मंगलवार को, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने फेडरल रियल्टी इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (NYSE: FRT) के शेयरों पर अपने दृष्टिकोण को समायोजित किया, स्टॉक पर बाय रेटिंग बनाए रखते हुए मूल्य लक्ष्य को $117 से घटाकर $115 कर दिया। यह निर्णय 2024 के लिए कंपनी की पहली तिमाही के परिणामों का अनुसरण करता है।
सिक्योरिटीज फर्म ने फेडरल रियल्टी इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट के लिए अपने 2024 और 2025 NAREIT फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति शेयर अनुमानों को संशोधित किया है।
2024 FFO का अनुमान $6.84 से घटकर $6.82 प्रति शेयर हो गया है, और 2025 FFO अनुमान को $7.24 से $7.22 प्रति शेयर पर समायोजित किया गया है। ये अद्यतन अनुमान 2024 के लिए साल-दर-साल 4.1% की वृद्धि का प्रतिनिधित्व करते हैं, इसके बाद 2025 में 5.9% की वृद्धि हुई है।
$115 का नया मूल्य लक्ष्य 5-वर्षीय लीवरेड डिस्काउंटेड कैश फ्लो (DCF) विश्लेषण पर आधारित है, जिससे $115.44 का मूल्य प्राप्त हुआ। इस मूल्यांकन में 3.25% की स्थायी वृद्धि दर और 8.9% की छूट दर शामिल है।
इसके अतिरिक्त, अगले 12 महीनों की नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) के आधार पर 5.6% की फॉरवर्ड कैपिटलाइज़ेशन दर का उपयोग करके $125.15 के प्रति शेयर नेट एसेट वैल्यू (NAV) की गणना की गई।
मूल्य लक्ष्य और FFO अनुमानों में मामूली कमी के बावजूद, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज का बाय रेटिंग बनाए रखने का निर्णय स्टॉक पर सकारात्मक दृष्टिकोण को दर्शाता है। समायोजन रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के प्रदर्शन और भविष्य की कमाई की क्षमता के फर्म के विश्लेषण को दर्शाते हैं।
अद्यतन मूल्य लक्ष्य और FFO अनुमान कंपनी के हालिया वित्तीय परिणामों और Truist Securities के बाद के विश्लेषण का प्रत्यक्ष परिणाम हैं। इन परिवर्तनों का उद्देश्य निवेशकों को फ़ेडरल रियल्टी इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट के मूल्यांकन के बारे में सबसे वर्तमान जानकारी प्रदान करना है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
InvestingPro के हालिया आंकड़ों से पता चलता है कि फेडरल रियल्टी इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (NYSE:FRT) का लगभग 8.44 बिलियन डॉलर का मजबूत मार्केट कैप है, जो रियल एस्टेट निवेश क्षेत्र में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। शेयरधारक मूल्य के प्रति कंपनी की प्रतिबद्धता लगातार 52 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखने और उन्हें लगातार 17 वर्षों तक बढ़ाने के अपने प्रभावशाली रिकॉर्ड के माध्यम से स्पष्ट होती है। यह स्थिरता FRT की स्थिर आय-सृजन क्षमता को उजागर करने वाले InvestingPro टिप को रेखांकित करती है।
InvestingPro डेटा 36.1 के P/E अनुपात को इंगित करता है, जो उद्योग के औसत से ऊपर है, यह दर्शाता है कि स्टॉक प्रीमियम पर कारोबार कर रहा है। यह InvestingPro टिप के अनुरूप है, जिसमें कहा गया है कि FRT उच्च अर्निंग मल्टीपल पर कारोबार कर रहा है। फिर भी, Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में कंपनी का 68.53% का ठोस सकल लाभ मार्जिन इसके संचालन को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करने और लाभप्रदता बनाए रखने की क्षमता को दर्शाता है, जिसे InvestingPro टिप द्वारा भी समर्थित किया गया है कि विश्लेषकों का अनुमान है कि कंपनी इस वर्ष लाभदायक होगी।
FRT की लाभांश उपज 4.32% है, जो इसे आय चाहने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह भी ध्यान देने योग्य है कि कंपनी अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रही है, जिसकी कीमत 93.87% चोटी पर है, जो निवेशकों के प्रदर्शन और भविष्य की संभावनाओं में विश्वास को दर्शाती है।
आगे की जानकारी में रुचि रखने वालों के लिए, InvestingPro फ़ेडरल रियल्टी इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट पर अतिरिक्त सुझाव देता है, जो आपके निवेश अनुसंधान को बढ़ाता है। वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% छूट प्राप्त करने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करें, और अपने निवेश निर्णयों को सूचित करने के लिए InvestingPro टिप्स की पूरी श्रृंखला देखें।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।