बुधवार को, LEG Immobilien AG (LEG:GR) (OTC: LEGIF) ने अपने मूल्य लक्ष्य को CFRA विश्लेषक द्वारा EUR78.00 से बढ़ाकर EUR85.00 कर दिया, जबकि स्टॉक पर होल्ड रेटिंग बनाए रखी गई। संशोधित मूल्य लक्ष्य 2024 के मूल्य/शुद्ध मूर्त संपत्ति (P/NTA) अनुपात 0.67x पर आधारित है, जो कंपनी के तीन साल के ऐतिहासिक औसत से थोड़ा कम है। यह समायोजन 2024 की दूसरी छमाही में संपत्ति के मूल्य में गिरावट के अंत की प्रत्याशा को दर्शाता है।
LEG Immobilien ने अपने Q1 2024 फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) को EUR99 मिलियन में रिपोर्ट किया, जो साल-दर-साल 4% की कमी है, जो उम्मीदों के अनुरूप थी। कंपनी ने शुद्ध कोल्ड रेंट में 3.8% वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि का अनुभव किया, जो EUR214 मिलियन था, जबकि प्रति वर्ग मीटर का इन-प्लेस किराया 3.5% बढ़कर EUR6.67 हो गया। आवासीय इकाइयों की संख्या में मामूली कमी के बावजूद, 0.6% वर्ष-दर-वर्ष घटकर 165,953 हो गई, कुल किराए में वृद्धि इस गिरावट से आगे निकल गई।
कंपनी के ऑपरेटिंग कैश फ्लो में साल-दर-साल 7.4% की स्वस्थ वृद्धि देखी गई, जो EUR134 मिलियन तक पहुंच गई। विश्लेषक ने EUR6.43 के 2024 FFO और EUR6.62 के 2025 FFO का अनुमान लगाया है। LEG Immobilien के प्रबंधन ने 2024 के लिए अपने मार्गदर्शन की पुष्टि की है, जिसमें 3.2% और 3.4% के बीच सकारात्मक किराये की वृद्धि का अनुमान है। इसके अतिरिक्त, कंपनी को 2024 की पहली छमाही में 1% से 3% के न्यूनतम संपत्ति अवमूल्यन की उम्मीद है, जो कि 2023 में अनुभव किए गए 11.9% अवमूल्यन से काफी कम है।
विश्लेषक ने LEG Immobilien के ऑपरेटिंग कैश फ्लो में सुधार और एक मजबूत बैलेंस शीट का उल्लेख किया, जो शुद्ध ऋण में 0.8% तिमाही-दर-तिमाही कमी से उजागर हुआ। होल्ड रेटिंग विश्लेषक के विचार को दर्शाती है कि, निकट अवधि में मामूली अवमूल्यन के पूर्वानुमान के बावजूद, कंपनी की वित्तीय स्थिति स्थिर दिखाई देती है।
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