली तिमाही में 15.2% की समान-स्टोर कैश NOI वृद्धि के साथ मजबूत प्रदर्शन दिखाया। इस वृद्धि का श्रेय संयुक्त राज्य अमेरिका में 17.6% की वृद्धि और कनाडा में 9.2% की वृद्धि को दिया जाता है। इन परिणामों के बाद, वेंटास ने FY24 के लिए अपनी अपेक्षित SHOP समान-स्टोर कैश NOI वृद्धि को 12% से 16% की सीमा तक बढ़ा दिया है, जो पिछले 10% से 15% के पूर्वानुमान से ऊपर है।
कंपनी के ऑफिस सेगमेंट, जिसमें आउट पेशेंट मेडिकल एंड रिसर्च शामिल हैं, में भी 4.9% समान-स्टोर एनओआई लाभ के साथ सकारात्मक रुझान देखा गया। हालांकि, सीनियर्स के ट्रिपल-नेट पोर्टफोलियो में NOI में 2% की गिरावट आई।
इसके बावजूद, निवेशकों को SHOP पोर्टफोलियो के भीतर विस्तारित आंतरिक विकास क्षमता और प्रतिवर्ष बनाए गए फ्री कैश फ्लो (FCF) में लगभग $300 मिलियन की राशि पर विचार करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है। इस FCF को अगले दो से अधिक वर्षों में वेंटास के भविष्य के विकास और पुनर्विकास निवेश का समर्थन करने वाले प्रमुख कारक के रूप में देखा जा रहा है।
वेंटास 2027 तक FFO प्रति शेयर में 8% चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (CAGR) के लिए तैयार है, जिसमें न्यूनतम इक्विटी फंडिंग की जरूरत है। निवेश फर्म अपने पोर्टफोलियो के जैविक विकास का लाभ उठाने पर वेंटास के फोकस पर प्रकाश डालती है, विशेष रूप से शॉप सेगमेंट के भीतर, और मध्यम विकास या अधिग्रहण निधि। संशोधित मूल्य लक्ष्य कंपनी के मूल्यांकन और विकास की संभावनाओं में विश्वास को दर्शाता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
जैसा कि Ventas Inc . (NYSE:VTR) अपने वित्तीय वर्ष के दौरान नेविगेट करता है, InvestingPro का नवीनतम डेटा कंपनी के बाजार रुख और वित्तीय स्वास्थ्य को रेखांकित करता है। $19.21 बिलियन के बाजार पूंजीकरण के साथ, वेंटास को हेल्थ केयर आरईआईटी उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में मान्यता प्राप्त है, यह स्थिति पिछले 26 वर्षों में इसके लगातार लाभांश भुगतानों में परिलक्षित होती है। हालांकि, InvestingPro टिप्स से संकेत मिलता है कि विश्लेषक अल्पावधि में लाभप्रदता को लेकर संशय में हैं, शुद्ध आय में गिरावट की उम्मीद करते हैं और यह देखते हैं कि कंपनी के अल्पकालिक दायित्व वर्तमान में इसकी तरल संपत्ति से अधिक हैं।
InvestingPro डेटा Q1 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए उच्च EBIT मूल्यांकन गुणक और -258.95 के नकारात्मक P/E अनुपात को भी प्रकट करता है, जो बताता है कि निवेशक हाल की लाभप्रदता चुनौतियों के बावजूद भविष्य के विकास में मूल्य निर्धारण कर रहे हैं। पिछले बारह महीनों में कंपनी की राजस्व वृद्धि 10.58% पर मजबूत बनी हुई है, जो हितधारकों के लिए एक आशाजनक संकेत है। इसके अलावा, वेंटास की लाभांश उपज ठोस 3.83% है, हाल ही में पिछले सप्ताह की तुलना में कुल कीमत 6.26% है, जो व्यापक चिंताओं के बावजूद निवेशकों के रिटर्न की संभावना को उजागर करती है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।