गुरुवार को, BMO कैपिटल मार्केट्स ने JBG SMITH Properties (NYSE: JBGS) शेयरों के लिए अपनी मार्केट परफॉर्म रेटिंग और $18.00 मूल्य लक्ष्य बनाए रखा। फर्म ने अमेज़ॅन के HQ2 पर विराम और स्मारक खेल सौदे को रद्द करने जैसी असफलताओं का सामना करने के बावजूद, मल्टीफ़ैमिली संपत्तियों और नेशनल लैंडिंग ऑफिस स्पेस पर केंद्रित एक व्यवसाय मॉडल की ओर झुकाव के लिए रियल एस्टेट कंपनी के प्रयासों को स्वीकार किया।
JBG SMITH Properties, जिसने हाल ही में एक निवेशक दिवस आयोजित किया था, एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT) में बदलने की अपनी रणनीति के साथ आगे बढ़ रहा है, जो मुख्य रूप से मल्टीफ़ैमिली इकाइयों पर केंद्रित है, जिसके पोर्टफोलियो का 56% हिस्सा बनने की उम्मीद है, और नेशनल लैंडिंग में कार्यालय स्थान, 40% के लिए लेखांकन। कंपनी ने विशेष रूप से द ग्रेस और रेवा मल्टीफ़ैमिली रीडेवलपमेंट के साथ उल्लेखनीय लीजिंग उपलब्धियां दिखाई हैं।
कंपनी के कार्यालय क्षेत्र में भी सकारात्मक बदलाव हो रहे हैं, जेबीजी स्मिथ प्रॉपर्टीज ने नेशनल लैंडिंग को रक्षा और प्रौद्योगिकी उद्योगों के केंद्र के रूप में स्थान दिया है, जबकि अद्वितीय सुविधाओं के साथ क्षेत्र को भी बढ़ाया है। बीएमओ कैपिटल मार्केट्स ने नोट किया कि वर्तमान में शेयर की कीमत आकर्षक है।
हालांकि, BMO Capital Markets का सुझाव है कि JBG SMITH Properties के लिए अपनी छूट को शुद्ध संपत्ति मूल्य (NAV) तक सीमित करने के लिए, Amazon HQ2 प्रोजेक्ट पर आगे की कमाई में वृद्धि और प्रगति आवश्यक हो सकती है। कंपनी की मौजूदा पहलों और विकासों पर निवेशकों द्वारा उसके भविष्य के वित्तीय प्रदर्शन के संकेतक के रूप में कड़ी नजर रखी जा रही है।
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