न्यूयॉर्क - एजी मॉर्टगेज इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट, इंक (NYSE: MITT), एक आवासीय बंधक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT), ने 2029 के कारण 9.500% वरिष्ठ नोटों की $65 मिलियन सार्वजनिक पेशकश के मूल्य निर्धारण की घोषणा की है। यह पेशकश 15 मई, 2024 को प्रथागत समापन शर्तों के साथ बंद होने वाली है।
कंपनी का लक्ष्य न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज में वरिष्ठ नोटों को टिकर प्रतीक “MITP” के तहत सूचीबद्ध करना है और यदि आवेदन स्वीकृत हो जाता है तो जारी होने के 30 दिनों के भीतर व्यापार शुरू होने का अनुमान है। एक स्वतंत्र रेटिंग एजेंसी, ईगन-जोन्स रेटिंग कंपनी ने नोटों को BBB- की निवेश ग्रेड रेटिंग दी है।
एजी मॉर्टगेज ने इस पेशकश से प्राप्त शुद्ध आय को सामान्य कॉर्पोरेट कार्यों के लिए आवंटित करने की योजना बनाई है। इनमें कंपनी के निवेश दिशानिर्देशों के अनुरूप आवासीय निवेश और एजेंसी RMBS प्राप्त करना और यह सुनिश्चित करना शामिल हो सकता है कि यह अपनी REIT स्थिति और 1940 के निवेश कंपनी अधिनियम से छूट बनाए रखे। आय का एक हिस्सा कार्यशील पूंजी की ज़रूरतों के लिए जा सकता है, जो मौजूदा ऋणों को चुकाने को कवर कर सकता है, जैसे कि 2024 के 6.75% परिवर्तनीय वरिष्ठ नोटों का एक हिस्सा, जो 15 जून, 2024 के बाद कंपनी के विकल्प पर रिडीम करने योग्य हैं।
वरिष्ठ नोट, जो AG बंधक के असुरक्षित दायित्व हैं, 15 मई, 2029 की परिपक्वता तिथि के साथ 15 अगस्त, 2024 से त्रैमासिक रूप से ब्याज का भुगतान करेंगे। कंपनी 15 मई, 2026 को या उसके बाद अपने विवेक से, आंशिक रूप से या पूर्ण रूप से नोटों को रिडीम कर सकती है।
पेशकश के लिए संयुक्त बुक-रनिंग मैनेजरों में मॉर्गन स्टेनली एंड कंपनी शामिल हैं एलएलसी, आरबीसी कैपिटल मार्केट्स, एलएलसी, यूबीएस सिक्योरिटीज एलएलसी, वेल्स फारगो सिक्योरिटीज, एलएलसी, कीफ, ब्रुयेट एंड वुड्स, इंक., और पाइपर सैंडलर एंड कंपनी। प्रतिभूति और विनिमय आयोग के साथ फाइल पर कंपनी के प्रभावी शेल्फ पंजीकरण विवरण के तहत यह पेशकश की जाती है।
यह घोषणा अमेरिकी बंधक बाजार में आवासीय बंधक-संबंधी परिसंपत्तियों के विविध, जोखिम समायोजित पोर्टफोलियो का प्रबंधन करने के लिए कंपनी की रणनीति का अनुसरण करती है। AG Mortgage Investment Trust, Inc. का प्रबंधन AG REIT मैनेजमेंट, LLC द्वारा किया जाता है, जो एंजेलो, गॉर्डन एंड कंपनी, L.P. की सहायक कंपनी है, जो TPG प्लेटफ़ॉर्म का हिस्सा है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
AG Mortgage Investment Trust, Inc. (NYSE:MITT) हाल ही में निवेशकों के बीच रुचि का विषय रहा है, विशेष रूप से वरिष्ठ नोटों की सार्वजनिक पेशकश की घोषणा के बाद। अतिरिक्त संदर्भ प्रदान करने के लिए, InvestingPro ने कुछ प्रमुख मैट्रिक्स और अंतर्दृष्टि पर प्रकाश डाला है जो कंपनी की मौजूदा वित्तीय स्थिति और बाजार के प्रदर्शन को देखते हुए निवेशकों के लिए मूल्यवान हो सकते हैं।
उल्लेखनीय InvestingPro टिप्स में से एक पिछले सप्ताह में कंपनी का महत्वपूर्ण रिटर्न है, जिसमें कुल मूल्य रिटर्न में 19.72% की वृद्धि हुई है, जो कंपनी की रणनीतिक चालों के प्रति सकारात्मक निवेशक भावना को दर्शा सकती है। इसके अतिरिक्त, कंपनी का P/E अनुपात कम 3.59 है, जो बताता है कि शेयर अपने साथियों की तुलना में कम कमाई के गुणक पर कारोबार कर रहा हो सकता है।
InvestingPro डेटा से, यह स्पष्ट है कि AG Mortgage Investment Trust का बाजार पूंजीकरण $198.95 मिलियन USD है, जो आवासीय बंधक REIT क्षेत्र के भीतर इसके आकार को दर्शाता है। कंपनी के पास Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों के लिए 85.23% का मजबूत सकल लाभ मार्जिन भी है, जो कुशल संचालन और मजबूत मूल्य निर्धारण शक्ति का संकेत हो सकता है। इसके अलावा, लाभांश प्रतिफल विशेष रूप से 10.59% है, जो आय चाहने वाले निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण है और निवेश के रूप में कंपनी के आकर्षण में योगदान कर सकता है।
गहरी विश्लेषणात्मक अंतर्दृष्टि में रुचि रखने वालों के लिए, अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जिन्हें https://www.investing.com/pro/MITT पर AG बंधक निवेश ट्रस्ट के लिए समर्पित पेज के माध्यम से एक्सेस किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, कंपनी ने लगातार 14 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, और इसकी तरल संपत्ति अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, दोनों को निवेशकों के लिए वित्तीय स्थिरता और विश्वसनीयता के संकेतक के रूप में देखा जा सकता है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।