सोमवार को, पाइपर सैंडलर ने रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, वोरनाडो रियल्टी ट्रस्ट (NYSE: VNO) के लिए अपने वित्तीय दृष्टिकोण को समायोजित किया। फर्म के विश्लेषक ने स्टॉक पर अंडरवेट रेटिंग बनाए रखते हुए मूल्य लक्ष्य को पिछले $25.00 से घटाकर $22.00 कर दिया। समायोजन आने वाले वर्षों के लिए परिचालन (FFO) से अपेक्षित धन के पुनर्मूल्यांकन को दर्शाता है।
संशोधित अनुमानों में 2024 की पहली तिमाही के परिणामों और अधिभोग में अनुमानित कमी को ध्यान में रखा गया है। इस गिरावट का श्रेय आंशिक रूप से मेटा प्लेटफ़ॉर्म्स इंक को दिया जाता है। 770 ब्रॉडवे पर अपने परिसर को आंशिक रूप से खाली करने का निर्णय, जिस पर पहले वेरिज़ोन कम्युनिकेशंस इंक का कब्जा था।
फर्म अब 2024 के अनुमानित FFO में $0.30 की कमी का अनुमान लगाती है, जिससे यह आंकड़ा $1.99 हो जाता है। इसके अलावा, 2025 FFO के लिए उम्मीद में $0.40 की कमी की गई है, जिससे नया अनुमान $1.97 हो गया है। ये अनुमान वोरनाडो रियल्टी ट्रस्ट के लिए नवीनतम उपलब्ध वित्तीय आंकड़ों और अधिभोग प्रवृत्तियों पर आधारित हैं।
पाइपर सैंडलर के विश्लेषक ने पूर्वानुमान में बदलावों पर प्रकाश डालते हुए कहा, “हम FFO के अपने 2024E को $0.30 से $1.99 तक कम कर रहे हैं और अपने 2025E को $0.40 से $1.97 तक कम कर रहे हैं। हमारे अपडेट किए गए अनुमानों में 1Q24 परिणाम और अपडेट किए गए ऑक्यूपेंसी डिप शामिल हैं, जो आंशिक रूप से 770 ब्रॉडवे (पूर्व वेरिज़ोन स्पेस) पर मेटा के आंशिक मूव-आउट द्वारा संचालित है।”
न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज में टिकर वीएनओ के तहत सूचीबद्ध वोरनाडो रियल्टी ट्रस्ट, एक ऐसी कंपनी है जो विभिन्न बाजारों में वाणिज्यिक अचल संपत्ति संपत्तियों के मालिक होने और उनका प्रबंधन करने में माहिर है। फर्म के पोर्टफोलियो में प्रमुख स्थानों पर कार्यालय भवन और स्ट्रीट रिटेल शामिल हैं।
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